Al mes de marzo de 2022, FibraHotel registró una ocupación del 61.4% del total de su portafolio, cifras equiparables a 2019
El fideicomiso de inversión especializado en Hoteles, FibraHotel (FIHO) anunció en su reporte del primer trimestre de 2022(1T2022) una solida recuperación. En ese sentido, destacó que los resultados obtenidos durante el mes de marzo casi igualan números prepandemia.
En un desglose trimestral, la ocupación se situó en 51.7% al cierre del 1T2022. Sin embargo, el mes de enero se consolido con la menor ocupación (41.0%). A pesar de ello, en febrero se presentó un aumento del 11.9% que resultó en una ocupación del 61.4% para el mes de marzo.
Dentro del panorama global, la Ciudad de México(CDMX) mostró una ocupación del 43.2% seguido por la región del Bajío con 43.8%. Mientras tanto, el sur de México destacó con 48.6%, por su parte, las regiones del norte mostraron ocupaciones superiores al 50 por ciento.
Sin embargo, la tarifa promedio de los cuartos disponibles se encuentra en 1,244 pesos mexicanos, mientras que en 2019 esta se situaba en 1,238 pesos.
Por su parte, el hotel Fiesta Americana Condesa Cancún reportó una tasa de ocupación del 76.9%, la más alta del portafolio. Y, registró un incremento en su tarifa efectiva del 69.6 por ciento.
FibraHotel muestra recuperación en sus ingresos
Bajo este contexto, los ingresos totales de FibraHotel crecieron en un 71% en comparación al 1T2021. Mientras que el EBTIDA del trimestre registró 248 millones de dólares con un margen del 26.1 por ciento.
Del total de ingresos 71.6% pertenecieron a renta de habitaciones, 15.5% por alimentos y bebidas y 12.3& a locales comerciales. A pesar de ello, los ingresos totales (950,896 mdd) se registran por debajo de lo reportado en el 4T2021.
Sin embargo, la contribución hotelera de FibraHotel destacó con 328 millones, equivalente al 34.5% de los ingresos totales.
