Fibra Plus también realizó la adquisición de más de 43 millones de CBFIs de Fibra HD
A través de su reporte del primer trimestre del 2024 (1T24), Fibra Plus informó que sus ingresos ascendieron a 189 millones de pesos (mdp), es decir, 8.3% más que lo registrado durante el mismo periodo del 2023. El fideicomiso señaló que el crecimiento de esta cifra se vio favorecida por la tasa de ocupación, el ajuste de rentas acorde a inflación, cobro de rentas variables anuales, entre otros puntos.
Por su parte, el ION de la fibra pasó de 151.7 mdp en el 1T23 a más de 179 mdp en el 1T24, registrando un margen del 94.7 por ciento. En cuanto al Área Bruta Rentable (ABR), el fideicomiso indicó que durante este primer trimestre logró firmar más de 7,000 metros cuadrados (m).
Gustavo Tomé Velázquez, Presidente de Fibra Plus, indicó que el fondo realizó la compra de un gran número de Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs), transacción se llevó a cabo con un descuento de 75% sobre el valor en libros, generando así un beneficio de 300 mdp.
“Acorde con nuestro firme compromiso con la generación de valor, adquirimos más de 43 millones de CBFIs de Fibra HD con el propósito de continuar impulsando las sinergias entre ambas Fibras”, detalló.
Además, el fideicomiso señaló que, durante los primeros tres meses del año, incrementó su ABR en 266 m, rebasando un total de 645,000 m. Esto se debe a la adición de las oficinas de Down Town Santa Fe al portafolio en operación, las cuales eran las oficinas corporativas de Fibra HD.
El total de ABR también contempla el desarrollo comercial en Espacio Condesa, proyecto en el que, a inicio del año, Fibra Plus dispuso de 200 mdp de una de sus líneas de crédito y el cual se contempla esté listo en el principio del próximo año.
