Cerró su portafolio con 42 hoteles en operación y uno en acuerdo de compra
En su informe correspondiente al tercer trimestre de este año, Fibra Inn cerró el periodo con 43 hoteles, de los que 42 están en operación, mientras que el otro se encuentra en acuerdo de compra, con lo que sus cuartos ascienden a 7,112; de éstos, 121 están en ampliación y 85 en proceso de adquisición.
Los ingresos de la compañía fueron de 471.2 millones de pesos, de los que 95.2% son por hospedaje y 4.8% son por arrendamiento de otros espacios, esto representó un incremento de 39.7% si se compara con el mismo trimestre del año pasado.
“El Ingreso Neto Operativo (NOI) fue de 171.8 millones; lo que significa un crecimiento de 46.1% comparado con los 117.6 millones de pesos del 3T15, el margen NOI fue 36.5%. Mientras que el EBITDA ajustado alcanzó 147.7 millones de pesos, un incremento de 55% comparado con los 95.3 millones de pesos del 3T15”, informó el fideicomiso.
Detalló que su utilidad neta fue de 46.1millones de pesos, es decir, 9.8% de margen neto y representó 5.8% de incremento. Asimismo, el EBITDA ajustado más los ingresos por intereses menos gastos por intereses y fluctuación cambiaria o FFO, fue de 116.6 millones de pesos, lo que significó un incremento de 28.5% en comparación con los 90.7 millones de pesos del tercer trimestre de 2015.
“La distribución de tenedores fue de 110.5 millones de pesos, un crecimiento de 40.2% contra los 78.8 millones del 3T15. La distribución por CBFI es 0.2512 pesos, que representa un 8.4% de dividend yield anualizado al cierre del trimestre y representa 358 puntos base más que el 3T15. Tanto la distribución como el dividend yield son los más altos reportados en la Historia de la Compañía”.
En lo que respecta a las ventas de las mismas tiendas, en las que se compararon 39 hoteles, el ingreso por hospedaje fue de 421.6 millones de pesos. Su ocupación fue de 64.6%, lo que es un incremento de 6.6% más que en el mismo periodo de 2015. La tarifa diaria promedio de 1,129 pesos.
Oscar Calvillo, director general de Fibra Inn, aseguró que han obtenido indicadores record en varios de sus indicadores, lo cual representa una operación robusta.
“Este trimestre presenta resultados sólidos, este desempeño nos ha permitido alcanzar la distribución y el dividend yield más alto de la historia de Fibra Inn de 0.2512 pesos por certificado bursátil y 8.4%, respectivamente. Con la reciente emisión de deuda pública, tenemos los recursos para seguir creciendo y al mismo tiempo tener un costo de apalancamiento menor”.
