En octubre el comité técnico de Fibra Inn aprobó la distribución que corresponde al 3T2022 por 21.6 mdp para los inversionistas
El fideicomiso mexicano orientado al hospedaje, Fibra Inn anunció que después de dos años se comenzaron a repartir distribuciones. Con ello, se reactivaron los fondos ajustados de operaciones (affo) para los accionistas, ya que se mostró un margen del 4.3% durante el tercer trimestre (3T2022), respecto al total de los ingresos.
En el pasado, Fibra Inn presentó números negativos dentro de los resultados de los Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios(CBFI). Sin embargo, durante octubre del presente año el comité técnico aprobó la distribución de efectivo que corresponde al 3T2022 por 21.6 millones de pesos para los inversionistas.
Uno de los principales motivos de las cifras positivas para los accionistas fue el incremento del 55.4% en los ingresos totales. Los cuales se componen en 487.5 millones de pesos (mdp) en ingresos por hospedaje generado por las 33 propiedades en operación.
En ese sentido, el ingreso por hospedaje presentó un aumento del 54.6%, respecto al 3T2021. Mientras que, la ocupación hotelera de los inmuebles presenta una tendencia de mejora al alcanzar el 60.6%, al cierre del trimestre.
Bajo esta premisa, se presentaron incrementos en las tarifas, el cual fue de 21.6% comparado con el 3T2021 y alcanzó los 1,548 pesos promedio por noche. Debido a la inclusión de los hoteles de lujo y upper scale en el portafolio de Fibra Inn. Además del cierre de hoteles con servicio limitado dentro del Bajío.
Por otra parte, Fibra Inn precibió ingresos por 17.9 mdp por el arrendamiento de inmuebles, así como de diferentes servicios como; sala de juntas, coffe breaks, salones y restaurantes, el cual representó un incremento de 9.6 millones respecto al 3T2021.
A la par, mostró mejoras en los ingresos de la arrendataria por alimentos, bebidas y otros servicios, los cuales reunieron 87.6 mdp. Y, significó un incremento del 87.6% en comparación al año anterior en que se registraron 46.7 millones.
