Precios más altos para venta de casas y departamentos se concentró en Miguel Hidalgo
Álvaro Obregón, Azcapotzalco, Benito Juárez, Coyoacán, Cuauhtémoc, Gustavo A. Madero, Iztacalco, Iztapalapa, Miguel Hidalgo, Tlalpan y Venustiano Carranza son las delegaciones con mayor potencial en reciclamiento urbano.
Así lo dio a conocer el portal inmobiliario Lamudi, al explicar el apartado de ordenamiento territorial del proyecto del Programa General de Desarrollo Urbano de la Ciudad de México, que presentó y entregó el jefe de Gobierno, Miguel Ángel Mancera, a la Asamblea Legislativa.
“El documento plantea un grupo de colonias como áreas con potencial de desarrollo y reciclamiento urbano pues cuentan con infraestructura, servicios y movilidad adecuada; sin embargo, no se encuentran explotadas de la mejor manera en cuestiones habitacionales”.
Y es que, de acuerdo con datos del Consejo Nacional de Población (CONAPO), la población de la capital es de más de 8,800,000 habitantes. De los que 52% de sus habitantes cuentan con vivienda propia; 24% rentan y 22% habitan en viviendas prestadas o con otras características en materia de tenencia.
Las delegaciones antes mencionadas podrían incrementar su plusvalía a partir del repoblamiento.
Actualmente el precio promedio de las casas a la venta en Álvaro Obregón fue de más de 14,000,000 de pesos, mientras que en departamentos fue de más de 5,000,000 de pesos.
En Azcapotzalco, el promedio de los departamentos a la venta fue de 1,600,000 pesos y las casas tuvieron un precio de 5,000,000 de pesos. En el caso de Benito Juárez, los departamentos se vendieron en poco más de 3,000,000 de pesos y las casas, en promedio, alcanzaron los 8,000,000 de pesos.
“Coyoacán vendió sus departamentos en 2,600,000 pesos y sus casas alcanzaron el precio de casi 9 millones de pesos. La delegación Cuauhtémoc vendió sus casas en 7,000,000 y sus departamentos en más de 3,500,000 pesos. Mientras que Gustavo A. Madero alcanzó los 2,000,000 de pesos en departamentos y sus casas se vendieron en poco más de los 3 millones y medio de pesos”.
En lo que respecta a Iztacalco, las casas se vendieron en más o menos 3,900,000 pesos y los departamentos en poco más de 1,000,000 de pesos; en Iztapalapa, los departamentos alcanzaron un precio de 850,000 pesos y las casas rebasaron los 2,600,000 pesos.
Los precios más altos del mercado estuvieron en Miguel Hidalgo, en donde las casas alcanzaron un precio de más de 17,000,000 de pesos y los departamentos se vendieron en más de 9 millones. Tlalpan vendió sus departamentos en 4,700,000 pesos y sus casas en 7.500 millones.
Finalmente, la delegación Venustiano Carranza vendió sus casas en casi 4 millones de pesos y sus apartamentos se cotizaron en poco más de un millón de pesos.
