El presidente de Amefibra destacó que los Fibras contribuyen económicamente con más del 4% del PIB, y generan más de 400,000 empleos en México
La Asociación Mexicana de Fibras Inmobiliarias (Amefibra) llevó a cabo la edición 2022 del Fibra Day, por primera vez en la ciudad de Nueva York; esto con el objetivo de atraer inversionistas internacionales a México.
El encuentro reunió a más de 200 inversionistas y representantes de los 15 Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras) mexicanos; que se encuentran diversificados en los sectores comercial, industrial, hotelero, oficinas, educativo y autoalmacenaje.
Además, el Fibra Day 2022 representó una oportunidad para que los inversionistas accedieran a esta creciente clase de activos; a través de diversas conferencias y mesas de debate.
Durante su participación, Simón Galante, presidente de Amefibra y CEO de Fibra Hotel, destacó el impacto de las Fibras para la economía nacional. Ya que estos vehículos de inversión contribuyen con más del 4% del PIB y generan más de 400,000 empleos en México. Además, suman un portafolio de 1,934 propiedades que abarcan más de 27 millones de metros cuadrados de Área Bruta Rentable (ABR).
En el Fibra Day se realizó el panel ‘La importancia del T-MEC para el atractivo del sector inmobiliario en México’; que contó con la participación de María Ariza, CEO de la Bolsa Institucional de Valores (Biva); así como de Ken Smith, socio de Agon, empresa global que brinda asesoría en temas de competencia, regulación y comercio exterior en México y Latinoamérica.
De igual manera, Sean Hehir, socio director de Trinity Investments, y Matthew Hochstetler, administrador de portafolio de Capital Group, analizaron las oportunidades y desafíos que enfrenta la industria y el caso de la diversificación. Mientras que Mike Wilson, vicepresidente ejecutivo de DSV, y Sergio Pérez, director ejecutivo de cuentas corporativas de Newmark México, profundizaron en el nearshoring; así como el desarrollo industrial y la energía, principalmente en la zona fronteriza entre México y Estados Unidos.
Cabe mencionar que EEUU fue el primer país en adoptar el modelo de las Fibras en 1960; con lo que inició una tendencia en la profesionalización de la industria inmobiliaria a nivel global. Hoy, en Latinoamérica, son tres las naciones que cuentan con este esquema, incluyendo México; y países como Argentina, Camboya, Ghana, Indonesia, Jamaica, Malta, Polonia, Nigeria, Suecia y Tanzania consideran implementarlo.
