El aumento en la demanda de vivienda dentro de los municipios generará un aumento entre los 500 y los 2,000 por m² en su costo de renta
La construcción del Nuevo Aeropuerto Internacional General Felipe Ángeles traerá consigo una migración importante de personas a las zonas adyacentes. Ante el aumento en la demanda de vivienda, se verá reflejado un alza en los precios de casas y departamentos en los municipios de Zumpango y Tecámac.
En ese sentido, Mercado Libre Inmuebles informó que la variación del costo de renta podría encontrarse entre los 500 y 2,000 pesos por metro cuadrado. Bajo esta línea, se realizó una comparación entre 2019 y 2021 dentro de los precios de renta por metro cuadrado en Tecámac.
Dentro de los resultados se demostró que al 1T2019 el costo de renta por metro cuadrado se encontraban en 10,360 pesos, un año más tarde aumentaron a 10,921 y cerró 2021 con 12,552 pesos. En tanto que, el precio por metro cuadrado en departamento obtuvo una variación del 24% dentro de estos dos años.
Bajo esta línea, los precios de renta al 1T2019 se encontraron en 8,421 el m² y cerró 2021 con 20,454 pesos el metro cuadrado.
Mientras tanto, en Zumpango, el metro cuadrado de las casas se cotizaba en 8,236 pesos al 1T2019. Posteriormente aumentó en 2020 a 9,103 pesos y finalizó el 2021 con 8,839 , lo que demostró una disminución del 8 por ciento.
Respecto a la oferta en ambos municipios, se mostró una reducción importante en comparación a otros municipios. Esto se debe al aumento en el dinamismo de las zonas: las personas demandan más, lo que genera una escasez o disminución de la oferta.
