El presidente de la ADI indicó que el sector hotelero de playa, junto con el industrial, son los segmentos inmobiliarios con mejor desempeño en el marco de la recuperación
Durante la tercera emisión del programa de radio ‘Inversiones Inmobiliarias’, Enrique Téllez Kuenzler, presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), destacó que, en la Ciudad de México, se ha trabajado de cerca con las autoridades para concretar un par de programas de reactivación para el sector. Los cuales, por la naturaleza del negocio, tendrán frutos hasta 2022.
“En la Ciudad de México, el desarrollo inmobiliario representa entre el 15% y 20% de la economía. Hemos venido trabajando muy de la mano para generar programas de reactivación. De la actividad de los socios ADI, la Ciudad de México representa alrededor del 30%, es la plaza más importante para nuestra actividad, y hemos trabajado con la Jefa de Gobierno en apoyarla y sacar estos programas de reactivación económica; que incluye temas como la reactivación del corredor Reforma, la reactivación de temas habitacionales y la reconversión de oficinas. Y creo que empezaremos a ver frutos de este trabajo el próximo año; porque hay una etapa de generar los proyectos, permisos y licencias y es parte de la maduración de nuestros proyectos”, dijo.
Con respecto a la vivienda, el presidente de la ADI mencionó que los precios de las casas se verán afectados por el aumento de los costos en insumos. No obstante, este incremento aún no se ve reflejado, pues los desarrolladores se encuentran en la venta de inventarios que se produjeron en 2019 y 2020.
“En las ciudades más grandes traemos inventarios que se desarrollaron en 2019 y 2020. Hoy la reposición de estos inventarios es mucho más cara por el costo de los insumos que ha venido al alza. Entonces, hoy es un gran momento para adquirir un bien inmueble, porque están a precios de 2019 y esos precios no los vamos a volver a ver”, comentó.
El sector hotelero se recupera rápidamente
Por otro lado, Téllez Kuenzler subrayó que, a pesar de los pronósticos, el sector hotelero de playa se ha convertido, junto con el industrial, en uno de los segmentos inmobiliarios con mejor desempeño en el marco de la recuperación.
“Inicialmente pensamos que iba a ser muy afectado, pero hemos encontrado que se recupera rápidamente el sector hotelero de playa. Después del encierro de más de año y medio por la pandemia, la gente busca salir. Uno de los factores que beneficia a México es que los estadounidenses y canadienses no quieren hacer vuelos largos; y México se vuelve un destino prioritario para ellos. Estamos viendo esta recuperación en polos como Los Cabos, Riviera Nayarita, Puerto Vallarta y Riviera Maya”, sostuvo.
