En una entrevista para #CentroUrbanoHome, María José Muñoz Moreno, Directora de Promoción Fiduciaria en Banco Inmobiliario Mexicano (BIM), destacó la importancia del fideicomiso patrimonial como herramienta clave en el ámbito inmobiliario. Este contrato permite garantizar la seguridad jurídica y la administración eficiente de los bienes, asegurando que se cumplan los deseos del titular incluso en caso de fallecimiento, incapacidad o ausencia.
A diferencia de un testamento, el fideicomiso ofrece mayor control y flexibilidad, ya que establece instrucciones específicas para la disposición de los bienes, ya sean inmuebles, acciones o recursos líquidos. Además, se puede personalizar para atender necesidades únicas, como la protección de familiares menores de edad o con discapacidades.
Entre sus principales ventajas se encuentran la confidencialidad, el blindaje jurídico y la posibilidad de optimizar la administración fiscal. Por ejemplo, los bienes en fideicomiso dejan de aparecer en el Registro Público de la Propiedad, lo que protege al titular de posibles riesgos legales o de seguridad.
María José Muñoz subrayó que el fideicomiso no está reservado únicamente para grandes fortunas, ya que puede estructurarse desde un solo inmueble, adaptándose a patrimonios pequeños o medianos. En un contexto donde se discuten reformas fiscales sobre herencias, el fideicomiso patrimonial se posiciona como una opción estratégica para proteger y trascender el patrimonio familiar.
