University Tower integra espacios sociales, de bienestar y servicios que buscan adaptar la vida diaria de los residentes a un modelo que impulsa la vida en comunidad
En los últimos años, y aún más después de la pandemia, contar con una vivienda cercana a centros de trabajo, comercios, hospitales y escuelas tomó mayor relevancia. Del mismo modo, las viviendas más atractivas se fortalecen con diversas amenidades dentro de los complejos habitacionales, lo que amplía su valor para distintos perfiles de residentes.
Un ejemplo es University Tower, una torre enfocada en acercar a sus habitantes servicios y amenidades eficaces que facilitan su vida cotidiana, además de generar un entorno donde personas con perfiles distintos conviven y comparten espacios que acompañan su rutina diaria.
El proyecto ofrece departamentos que van de 31 a 200 metros cuadrados, con distribuciones variadas. Esta diversidad permite que el edificio reciba desde familias numerosas hasta parejas o personas que viven solas, todas con la expectativa de encontrar espacios que acompañen una vida más cómoda y funcional.
Ingrid Acebo, directora de proyecto en University Tower, señaló que, desde el inicio, el complejo integra una visión de inclusión en la cual diversas necesidades y funciones cohabitan en un mismo espacio dentro del icónico centro de la Ciudad de México.
“Internamente tenemos un concepto en el que creemos que todos tenemos que caber. Y en esa búsqueda de diversidad, elegimos diferentes tipos de departamentos en el que pudiéramos incluir a las diversas necesidades y tipos de vida”, comentó.
Por su parte, Enrique Macotela, arquitecto del proyecto, destacó que, sorpresivamente, esta diversidad de residentes es lo que precisamente impulsará la creación de una comunidad enriquecida y variada.
“Nosotros no pensamos que esa segmentación es lo que realmente iba a crear algo que le diera una comunidad a este espacio”, indicó.
Durante el desarrollo del proyecto, el equipo de Desarrolladora del Parque observó que la mejor manera de fomentar esta comunidad y mejorar la calidad de vida consistía en integrar amenidades bien planificadas.
“Por la unión de todas estas cosas que están pasando empezamos a pensar en amenidades que tuvieran esta manera de generar comunidad, creatividad, innovación de la manera más sencilla y divertida”, destacó.
Las amenidades de University Tower se distribuyen en tres niveles y buscan responder a necesidades diversas. En el piso 10, el conjunto reúne las áreas sociales, donde los residentes encuentran zonas al aire libre, un parque de doble altura, cafetería, área de coworking, estudio de cocina, salón para jóvenes y vistas panorámicas de la ciudad. Este nivel funciona como punto de encuentro y convivencia para la comunidad.
Además, el proyecto incorpora una visión de permanencia a largo plazo, ya que las amenidades no solo buscan atender necesidades inmediatas, sino anticipar cambios en la forma de vivir en la ciudad. El equipo de diseño consideró que, conforme aumentan la densidad urbana y los ritmos laborales híbridos, los residentes requieren espacios que resuelvan actividades diarias sin depender de traslados extensos.
Por ello, University Tower integra áreas que permiten estudiar, trabajar, descansar y convivir dentro de un mismo entorno, lo que refuerza la idea de un edificio que se adapta progresivamente a nuevas dinámicas sociales y urbanas.
Los especialistas comentaron que, si bien las amenidades formaban parte del proyecto desde su concepción, la pandemia por Covid-19 impulsó una planeación más detallada de estos espacios. Ante ello, el diseño final integró nuevas prioridades para responder a las demandas emergentes del mercado.
Al respecto, Ingrid Acebo indicó que esta problemática mundial impactó en la vida cotidiana y los intereses de las personas, por lo que University Tower tuvo que adaptarse a las nuevas demandas del mercado inmobiliario.
“La pandemia nos vino a cambiar todo este panorama, tanto es así que hicimos muchos ajustes con relación a las áreas comunes porque nuestro mercado cambió. Antes las personas buscaban espacios cerrados y después de la pandemia buscaban espacios abiertos en donde pudieran sentirse mucho más libres respecto al espacio. Y entonces fue que generamos, un cambio importante en el concepto de las áreas comunes y abrimos los espacios para adaptarnos a ese nuevo mercado”, apuntó.
Mientras que Macotela recordó que fue justamente esta necesidad de espacios al aire libre lo que dio paso a la creación de un jardín elevado en Paseo de la Reforma.
“En medio del proyecto nos pusimos a hacer las áreas comunes del edificio y la verdad, pasó en medio de la pandemia, de manera irónica, porque si algo aprendimos con la pandemia, fue el valor de un espacio al aire libre. Entonces tenemos un jardín elevado en la Juárez que te permite tener actividades donde creemos que todos los que que vayan a vivir en esta torre sean una comunidad vibrante, divertida, contribuyente”, indicó.
Añadió que otro de los espacios que fomentan la interacción entre los habitantes es el estudio de cocina, dividido en varias secciones y diseñado para impulsar el uso, la creatividad y la conexión entre residentes y visitantes.
“Hay una cocina en la parte de atrás que es una cocina industrial que tiene todo lo necesario. Hay un horno de pizzas que está en una terraza donde puede haber un evento de pizzas los jueves o los miércoles. Hay una pequeña cafetería que tiene lo mismo que un Starbucks, vamos a decirlo así, un café, un croissant, algo rápido que te pueda salir y llevar corriendo. También tiene lo que le llamamos la cocina de exhibición, donde queremos que, si tú quieres hacer un evento en tu casa, pero hay demasiada gente o si eres un extraordinario cocinero, reserves esta cocina y lo cocines aquí a la mitad de tus vecinos, aunque sea tu propio evento”, platicó.
El nivel 11 se orienta al bienestar. Aquí se encuentran el gimnasio, las regaderas con vestidores, la alberca y un espacio para yoga. Estas instalaciones permiten que los residentes integren rutinas de ejercicio y relajación sin salir del edificio y con mayor comodidad.
En el nivel 12, las amenidades se enfocan en servicios complementarios, como la oficina de renta para apoyar a los residentes en la administración o acomodo de sus unidades, un spa con opciones de masaje y un área para mascotas equipada con zona de baño. A esto se suman otras facilidades distribuidas en la torre, como terrazas en los departamentos y un jardín flotante que aporta áreas verdes elevadas.
Además de los espacios de convivencia, el proyecto incorpora soluciones para la vida diaria, como servicio de mantenimiento con handyman, limpieza, lavandería y tintorería externas, room service, máquinas expendedoras y un sistema de paquetería que resguarda entregas hasta su recolección.
La movilidad también forma parte de la propuesta. Los scooters y bicicletas eléctricas están disponibles para uso interno, junto con estaciones de carga para vehículos eléctricos. Todos estos servicios se gestionan desde una aplicación que centraliza solicitudes y funciones. El concierge complementa esta operación con asistencia en reservas, gestiones y apoyos particulares.
El coworking sevuelve una de las amenidades más valoradas del complejo. El espacio se diseñó con mobiliario ergonómico, conexión de alta velocidad y acceso exclusivo para residentes. Su intención es facilitar jornadas productivas sin traslados y, al mismo tiempo, permitir una transición sencilla hacia otras actividades dentro del propio edificio.
Gestión digital de amenidades; la tecnología que organiza la vida dentro de la torre
Para facilitar la gestión y el uso de las amenidades y servicios del proyecto, University Tower integra tecnología que amplía la experiencia residencial. Con este objetivo, Neivor, plataforma tecnológica dedicada a la administración de condominios, complementó y adaptó su aplicación para ofrecer servicios exclusivos en la torre.
Jorge Parra, sales manager de Neivor, explicó que, a través de esta plataforma, los habitantes utilizan de forma más sencilla y práctica las amenidades, y el proyecto obtiene una herramienta eficaz para gestionar los espacios.
“Complementamos nuestra plataforma para que tuviera especificaciones exclusivas, eso es lo que buscamos con el equipo de University Tower, que los residentes tengan todo a través de una aplicación; que puedan hacer desde pagos de cuotas en segundos, reservar amenidades, que puedan generar códigos QR para sus visitas, reportar incidencias para que se le pueda dar un seguimiento puntual, recibir notificaciones cuando les llegue algún paquete para que también estén enterados de sus envíos”, comentó.
Además, desde la plataforma, los habitantes de la torre también podrán solicitar los diversos servicios disponibles.
“University Tower ofrece varios tipos de servicios si necesitas reparaciones, desde un handyman, un cerrajero, un plomero, también lo puedes hacer desde la aplicación. Desde la plataforma de Neivor también puedes pedir al restaurante, cualquier servicio exclusivo que caracteriza mucho a University Tower como clases de yoga, masajes, estética para las mascotas”, detalló.
De este modo, el proyecto plantea brindar una experiencia residencial donde la vivienda no se limita a un departamento, sino que se integra a un entorno diseñado para atender la vida laboral, social y personal de quienes lo habitan, impulsando la vida en comunidad y una calidad de vida más alta.
