La banca fue el actor con mayor crecimiento tanto en colocación hipotecaria, tanto en monto como en número de crédito
Con cifras a septiembre de 2019, la colocación hipotecaria por parte de la banca creció 8 por ciento. De esta forma, las instituciones financieras privadas otorgaron 99,600 créditos, en contraste con los 92,300 colocados en los primeros tres trimestres, pero de 2018.
De acuerdo con cifras dadas a conocer por la Asociación de Bancos de México (ABM), este número de créditos otorgados por la banca representó una derrama de 141,200 millones de pesos. El monto equivalió a un crecimiento de 13.7%, esto en comparación con el mismo periodo, pero de 2018.
Con estas cifras, la banca se colocó como el jugador con mayor crecimiento tanto en número de crédito como en monto colocado dentro del mercado tradicional.
Al respecto, por ejemplo, en términos de acciones de financiamiento, tanto Fovissste como Infonavit tuvieron caídas: en el caso del Instituto, la baja fue de 8.1%, al pasar de 278,400 colocados en 2018, a 255,800 créditos en 2019; por otro lado, en el caso del Fondo, el resultado representó una caída de 3.6%, al colocar 35,200 créditos en los primeros nueve meses de 2019.
En el caso de la inversión, tanto Infonavit como Fovissste registraron números positivos. Sin embargo, con crecimiento por debajo de lo alcanzado por la banca.
Así, entre enero y septiembre de 2019, el Infonavit colocó un monto por 112,400 millones de pesos, lo que significó un crecimiento de 6.3% en comparación con 2018. En el caso de Fovissste, el crecimiento fue de 0.6% al pasar de 25,200 millones de pesos en 2018, a 25,400 millones de pesos en 2019.
Cartera hipotecaria
Cabe señalar que a septiembre de 2019, la cartera total hipotecaria en México alcanzó un valor de 2.6 billones de pesos. De este total, 53% pertenece al Infonavit, con 1.4 billones de pesos, seguido de la banca, con una participación de 887,000 millones de pesos.
