“El 2023 se cierra como un capítulo de resiliencia y crecimiento, abriendo la puerta a un futuro lleno de oportunidades para el sector inmobiliario”
De acuerdo con la desarrolladora Levy Holding, a pesar de que el entorno económico actual es complicado, el sector inmobiliario mexicano mostró resiliencia y solidez a lo largo del 2023.
“A medida que nos enfrentamos a desafíos económicos, cambios regulatorios y fluctuaciones del mercado, nuestra capacidad para adaptarnos y superar obstáculos se convierte en un distintivo clave del sector.
“El 2023 se cierra como un capítulo de resiliencia, confianza y crecimiento, abriendo la puerta a un futuro lleno de oportunidades y desarrollo continuo en el mercado inmobiliario”, señaló Agustín Levy, CEO de la firma.
Asimismo, el empresario consideró que el éxito de la industria inmobiliaria se atribuye, en gran medida, a la confianza en la inversión, pues destacó que la inversión extranjera directa ha tenido un papel crucial gracias al crecimiento económico, la estabilidad política y la ubicación estratégica de México.
“Estos factores han sido determinantes para atraer a destacadas firmas internacionales, no solo a través del nearshoring, sino también en sectores como el turismo y la vivienda”, indicó Levy.
Por su parte Alonso Andrade, de HEI Data, mencionó que, según datos de la Secretaría de Economía del Gobierno Federal, la inversión extranjera directa en el sector inmobiliario mexicano alcanzó los 81.9 millones de dólares en 2023, lo que representa un aumento del 10.6% con respecto al año anterior.
“La inversión extranjera no solo ha atraído a inversores internacionales, sino que también ha fortalecido a México como un destino atractivo para empresas de renombre. La presencia de inversión extranjera, en colaboración con firmas nacionales, ha impulsado la innovación, generado empleo y contribuido significativamente al florecimiento de sectores clave, como la vivienda y el turismo”, agregó Andrade.
5 factores que contribuyeron al crecimiento del sector en 2023
Si bien la inversión extranjera fue uno de los factores clave para el crecimiento de la industria inmobiliaria en México, Levy Holding compartió cinco factores fundamentales para el sector durante 2023:
- Crecimiento del mercado residencial: Este segmento mantuvo una tendencia al alza durante 2023, lo cual fue impulsado por una demanda constante de vivienda, bajas tasas de interés y programas gubernamentales de apoyo a la adquisición de viviendas.
- Innovación y Tecnología: Asimismo, la industria inmobiliaria adoptó tecnologías emergentes, como la realidad virtual y la inteligencia artificial, para mejorar la experiencia del cliente y optimizar los procesos de transacción. En 2023, alrededor del 80% de los compradores de viviendas comenzaron su búsqueda en línea, y las herramientas virtuales se convirtieron en una norma.
- Sostenibilidad en desarrollos urbanos: También se observó un aumento en la conciencia ambiental, pues los desarrolladores comenzaron a priorizar proyectos sostenibles y ecológicos. De esta manera, la construcción verde representó aproximadamente el 20% del nuevo mercado de construcción residencial.
- Expansión en ciudades secundarias: A medida que las ciudades principales experimentan una mayor demanda y precios más altos, se ha observado una tendencia hacia el desarrollo inmobiliario en ciudades secundarias, lo que ha llevado a una descentralización gradual del mercado.
- Adaptación al trabajo remoto: Finalmente, en 2023 se observó un aumento significativo en la demanda de viviendas con espacio para home office y áreas recreativas al aire libre.
