Kuri señaló que la inversión canadiense se enfocará en el desarrollo de más parques, naves y bodegas industriales destinadas nearshoring Alejandro Kuri, director del Instituto de Administradores Inmuebles (IAI), organismo filial de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) informó que el Gobierno de Canadá invertirá 10,000 millones de dólares (mdd) en México para aumentar la infraestructura del nearshoring.
En entrevista, Kuri indicó el día de ayer el Gobierno de Canadá anunció que la inversión servirá para desarrollar más espacios industriales que puedan satisfacer la demanda generada por el país y por Estados Unidos. Acción que contribuirá a la economía mexicana.
“Se está preparando en la construcción de muchos más metros cuadrados de parques industriales, bodegas y naves industriales (…) para impulsar el negocio del nearshoring dar empleo a mexicanos y promover negocios en México para satisfacer la demanda de Estados Unidos y Canadá”, comentó.
A pesar de que Canadá no detalló cuándo y dónde será realizada la inversión, el director de IAI estimó que los principales beneficiados serán los estados fronterizos del norte del país; es decir, Nuevo León, Chihuahua, Baja California Norte, Sonora y Tamaulipas.
No obstante, Alejandro Kuri resaltó que debido a la expansión del nearshoring, más regiones del país podrían captar empresas del sector, incluso ciudades céntricas como la Ciudad de México.
“Todas las zonas industriales, a pesar de que el nearshoring y su propio nombre lo indica, es acercarse al otro país, pero tú producir de este lado de la frontera, a pesar de que el concepto es de cercanía, eso ha incluido zonas y parques industriales dentro de la Ciudad de México.
Nearshoring impulsa también a la vivienda
Por otra parte, Kuri afirmó que el crecimiento del nearshoring aumenta la necesidad de vivienda, al igual que, al haber más vivienda, los centros de trabajo necesitan aumentar. De modo que ambos sectores conforman un círculo virtuoso.
“El negocio inmobiliario y, sobre todo, el sector industrial tiene un efecto casi instantáneo, al momento de iniciar la construcción de obras de infraestructura de más metros cuadrados de naves industriales, inmediatamente surge la necesidad de construir más metros cuadrados de vivienda.
Para los trabajadores que se integran esa industria, entonces el negocio inmobiliario siempre genera un círculo virtuoso”, resaltó.
Al respecto, el director del IAI comentó que la creación de vivienda propiciada por el nearshoring podría encontrarse mayormente el en norte del país.
“Principalmente a lo largo de la frontera norte, es el lugar natural para la instalación de parques industriales. Sin embargo, hay varios Estados que se están moviendo de manera muy significativa, como puede ser San Luis Potosí, Coahuila, Nuevo León”, platicó.
