Directivos de la firma de asesores aseguran que a pesar de los aumentos registrados, aún se mantienen tasas bajas para la adquisición de vivienda
Fernando de Abiega, director general de SOC Asesores Hipotecarios, señaló que a pesar de los ajustes registrados en los últimos meses, las tasas de interés para crédito hipotecario se mantienen en un nivel bajo «histórico», por lo que, aseguró, «es un buen momento para adquirir vivienda».
En el marco del inicio de actividades de la Convención Nacional de SOC 2016, el directivo manifestó que en los últimos 15 años el país ha vivido una tendencia a la baja en las tasas de interés en hipotecas. Recordó que de 21% que se registraba al inicio del milenio, hoy se sitúan entre 8, 9 y 10 por ciento.
«Por primera vez estamos viendo que las tasas están rebotando a la alza, pero no es cosa para alarma. Nosotros pensamos que las tasas son una oportunidad, porque hoy están históricamente bajas. Subieron alrededor de medio punto, pero hablamos que son bajas, presionadas un poco a la alza; pero vemos que no afectará la colocación de los créditos», dijo en entrevista con medios.
El especialista manifestó que no se vislumbra un alza mayor a la que ya se registró. Dijo que si bien «hay movimientos fuertes en el exterior, como las elecciones en Estados Unidos, es un ruido que va a pasar» sin generar más problemas.
«La competencia entre la banca ha sido buena y ha originado que tengamos estas tasas de interés bajas. Además, por ejemplo, en una tasa de 8% ofrecida, hablamos que hay una tasa real del 4% porque la inflación es de 4 por ciento. Realmente los créditos son baratos», dijo.
Cierre de 2016
Por su parte, Manuel Gómez, director general adjunto de SOC Asesores Hipotecarios, indicó que para el último trimestre de 2016, se espera que los bancos que ya realizaron modificaciones suban .25% las tasas de interés, mientras los que no han realizado ajustes en todo el año incrementen .5 por ciento.
En cuanto a los números de SOC, expuso que la meta para 2016 es alcanzar 20,000 millones de pesos en colocación de crédito, lo que representa alrededor de 15,000 financiamiento de 1 millón 350,000 pesos en promedio.
Añadió que en 2015, SOC logró colocar 17,500 millones de pesos en crédito hipotecario. Dijo que para este año el crecimiento del mercado será por el aumento en los montos de crédito, debido a la alza en el valor de las viviendas.
Destacó que el año pasado el mercado registró un aumento de 21% en el número de hipotecas entregadas, esto en comparación con 2014. Precisó que en 2015 se lograron 105,000 operaciones en el mercado, de las cuales 1 de cada 7 fue colocada por SOC.
