Aquellos con ingreso menor a 2.6 VSM podrán acceder a una vivienda nueva gracias a estos esquemas
En la actualidad, muchos sectores de la población buscan la manera de hacerse de una vivienda propia, aunque muchas veces los productos que los institutos de vivienda no se adaptan a las necesidades de todos los sectores de la población, es por eso que el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste), puso en marcha dos esquemas de crédito especial.
Para ejercerlos, además de los requisitos específicos de cada uno de ellos, es necesario tener un ingreso menor a 2.6 Veces el Salario Mínimo Vigente (VSM), cotizar en el Fovissste y no haber ejercido tu crédito.
Crédito con Subsidio
Este crédito se otorga a los derechohabientes con un ingreso mensual igual o menor a 5 VSM que ya tienen un crédito Tradicional autorizado y, como su nombre lo dice, es complementado con un subsidio del Gobierno Federal a través de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi). El monto otorgado por el gobierno no es recuperable, pero permite adquirir una mejor vivienda.
El monto máximo de crédito que da Fovissste es de hasta 606 mil 271.23 pesos y la vivienda para trabajadores son salario básico mensual igual o menor a 2.6 VSM es de 426 mil 208 pesos, mientras que los trabajadores que perciban más de 2.6 VSM, no tendrán límite de crédito. Así mismo, la tasa de interés del préstamo de Fovissste será de 4 o 4.5 por ciento. Lo que la Conavi otorgue de subsidio, no tendrá que ser pagado.
- Requisitos
Para acceder a él, es necesario un mínimo de 18 meses de cotización al Fovissste, estar activo en el sector público, no tener ningún crédito vigente o en trámite, no contar con vivienda propia y tener un ahorro previo de 5 VSM (10 mil 515 pesos). Además del registro previo en Ventanillas y ante la Conavi.
Créditos Pensiona2
Aquellos jubilados y retirados también tienen una opción, aunque la disponibilidad de este crédito es de sólo 2 mil al año y es necesario registrarse previamente.
El monto máximo del préstamo es de 466 mil 532.39 pesos, más lo que tenga en la subcuenta de Vivienda del SAR, lo cual solo será aplicable si la CURP del pensionado está procesada con estatus de baja y tiene un saldo diferente a cero.
Para pagarlo, se restará 20 por ciento de la pensión del interesado y tendrá un periodo máximo de 20 años para pagarlo, la tasa de interés será de 4 a 6 por ciento dependiendo el monto de la pensión. Además, se debe considerar 10 por ciento del valor del inmueble para Escrituración y Avalúo.
- Requisitos
Es necesario hacer el registro previo en las ventanillas de las oficinas receptoras ubicadas en los Departamentos de Vivienda de las Delegaciones Estatales y regionales del Issste, con la solicitud de crédito, además del talón de pago de la misma, una identificación oficial, la credencial de pensionado del interesado, un comprobante de domicilio, CURP y clave única de vivienda (CUV).
¿Para qué se pueden usar estos créditos?
El Fovissste cuenta con diversos usos para un crédito otorgado, las cuales dependen del monto de crédito otorgado, el cual no puede ser modificado por la dependencia, ya que se realiza de acuerdo al salario básico mensual. Las opciones varían dependiendo cuál de los dos esquemas se haya elegido.
