Se creará un inventario de vivienda nacional del mercado hipotecario en nuestro país
Para privilegiar el intercambio de experiencias, el apoyo y coordinación interinstitucional en materia de registro y valuación de vivienda respecto a las Unidades de Valuación, Valuadores Profesionales y/o Controladores con registro vigente en el padrón nacional de Sociedad Hipotecaria Federal, ésta firmó un acuerdo con el Registro Único de Vivienda.
“La valuación de los inmuebles es una actividad fundamental e imprescindible pues asegura el valor de las garantías a todos los dadores de crédito. Por ello, para el RUV es un honor coadyuvar con ustedes en el proceso de integración de información y, por ende, en la constitución de avalúos más certeros que cuenten con todos los elementos que permitan muestrearlo bajo dos aspectos importantes: el tiempo y a través de todas las instancias en donde pueda comercializarse un inmueble”, indicó Aída Guadalupe Roel Ruiz, directora General del RUV.
El documento también busca fijar estrategias, metodologías y desarrollo de acciones de interés común, como el establecimiento de una Cédula Única que permitirá determinar las diferencias de información entre los registros de la Sociedad y de la Clave Única de Vivienda (CUV) del RUV.
Lo anterior para comprobar la eficacia y el profesionalismo con que cada una de las Unidades, Valuadores y/o Controladores realizan sus trabajos, pues permitirá contar con información confiable que contribuirá a dotar de certidumbre a todos los actores involucrados, es decir, tanto a compradores como a los originadores de crédito.
“Es importante destacar que la sinergia que está generándose ahora con SHF, vía la integración de datos, nos va a permitir obtener y tener información más confiable para la seguridad de todos, es decir, para los compradores y para los futuros originadores del crédito”, mencionó Roel Ruiz.
Además, con el convenio la SHF y el RUV estarán en la capacidad de realizar una base de datos única y nacional que permita establecer, en el mediano plazo, un inventario de vivienda nacional del mercado hipotecario en nuestro país, según explicó Jesús Alberto Cano Vélez, director general de SHF.
“Nosotros hemos buscado detonar el trabajo conjunto entre instituciones públicas y privadas y con todos los actores y participantes del sector de la vivienda en México, buscando siempre construir sinergias que permitan darle las bases suficientes al sector inmobiliario e hipotecario de nuestro país y, por ende, consolidar la Política Nacional de Vivienda que venimos desarrollando desde principios de la administración del Presidente Enrique Peña Nieto”, comentó.
Se detalló que la SHF, como entidad regulatoria de los Valuadores Profesionales y de las Unidades de Valuación, busca también la creación de un sistema único que permita consolidar a este sector y evitar que las malas prácticas de este ejercicio puedan llevar a los sectores inmobiliario y de vivienda de México a una burbuja inflacionaria y a una crisis como la que vivieron hace algunos años en Estados Unidos y en España.
