Se registra un crecimiento anual de la vivienda con crédito hipotecario de 4.40%, mientras vivienda usada registró una variación a tasa anual del 6.53%.
La Sociedad Hipotecaria Federal dio a conocer los balances del Índice de Precios a la Vivienda registrado durante el cuatro trimestre de 2014. El índice en el rubro de casas solas, en condominio y departamentos con crédito hipotecario garantizado, mostró una apreciación de 5.12% respecto al mismo trimestre del año anterior.
El resultado mostró un crecimiento anual de la vivienda con crédito hipotecario de 4.40%. Por su parte, la vivienda usada registró una variación a tasa anual del 6.53%, mientras que el índice de vivienda nueva aumentó 3.15%.
Respecto al índice para casas solas, éste creció 4.44%. El correspondiente a casas en condominio y departamentos (de manera conjunta) mostraron un cambio porcentual de 4.34%.
El rubro de vivienda económico- social mostró una apreciación de 4.13% mientras la vivienda media y residencial subió 4.66%. Para la zona metropolitana del Valle de México se tuvo una apreciación de 5.99; Guadalajara de 3.37; Monterrey 2.57; Puebla-Tlaxcala con 4.73 y Toluca con 5.13% cada una respectivamente.
El precio medio nacional en 2014 fue de 627,000 pesos en viviendas de tipo medio, mientras que el precio mediano fue de 411,000 mil pesos, lo que equivale a que la mitad de las operaciones se realizaron por encima del precio y otro tanto por debajo. El mercado de casas en condominio y departamentos nuevos tuvo mayor impulso, ya que mientras en 2013 representó 25.8, para 2014 aumentó a 31.1 por ciento.
Por entidad federativa, el Distrito Federal se apreció 8.02; Durango 6.94, Tlaxcala 6.57, Tabasco 6.06, Tamaulipas 5.98, Aguascalientes 5.94 y Querétaro 5.72% cada una. Cabe destacar que 15 entidades registraron tasas superiores al promedio de 4.40% nacional.
Por municipios, destacaron la delegación Iztapalapa con 8.23; Benito Juárez, con 7.92; Cuauhtémoc con 7.54; Gómez Palacio con 7.03, y San Juan Bautista Tuxtepec, con 6.88% cada una.
