La confederación pide mesura ante la vorágine por la bolsa y las reasignaciones en puerta
Durante el segundo semestre de 2015, con seguridad, el sector vivienda será un jugador protagónico que coadyuvará en el crecimiento económico del país. Sin embargo, debemos ser cautelosos con algunos temas coyunturales que habrá que cuidar, dijo Esteban Hernández, de la Comisión de Vivienda de la Confederación Patronal de la República Mexicana (Coparmex).
Dijo que uno de los temas a cuidar es la vorágine que se genera por las bolsas y las reasignaciones. “Allí debemos enfocar el interés únicamente en el criterio que rige la entrega de los subsidios, y éste debe de ser atender al trabajador. Eso implica borrar las bolsas y focalizarse en que decida el tipo de producto, que cumpla sus requisitos para obtener su subsidio y generar la atención con primeras entradas y primeras salidas”.
Dijo que otro tema es la codependencia de la industria al subsidio federal, donde cualquier variación del mismo pone de cabeza a todo mundo. “Hay indicadores impactantes, como el hecho de que en Infonavit 75% de sus colocaciones en el año son con subsidio, y también la realidad que la cartera de 5.0 salarios para abajo es tan riesgosa que requiere de un subsidio del propio instituto”.
Mencionó que se prevé en el corto plazo el endurecimiento de las políticas para asignación de créditos hipotecarios a efectos de mejorar la originación.
Aseveró que la industria debe ser sensible a los cambios, porque de no hacerlo ella misma estaría tejiendo su propia vulnerabilidad futura, y que se tiene que recomponer todo este esquema, al que llamó “perverso” ya que los tiene en un hilo, porque el día que hipotéticamente el Congreso cierre la llave, esta industria entrará en menudo problema.
