En el evento organizado por Canadevi Nuevo León participan más de 400 representantes de la industria
La vivienda y su impacto social, así como su importancia para la economía nacional y las principales ramas de la industria, será el eje sobre el que girará el próximo Summit Inmobiliario de Vivienda 2019, que organiza la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), delegación Nuevo León.
En entrevista con Centro Urbano, Marco Antonio Salazar Peñuñuri, presidente de la Canadevi Nuevo León, señaló que para este importante encuentro se reunirán alrededor de 400 personas entre desarrolladores de vivienda, empresarios y representantes del gobierno federal, así como instituciones financieras que se darán cita en el Club Industrial de San Pedro Garza García, el próximo 25 y 26 de septiembre.
«El principal objetivo es hablar de la vivienda, en este año en particular vamos a abarcar algunos temas que tienen que ver con el impacto social que tiene. Nosotros creemos que la vivienda es un elemento fundamental, no sólo por el tema económico que representa sino también por el impacto que tiene sobre cualquier comunidad», dijo. 
En ese sentido, Salazar Peñuñuri, destacó que a través de varias ponencias, mesas de análisis, paneles, conferencias y sesiones de networking, se abordarán temas económicos, de gobernabilidad, civismo y ordenamiento territorial, así como el desarrollo de viviendas adecuadas para los mexicanos.
La inauguración del Summit Inmobiliario Vivienda 2019 iniciará con la toma de protesta y Junta Directiva de Canadevi Nacional y será inaugurado por Alfonso Romo, jefe de la oficina de la Presidencia, así como Gonzalo Méndez, presidente de Canadevi Nacional y Carlos Salazar Lomelín, presidente del Consejo Coordinador Empresarial.
Además se realizarán dos paneles: uno para abordar los retos y tendencias en el desarrollo de vivienda en el que participan Sergio Leal, director general de Vinte, Germán Ahumada, director general de ARA, Pedro Vaca, director general de CADU y René Martínez, director general de Javer.
Para el segundo panel se analizarán estrategias para la planeación y un mejor desarrollo urbano, encabezado por Armando Rosales, subsecretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), el senador Víctor Fuentes, así como la participación del alcalde de San Pedro Graza García, Miguel Treviño, Adrián de la Graza, Alcalde Monterrey, entre otros.
Para finalizar el encuentro, se contará con la participación del director general de Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Carlos Martínez sobre los retos del instituto para atender a los derechohabientes y una charla sobre el entorno político por el analista Leo Zuckerman.
Los retos
La vivienda es un componente esencial para la industria y la economía nacional, pues aporta cerca del 6% del Producto Interno Bruto (PIB) del país, además de involucrar a muchas ramas de diferentes industrias en su planeación, diseño y producción.
Sin embargo, de acuerdo con Marco Salazar Peñuñuri, presidente de Canadevi Nuevo León, en México la producción de vivienda, en particular la social, se ha contraído de manera significativa, lo que ha dejado de ser atractivo para los desarrolladores de vivienda en este segmento.
«Esta nueva administración ha sido muy determinante con su idea de apoyar a la auto construcción y a la reconstrucción, menos que a la vivienda nueva. No compartimos al cien esa visión, eso es lo que vemos que ha ocurrido y de alguna manera ha contribuido a que la oferta siga sin repuntar», recalcó.
El representante de la industria en el norte dijo que esta situación ha prevalecido debido a la falta de subsidio para trabajadores que ganan menos de 2.6 salarios mínimos, además de los cambios constantes en la Política de Vivienda que terminan por minar «las ganas» de los desarrolladores a invertir en este producto.
«Creemos que la demanda ahí está, sí es un factor en los cajones de abajo de demanda, pero también de oferta y ésta responde a la falta de consistencia de la Política de Vivienda, pero puede cambiar», señaló.
Marco Salazar señaló que actualmente hay buen entendimiento con el gobierno para reactivar la inversión en el sector y apertura para lograr atender la gran necesidad de vivienda que persiste en el país.
«Hay que poner atención a la oferta, creo que es importante darnos cuenta que ha habido un reducción en oferta y a la demanda no se impacta en volumen, por lo menos en Nuevo León.
«La oferta que venía de los 60,000 o 50,000 viviendas en el estado, está hoy en niveles de 30,000 y la demanda que andaba en los 300,000 hoy en 440,000 posibles adquirientes. Esa oferta ha impactado más en los segmentos de menor ingreso que a su vez son los de mayor demanda», enfatizó.
