{"id":98543,"date":"2019-11-06T09:05:09","date_gmt":"2019-11-06T15:05:09","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=98543"},"modified":"2019-11-06T09:05:28","modified_gmt":"2019-11-06T15:05:28","slug":"el-proyecto-del-tren-maya-avanza-hacia-el-beneficio-de-la-zona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/el-proyecto-del-tren-maya-avanza-hacia-el-beneficio-de-la-zona\/","title":{"rendered":"El proyecto del Tren Maya avanza hacia el beneficio de la zona"},"content":{"rendered":"<p>Recientemente se dio a conocer que en el marco del <strong>11 Foro de Liderazgo de Infraestructura en Am\u00e9rica del Norte,<\/strong> celebrado en Washington, D.C., <strong>el Tren Maya gan\u00f3 en la categor\u00eda \u201cCreaci\u00f3n de Valor y Beneficios\u201d<\/strong> de los <strong>Premios Oracle Proyecto del A\u00f1o<\/strong> (Oracle Project of the Year Awards).<\/p>\n<p><strong>Juan Manuel Gonz\u00e1lez,<\/strong> subdirector de Gesti\u00f3n Institucional de Fonatur, dijo sobre el plan: \u201cel Tren Maya es un proyecto cuyo principal objetivo es llevar bienestar social e impulsar el desarrollo sostenible en el sureste del pa\u00eds\u201d.<\/p>\n<p>Y desde hace varios meses he le\u00eddo mucha informaci\u00f3n sobre el Tren Maya en art\u00edculos que b\u00e1sicamente dicen que su prop\u00f3sito es <strong>atraer inversiones a la zona de la Riviera Maya<\/strong>, as\u00ed como al resto de la Pen\u00ednsula de Yucat\u00e1n; a mi parecer este argumento ha quedado confirmado gracias al premio recibido en Estados Unidos.<\/p>\n<p>En el marco del <strong>D\u00eda Mundial del H\u00e1bitat<\/strong>, el 7 de octubre de 2019, la ONU manifest\u00f3 su respaldo a los proyectos de infraestructura del nuevo Gobierno mexicano en el sur del pa\u00eds, en particular el Tren Maya, aunque pidi\u00f3 \u00abun plan integral\u00bb que garantice el desarrollo sustentable y el respeto a las comunidades, lo que me parece bastante correcto ya que no se debe olvidar que estas comunidades llevan ah\u00ed toda su vida y ser\u00eda injusto capitalizar la tierra\u00a0 sin que ellos obtenga algo a cambio.<\/p>\n<p>Sobre este ambicioso proyecto tambi\u00e9n se ha dicho que <strong>la iniciativa privada<\/strong> invertir\u00e1 <strong>en los pr\u00f3ximos tres a\u00f1os<\/strong> un promedio de <strong>1,500 millones de pesos para la construcci\u00f3n de vivienda dentro de los segmentos de inter\u00e9s social, inter\u00e9s medio, residencial y plus.<\/strong><\/p>\n<p>Los datos obtenidos a nivel digital muestran que la oferta en el mercado de Quintana Roo, se compone por un mayor n\u00famero de departamentos representado con un 78% frente a las casas que apenas representan el 22% del total de la cartera.<\/p>\n<p>Seg\u00fan el <strong>Monitor Inmobiliario de Realty World<\/strong> (junio 2019), las ventas totales del segmento de vivienda con valor superior a 4.24 millones de pesos tuvieron un alza de doble d\u00edgito, de 19% para el lapso de enero-abril de 2019, respecto al mismo periodo de 2018, de acuerdo con datos de la Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda (Conavi), en el caso de Quintana Roo el aumento fue de 68.42 por ciento.<\/p>\n<p>Hasta el momento se ha planteado la edificaci\u00f3n de un nuevo centro poblacional cerca de la estaci\u00f3n proyectada en Cob\u00e1, una de sus funciones adem\u00e1s de la mencionada anteriormente es que la poblaci\u00f3n originaria de la zona se vea beneficiada ya que hist\u00f3ricamente no ha sido tan favorecida por su desarrollo econ\u00f3mico a diferencia de las zonas de Canc\u00fan y Playa del Carmen.<\/p>\n<p>Los que formamos parte del sector debemos poner atenci\u00f3n a la parte sur de Quintana Roo, ya que a ra\u00edz del anuncio del Tren Maya ha surgido un fen\u00f3meno especulativo de la tierra sobre todo en Bacalar donde inversionistas externos est\u00e1n adquiriendo terrenos para desarrollos inmobiliarios.<\/p>\n<p>Actualmente Bacalar es una regi\u00f3n cuya actividad principal es el turismo, que se desarrolla entre la laguna en la que se encuentra, los lugares de arqueolog\u00eda maya y la ciudad de Chetumal.<\/p>\n<p>La regi\u00f3n maneja ofertas que llegan a alcanzar hasta un precio de 19,750 por m2; el costo de la vivienda horizontal a lo largo de 12 meses ha aumentado significativamente, ya que en junio de 2018 una casa ten\u00eda como valor promedio 2 millones 700,000 pesos y ahora ronda los 3 millones y medio de pesos.<\/p>\n<p>La Riviera Maya ha experimentado uno de los crecimientos econ\u00f3micos m\u00e1s fuertes del turismo en M\u00e9xico y se prev\u00e9 su consolidaci\u00f3n durante los pr\u00f3ximos a\u00f1os, obviamente con la ayuda del proyecto que se espera sea ben\u00e9fico para todos en la zona.<\/p>\n<p>De verdad espero que toda su construcci\u00f3n y el crecimiento de las comunidades sean resultado de la transparencia en las acciones para que el desarrollo sea algo real y no una humareda para ocultar la corrupci\u00f3n.<!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><strong>Jaume Molet P\u00e9rez<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><strong>Director General para Lamudi M\u00e9xico<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><u>Twitter:\u00a0<\/u>@LamudiMX<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><u>Mail:\u00a0<\/u><a href=\"mailto:Jaume.molet@lamudi.com.mx\">Jaume.molet@lamudi.com.mx<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: right;\">Egresado de la Universidad Polit\u00e9cnica de Catalu\u00f1a, en donde obtuvo el t\u00edtulo de Ingeniero Industrial. Por m\u00e1s de 10 a\u00f1os, Jaume ha sido consultor de estrategia y operaciones en grandes firmas de nivel internacional como AT Kearney, desarrollando estrategias de negocio para las firmas en Alemania, Reino Unido, Arabia Saudita y M\u00e9xico, en el mercado Latinoamericano.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Recientemente se dio a conocer que en el marco del 11 Foro de Liderazgo de Infraestructura en Am\u00e9rica del Norte, celebrado en Washington, D.C., el Tren Maya gan\u00f3 en la categor\u00eda \u201cCreaci\u00f3n de Valor y Beneficios\u201d de los Premios Oracle Proyecto del A\u00f1o (Oracle Project of the Year Awards). 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