{"id":98236,"date":"2019-10-30T15:51:21","date_gmt":"2019-10-30T21:51:21","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=98236"},"modified":"2019-11-04T16:25:38","modified_gmt":"2019-11-04T22:25:38","slug":"cayo-credito-infonavit-adquisicion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/cayo-credito-infonavit-adquisicion\/","title":{"rendered":"Cay\u00f3 35% el cr\u00e9dito Infonavit para adquisici\u00f3n en segmentos bajos"},"content":{"rendered":"

La falta de subsidio para trabajadores del Infonavit ha pegado en la din\u00e1mica de colocaci\u00f3n de financiamiento<\/em><\/p>\n

La colocaci\u00f3n de cr\u00e9dito Infonavit<\/strong> para adquisici\u00f3n entre trabajadores con ingresos de hasta 2.6 UMAs (7,000 pesos) cay\u00f3 35% entre enero y septiembre de 2019, esto en comparaci\u00f3n con lo observado en 2018. Concretamente, la entrega de financiamiento para la compra de vivienda nueva se redujo por arriba de 45 por ciento.<\/p>\n

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Fuente: Elaboraci\u00f3n propia con datos del Sniiv.<\/p><\/div>\n

De acuerdo con datos del Sistema Nacional de Informaci\u00f3n e Indicadores de Vivienda<\/strong> (Sniiv), mientras entre enero y septiembre de 2018<\/strong> se colocaron 81,446 cr\u00e9ditos<\/strong> para la compra de vivienda nueva o usada<\/a>, en el mismo periodo, pero de 2019, la cifra lleg\u00f3 a 52,669.<\/p>\n

Espec\u00edficamente, para el rubro de vivienda nueva<\/strong>, la ca\u00edda es m\u00e1s pronunciada. Y es que, los datos arrojan que la colocaci\u00f3n de cr\u00e9dito para trabajadores con ingresos por debajo de 2.6 UMAs cay\u00f3 46%. As\u00ed, de las 56,226 acciones entre enero y septiembre de 2018, en 2019 la cifra alcanz\u00f3 los 30,144 cr\u00e9ditos.<\/p>\n

El resultado tiene que ver con la modificaci\u00f3n en el otorgamiento<\/strong>\u00a0de subsidio<\/strong>, con la que se limit\u00f3 la entrega de apoyos para trabajadores del Infonavit. Y es que el sitio detalla que mientras en 2018 se colocaron 45,669 cr\u00e9ditos con subsidio para trabajadores con ingresos por debajo de los 7,000 pesos, en 2019 la cifra apenas supera las 6,000 acciones.<\/p>\n

Por esquema, a septiembre de 2019, el Infonavit coloc\u00f3 46,612 cr\u00e9ditos tradicionales. A estos, se suman 6,227 cr\u00e9ditos que se identifican bajo la categor\u00eda de cr\u00e9dito tradicional con subsidio.<\/p>\n

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Fuente: Elaboraci\u00f3n propia con datos del Sniiv al 30 de septiembre 2019.<\/p><\/div>\n

Aumento a partir de julio <\/strong><\/h2>\n

Luego del aumento en el tope de cr\u00e9dito del Infonavit, la colocaci\u00f3n diaria de financiamiento para la compra de casas del segmento econ\u00f3mico creci\u00f3 30%, asegur\u00f3 Carlos Mart\u00ednez<\/strong>, director general del Instituto.<\/p>\n

A trav\u00e9s de su cuenta de Twitter, Carlos Mart\u00ednez se posicion\u00f3 en torno a los recientes reportes econ\u00f3micos. En sus publicaciones destaca que a pesar que existe un contexto generalizado de desaceleraci\u00f3n mundial, el funcionario destac\u00f3 que la industria de la vivienda se mantiene con paso positivo.<\/p>\n

\u201cSe observa que la contracci\u00f3n de la inversi\u00f3n ha contribuido a este fen\u00f3meno, en particular el sector de construcci\u00f3n. Sin embargo, lo que se ha visto es que la construcci\u00f3n residencial se ha mostrado m\u00e1s resiliente que el resto. Es decir, la contracci\u00f3n ha sido de menor magnitud ahora. La mayor ca\u00edda se dio en 2012-2013\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n

El Director General del Infonavit subray\u00f3 que mientras en otras ramas de la construcci\u00f3n se decrece, la inversi\u00f3n en el sector residencial ha registrado un crecimiento cercano al 1 por ciento.<\/p>\n

\u201cLa inversi\u00f3n fija bruta en el sector de la construcci\u00f3n residencial ha crecido a tasas positivas y mayores a la construcci\u00f3n total. Es decir, es un sector que se sigue invirtiendo y se conf\u00eda que siga as\u00ed en los siguientes a\u00f1os. Lo anterior, seguramente impulsado por la confianza de los consumidores. Estamos optimistas\u201d, apunt\u00f3.<\/p>\n

El cambio en subsidio s\u00ed afect\u00f3 en Infonavit<\/strong><\/h2>\n

A decir de representantes empresariales como Roberto Anda<\/strong>, presidente de la Comisi\u00f3n de Vivienda de Coparmex<\/strong>, y Carlos Medina<\/strong><\/a>, vicepresidente de Vivienda de Concanaco-Servytur<\/strong>, la modificaci\u00f3n en el esquema de subsidio afect\u00f3 importantemente a las familias. Y es que, aseguran, para quienes ganan menos de 7,000 pesos mensuales, es complicado<\/strong>\u00a0comprar vivienda sin apoyo al pago.<\/p>\n

Entrevistados previamente de manera individual, ambos coincidieron en la necesidad de replantear un nuevo apoyo federal<\/strong> para los trabajadores formales.\u00a0 Insistieron que sin estos recursos se vuelve complicado que adquieran una vivienda.<\/p>\n

En tal sentido, Roberto Anda mencion\u00f3 que si bien es aplaudible atender a la poblaci\u00f3n vulnerable no afiliada, no se debe\u00a0olvidar a trabajadores formales<\/strong>\u00a0del Infonavit. Destac\u00f3 que a pesar de contar con seguridad social, hay un gran n\u00famero de personas en situaci\u00f3n de vulnerabilidad. Esto, a\u00f1adi\u00f3, derivado de no contar con los recursos suficientes para comprar una casa.<\/p>\n

[quote]\u201cLos trabajadores del Infonavit tambi\u00e9n requieren apoyo. Adem\u00e1s, los trabajadores formales del Instituto vienen de empresas que son las que generan la econom\u00eda. No se les puede quitar el apoyo como lo hizo la administraci\u00f3n actual. No puede ser posible que s\u00f3lo 2.22% del presupuesto de Sedatu vaya para los trabajadores formales de este pa\u00eds\u201d, indic\u00f3.[\/quote]<\/p>\n

Por otro lado, Carlos Medina destac\u00f3 que ser\u00e1 importante que para el futuro, el gobierno construya un esquema de apoyo. La intenci\u00f3n, dijo, debe ser\u00a0otorgar\u00a0un complemento al pago<\/strong>, ya sea al frente o a la mensualidad.<\/p>\n

[quote]\u201cLa falta de subsidio s\u00ed impact\u00f3 de manera importante al mercado. Nos dicen que el subsidio no se elimin\u00f3, s\u00f3lo se cambi\u00f3 a otros programas, ya no con el Infonavit. Sin embargo, tan necesitado de un apoyo est\u00e1 un trabajador formal como uno informal. Sobre todo dentro de los niveles de ingreso por debajo de los 8,000 pesos. El formal necesita este apoyo porque solo con sus recursos no le alcanza\u201d, indic\u00f3.[\/quote]<\/p>\n

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