{"id":98093,"date":"2019-10-28T18:51:59","date_gmt":"2019-10-29T00:51:59","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=98093"},"modified":"2019-10-30T13:46:50","modified_gmt":"2019-10-30T19:46:50","slug":"medina-subsidio-clave","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/medina-subsidio-clave\/","title":{"rendered":"Subsidio, clave para atender el reto en vivienda"},"content":{"rendered":"

La Vicepresidencia de Vivienda de Concanaco-Servytur que encabeza Carlos Medina no quita el dedo del rengl\u00f3n: para atender el reto habitacional es necesario un esquema de apoyo para trabajadores formales de menores ingresos <\/em><\/p>\n

Para potenciar la actividad<\/strong> del sector vivienda ser\u00e1 necesario, por un lado, lanzar un esquema similar al subsidio que apoye a los trabajadores formales de menores ingresos en la compra de una vivienda, pero tambi\u00e9n, ser\u00e1 necesario analizar el pa\u00eds por regiones para tener la capacidad de generar trajes a la medida y atender a cada zona del pa\u00eds de acuerdo a sus retos y necesidades.<\/p>\n

As\u00ed lo se\u00f1al\u00f3 Carlos Medina<\/strong>, vicepresidente de Vivienda de la Confederaci\u00f3n de C\u00e1maras Nacionales de Comercio, Servicios y Turismo<\/strong> (Concanaco-Servytur), quien expuso que, de cara a la presentaci\u00f3n de la Nueva Pol\u00edtica Nacional de Vivienda<\/strong>, es muy importante tomar como punto de partida a la demanda<\/strong>. De esta forma, a\u00f1adi\u00f3, la conformaci\u00f3n de este documento que guiar\u00e1 las acciones del sector deber\u00e1 contemplar los puntos que fortalezcan la capacidad de compra de las familias.<\/p>\n

En entrevista con Revista Vivienda<\/strong>, el representante empresarial destac\u00f3 en primera instancia, que la atenci\u00f3n de los trabajadores formales afiliados al Infonavit resulta tan importante como atender a quienes no cuenta con seguridad social y perciben bajos ingresos. Y es que, mencion\u00f3, la decisi\u00f3n del gobierno de cambiar el enfoque por completo y redireccionar casi en su totalidad los recursos de apoyo, afectaron a una gran cantidad de familias que sin el complemento federal no alcanzan el monto necesario para la compra de una casa.<\/p>\n

[quote]\u201cLos n\u00fameros lo reflejan: el tema de vivienda social ha venido a la baja, y el tema de la eliminaci\u00f3n del apoyo que daba el gobierno a las familias que ganaban menos de 7,000 u 8,000 pesos los ha dejado, pr\u00e1cticamente, sin la posibilidad de tener una vivienda y, por lo tanto, tambi\u00e9n un inventario de vivienda que ah\u00ed se ha tenido y no se ha podido desplazar.<\/p>\n

\u201cLa falta de \u00e9ste impact\u00f3 de manera importante al mercado. Nos dicen que el subsidio no se elimin\u00f3, s\u00f3lo se cambi\u00f3 a otros programas, ya no con el Infonavit. Sin embargo, lo que nosotros vemos es que, tan necesitado de un apoyo est\u00e1 un trabajador formal como uno informal dentro de los niveles de ingreso por debajo de los 8,000 pesos. El formal necesita este apoyo porque solo con sus recursos no le alcanza\u201d, indic\u00f3.[\/quote]<\/p>\n

Medina Rodr\u00edguez explic\u00f3 que hoy en d\u00eda, 60% de los trabajadores que cotizan<\/strong> en el Infonavit ganan menos de 4 salarios m\u00ednimos, por lo que son familias que, sin un apoyo del gobierno, ven muy dif\u00edcil la posibilidad de acceder a una vivienda.<\/p>\n

Por otro lado, sobre la necesidad de analizar por regi\u00f3n del pa\u00eds<\/strong> las necesidades en materia de vivienda, Carlos Medina detall\u00f3 que desde Concanaco se ha emprendido un estudio minucioso<\/strong> que permita definir elementos como el nivel de salario y el tipo de soluci\u00f3n de vivienda que m\u00e1s se demanda. Esto, dijo, abrir\u00e1 la puerta para hacer esquemas que atiendan verdaderamente a los trabajadores.<\/p>\n

\u201cExisten zonas en donde los salarios son m\u00e1s bajos; la zona sur-sureste, por ejemplo, donde se les complica m\u00e1s llegar a una vivienda. Y tenemos zonas en las que se puede tener un salario mayor, pero tambi\u00e9n el costo de la tierra es mayor. Entonces, lo que estamos haciendo es dividir en zonas para poder preparar instrumentos diferentes. Creemos que lo que tenemos que poner como objetivo es a la demanda<\/strong>, a las personas que necesitan una vivienda, y preparar instrumentos espec\u00edficos para cada zona<\/strong>, para poder adecuarlos, porque no son las mismas necesidades ni tampoco el mismo rezago habitacional en unas zonas que en otras.<\/p>\n

\u201cCon esto podemos contribuir a hacer programas espec\u00edficos<\/strong>, trajes a la medida para la gente que necesite este tipo de vivienda, porque si no le damos vivienda formal a esta gente, vivienda digna y adecuada, van a acabar en asentamientos irregulares, generando c\u00edrculos de miseria m\u00e1s complejos de los que ya tenemos. Creo que el gran reto, en lo que hemos tratado de colaborar desde la Vicepresidencia de Concanaco, es elaborar un estudio de demanda<\/strong> en donde podamos conocer bien a qui\u00e9n tenemos que dirigir estos esfuerzos\u201d.<\/p>\n

La etapa final de 2019<\/strong><\/h4>\n

En palabras de Carlos Medina, de cara al cierre del a\u00f1o<\/strong>, la industria de la vivienda a\u00fan se encuentra inmersa en un escenario de incertidumbre<\/strong>, que se resolver\u00e1 hasta conocer los lineamientos de la Pol\u00edtica de Vivienda. Mientras eso ocurre, a\u00f1adi\u00f3, las perspectivas para el final del ejercicio se tornan complicadas, sin crecimientos a la vista.<\/p>\n

En lo referente, el Vicepresidente de Vivienda de Concanaco puntualiz\u00f3 que en la primera mitad del a\u00f1o<\/strong> la industria de la vivienda cerr\u00f3 con un panorama sombr\u00edo, con varios indicadores a la baja y una industria que se vio en la necesidad de cerrar plazas laborales ante el poco dinamismo. Por ello, dijo, ser\u00e1 muy relevante conocer la Nueva Pol\u00ect\u00edca Nacional de Vivienda para comenzar a inyectar velocidad al tren de la vivienda<\/strong>.<\/p>\n

\u201cComo la Pol\u00edtica (de Vivienda) habla de lo que vamos a hacer los pr\u00f3ximos ya no seis, sino quiz\u00e1s cinco a\u00f1os porque se va a presentar en noviembre, pr\u00e1cticamente muchos estamos en stand-by,<\/em> en espera de conocerla para poder definir el proyecto que se tiene en mente (\u2026)<\/p>\n

\u201cHasta que no se d\u00e9<\/strong> (la Pol\u00edtica de Vivienda) va a ser muy complejo poder definir programas o proyectos concretos<\/strong>, y es por eso que hoy no vemos todav\u00eda una definici\u00f3n en el caso de un crecimiento en el tema de vivienda. Necesitamos la definici\u00f3n de la pol\u00edtica p\u00fablica para poder tener certeza. Este segmento se basa en la certeza y en la confianza, y si se tienen va a caminar muy bien, y por eso la necesidad de conocer, lo antes posible, esta pol\u00edtica y, sobre todo, de poder sumar y que se integren las opiniones que hemos vertido todos los sectores en ella\u201d.<\/p>\n

La Pol\u00edtica de Vivienda<\/h4>\n

En relaci\u00f3n a esto \u00faltimo, Carlos Medina hizo \u00e9nfasis en la necesidad que las autoridades definan una Pol\u00edtica de Vivienda integral, que tome muy en cuenta la opini\u00f3n de todos los sectores. Y es que, subray\u00f3, de no concretarse una Pol\u00edtica bien estructurada, con los elementos necesarios para impulsar al sector, podr\u00eda impactar de manera significativa en la industria, lo que representar\u00eda un golpe a la oferta y, por ende, la dificultad para enfrentar la demanda de vivienda.<\/p>\n

\u201cAqu\u00ed lo importante es que se tome en cuenta la opini\u00f3n de todos. Hemos estado participando como C\u00e1mara de Comercio en las mesas de di\u00e1logo, en la mesa de la vivienda que instaur\u00f3 la oficina de la Presidencia, que est\u00e1 dentro de este Consejo para el Fomento del Empleo y la Econom\u00eda.<\/p>\n

\u201cEs importante que se tomen en cuenta las opiniones y las posturas<\/strong> que ah\u00ed se presentan por parte del sector empresarial<\/strong>. Creo que traemos mucha experiencia y mucho que aportar. Estamos sumados al objetivo de fortalecer al pa\u00eds y a mejorar la estructura de la vivienda, y lo importante es que se mantengan estas metas y que se tomen en cuenta para tener una verdadera Pol\u00edtica de Vivienda que integre a todos, que sume a todos y que multiplique\u201d.<\/p>\n

 <\/p>\n

Este texto se incluye en la edici\u00f3n 121 de\u00a0Revista Vivienda<\/a>.<\/h5>\n\"\"<\/a>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Admirador de Vicente Le\u00f1ero y Miguel \u00c1ngel Granados Chapa.","sameAs":["https:\/\/x.com\/https:\/\/twitter.com\/ERosasCU?s=09"],"url":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/author\/edgar-rosas\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98093","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/users\/47"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=98093"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98093\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":98213,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98093\/revisions\/98213"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98096"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=98093"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=98093"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=98093"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}