{"id":97209,"date":"2019-10-10T15:41:28","date_gmt":"2019-10-10T20:41:28","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=97209"},"modified":"2019-10-10T16:02:22","modified_gmt":"2019-10-10T21:02:22","slug":"valor-vivienda-condonar-1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/valor-vivienda-condonar-1\/","title":{"rendered":"\u00bfYa pagaste el doble por tu casa con el Fovissste o Infonavit? Esto te interesa"},"content":{"rendered":"

Una propuesta planteada en la C\u00e1mara de Diputados buscar\u00eda que Infonavit y Fovissste condonen la deuda a quienes ya pagaron m\u00e1s de dos veces el costo original de su casa <\/em><\/p>\n

A fin de evitar que los trabajadores que obtengan un cr\u00e9dito Infonavit<\/strong> o Fovissste<\/strong> paguen el doble del valor<\/strong> de la vivienda adquirida, la diputada del Partido del Trabajo, Mary Carmen Bernal<\/strong>, present\u00f3 una iniciativa para modificar la Ley General de ambos organismos. Con los cambios propuestos, la legisladora busca topar la sobredeuda de los cr\u00e9ditos, y establecer que, si una persona ya desembols\u00f3 por el pago del financiamiento lo equivalente a dos veces el valor de la vivienda<\/strong>, el organismo condone<\/strong> el saldo restante.<\/p>\n

De acuerdo con lo establecido por la diputada, la propuesta se plantea en funci\u00f3n que \u201clas deudas adquiridas con los organismos se vuelven impagables\u201d. Se\u00f1al\u00f3 que hay casos en los que los trabajadores con cr\u00e9dito de estos institutos pagan hasta tres veces el valor original de la vivienda<\/strong>.<\/p>\n

La diputada se\u00f1al\u00f3 que el origen de esta sobredeuda que se genera con los cr\u00e9ditos tiene que ver con diversos factores, entre ellos, la originaci\u00f3n de los cr\u00e9ditos en Veces Salarios M\u00ednimos<\/strong>, lo que hace que se ajuste el saldo del financiamiento cada a\u00f1o; as\u00ed como las tasas cobradas por los organismos.<\/p>\n

La legisladora se\u00f1al\u00f3 que, en muchos casos, al transcurrir ocho a\u00f1os con el cr\u00e9dito<\/strong>, la casa ya fue liquidada<\/strong>. No obstante, enfatiz\u00f3, los factores que rodean al cr\u00e9dito hace que se eleve la deuda.<\/p>\n

[quote]\u201cEstos reajustes, sumados a la tasa de inter\u00e9s normal y moratorio, el seguro de la deuda y los gastos administrativos, al pasar por lo menos ocho a\u00f1os, la deuda ya est\u00e1 saldada. Inclusive en algunas ocasiones ya se pag\u00f3 el doble o el triple del valor del inmueble, no obstante, el Infonavit o el Fovissste no libera al acreditado de su deuda, por el contrario, lo mantiene cautivo por los treinta a\u00f1os que marca la ley, lo que ha provocado cr\u00e9ditos incobrables o casas abandonadas\u201d, indic\u00f3.[\/quote]<\/p>\n

La propuesta<\/h5>\n

Ante ello, con la propuesta, la diputada plantea modificar el art\u00edculo 179 de la Ley del Issste, as\u00ed como los art\u00edculos 41 y 44 de la Ley del Infonavit para adicionar el siguiente p\u00e1rrafo:<\/p>\n

\u201cEn caso de que el trabajador haya pagado dos veces el valor de su vivienda, el Instituto lo liberar\u00e1 del saldo pendiente, excepto en el caso de que existan pagos pendientes por parte del trabajador o por pr\u00f3rrogas concedidas.<\/strong><\/p>\n

\u201cPara tal efecto se proceder\u00e1 a hacer un aval\u00fao, designando de com\u00fan acuerdo un valuador, y en caso de no haber consenso, se proceder\u00e1 a dar vista al Instituto de Administraci\u00f3n y Aval\u00faos de Bienes Nacionales, a efecto de que proceda a realizar el aval\u00fao correspondiente, por lo que una vez realizado, y se constante que efectivamente ya se pag\u00f3 dos veces el valor de la vivienda, el Instituto proceder\u00e1 a la cancelaci\u00f3n de la hipoteca correspondiente\u201d.<\/strong><\/p>\n

Aunado a lo anterior, con la modificaci\u00f3n se busca reducir el plazo del cr\u00e9dito, para pasar de 30 a 20 a\u00f1os. As\u00ed, el vencimiento del cr\u00e9dito se dar\u00e1 una vez que se cumpla el plazo establecido o se cubra el doble del valor de la vivienda.<\/p>\n

Es preciso se\u00f1alar que la propuesta fue turnada a la Comisi\u00f3n de Vivienda y la de Trabajo y Previsi\u00f3n Social. La iniciativa se lanz\u00f3 desde abril, y a la fecha se mantiene pendiente ante el pleno de la c\u00e1mara baja.<\/p>\n

Puedes consultar la iniciativa en:\u00a0http:\/\/gaceta.diputados.gob.mx\/Gaceta\/64\/2019\/mar\/20190305-IV.html#Iniciativa3<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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