{"id":97045,"date":"2019-10-08T09:59:40","date_gmt":"2019-10-08T14:59:40","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=97045"},"modified":"2019-10-08T09:59:40","modified_gmt":"2019-10-08T14:59:40","slug":"como-esta-la-vivienda-en-la-cdmx-a-un-ano-del-nuevo-gobierno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/como-esta-la-vivienda-en-la-cdmx-a-un-ano-del-nuevo-gobierno\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo est\u00e1 la vivienda en la CDMX a un a\u00f1o del nuevo gobierno"},"content":{"rendered":"

 <\/p>\n

Por<\/strong>\u00a0Jaume Molet P\u00e9rez<\/strong><\/p>\n

Recientemente la Ciudad de M\u00e9xico cumpli\u00f3 un a\u00f1o bajo el mandato de Claudia Sheinbaum,\u00a0<\/strong>qui\u00e9n se ha visto inmersa en ciertas pol\u00e9micas por las decisiones tomadas que entorpecieron el boom inmobiliario<\/strong> que se ven\u00eda dando durante el 2018 tras haber sufrido una recesi\u00f3n por el sismo del 19s.<\/p>\n

Pues bien, la jefa de gobierno dio su primer informe donde, entre otras cosas, habl\u00f3 sobre el plan Regeneraci\u00f3n, que ya les he venido platicando brevemente en otras columnas y sobre los cambios en los modelos de desarrollo urbano e inmobiliario<\/strong>. La idea primaria de este gobierno ha sido impulsar la regeneraci\u00f3n de la ciudad, as\u00ed como tratar de reducir los precios de la vivienda.<\/p>\n

Claudia Sheinbaum no se ha cansado de enfatizar que una de las prioridades de su gobierno es acabar con la corrupci\u00f3n inmobiliaria que fue culpable del desorden urbano e inmobiliario en la CDMX<\/strong> y que, aunque sabe que la inversi\u00f3n inmobiliaria<\/strong> es imprescindible tambi\u00e9n se debe considerar un proyecto \u00fatil a la poblaci\u00f3n que sea a largo plazo.<\/p>\n

Sin embargo, aunque estas propuestas son buenas y espero que se lleven a cabo, no deja de ser evidente que en este primer a\u00f1o el sector inmobiliario vivi\u00f3 una gran ca\u00edda a causa de la suspensi\u00f3n de obras por parte de la jefa de gobierno, cuyo argumento se basaba en la revisi\u00f3n de ciertas anomal\u00edas en varios proyectos durante la administraci\u00f3n anterior.<\/p>\n

Uno de los aspectos que mantuvo en alerta a todos los que formamos parte del sector de alguna manera, fue la dr\u00e1stica bajada que tuvieron las ventas de vivienda, que se estima lleg\u00f3 al 31% en el primer trimestre del a\u00f1o, la peor de los \u00faltimos tiempos; seg\u00fan las cifras oficiales entre enero y marzo solo se vendieron dos mil 800 viviendas en la Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n

Se ha hecho del conocimiento p\u00fablico que las autoridades en materia de vivienda tienen planeado construir un mill\u00f3n de viviendas durante este sexenio, que tratar\u00e1 de satisfacer la demanda de la poblaci\u00f3n.<\/p>\n

Aunque seg\u00fan datos de la primera mitad de 2019 qued\u00f3 de manifiesto que la construcci\u00f3n de vivienda del sector Inter\u00e9s Medio no se detuvo, a diferencia de la del segmento Inter\u00e9s Social que s\u00ed se vio rezagadas por el tema de los subsidios.<\/p>\n

Expertos creen que uno de los factores que tambi\u00e9n afectaron al mercado inmobiliario fueron los despidos en varios sectores de gobierno, que generaron una incertidumbre laboral que hizo que las personas decidieran no invertir en inmuebles.<\/p>\n

Hasta el momento hay mucho optimismo en el sector ya que poco a poco se ha recuperado cierta estabilidad que ha generado confianza en los desarrolladores, quienes poco a poco han comenzado a reactivar sus inversiones creando un efecto en cadena ya que los inversionistas ven la confianza de comenzar de nuevo d\u00e1ndole continuidad a los proyectos detenidos o comenzar nuevos; y as\u00ed recuperar la intenci\u00f3n de compra que reactivar\u00eda el mercado m\u00e1s noble del pa\u00eds.<\/p>\n

<\/p>\n

Jaume Molet P\u00e9rez<\/strong><\/p>\n

Director General para Lamudi M\u00e9xico<\/strong><\/p>\n

Twitter:\u00a0<\/u>@LamudiMX<\/p>\n

Mail:\u00a0<\/u>Jaume.molet@lamudi.com.mx<\/a><\/p>\n

Egresado de la Universidad Polit\u00e9cnica de Catalu\u00f1a, en donde obtuvo el t\u00edtulo de Ingeniero Industrial. Por m\u00e1s de 10 a\u00f1os, Jaume ha sido consultor de estrategia y operaciones en grandes firmas de nivel internacional como AT Kearney, desarrollando estrategias de negocio para las firmas en Alemania, Reino Unido, Arabia Saudita y M\u00e9xico, en el mercado Latinoamericano.<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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