A ver… No… No habr\u00e1 recuperaci\u00f3n del sector vivienda ni en este semestre, ni en el 2020.<\/p>\n
Puede ser que haya registro de nuevos proyectos y solicitudes de permisos… Lo que no hay, y es lo que cuenta, son compras de suelo e inicios de obra.<\/p>\n
Las empresas del sector inmobiliario no est\u00e1n comprando suelo porque no hay condiciones que les permitan estar seguros de que lo podr\u00e1n desarrollar.<\/p>\n
Y el ritmo de inicios de obra est\u00e1 m\u00e1s que estancado debido a una serie de factores, entre los que destacan obst\u00e1culos de \u00edndole regulatorio en el \u00e1mbito local, incertidumbre ante la nueva Pol\u00edticas Nacional de Vivienda, que se anunci\u00f3 que ser\u00e1 presentadas en noviembre, y la evidente ralentizaci\u00f3n de la demanda.<\/p>\n
Es as\u00ed que el sector inmobiliario sigue inmerso en una nube gris, en que solo han cambiado las tonalidades… De gris…<\/p>\n
-Primero era dif\u00edcil construir…<\/p>\n
-Despu\u00e9s no estaba claro si lo oportuno era construir…<\/p>\n
-Y ahora llegamos a ese delicado momento en que hay que preguntarse; \u00bfy ahora para qu\u00e9 construir, si las ventas est\u00e1n paradas?<\/p>\n
As\u00ed es la vida, cuando hay para carne, es vigilia<\/p>\n
Y es que cuando se desinfla la demanda la cosa se pone ruda… Y esa tendencia se est\u00e1 viviendo en todos los rubros del mercado inmobiliario.<\/p>\n
Est\u00e1n batallando para rentar sus espacios los propietarios de complejos de oficinas, parques industriales o locales comerciales… Y est\u00e1n sufriendo lo suyo los vivienderos para vender sus productos.<\/p>\n
Hay que entender que si bien es cierto que el sector se mantiene sin ca\u00eddas en picada (m\u00e1s que en segmentos a que se les aplic\u00f3 la pena capital como es el caso de la vivienda con subsidio y por autoproducci\u00f3n asistida), la actividad se sustenta en proyectos que ya ven\u00edan en diferentes etapas de desarrollo desde a\u00f1os anteriores.<\/p>\n
Vaya pues, es poco lo nuevo porque primero era dif\u00edcil iniciar algo nuevo, despu\u00e9s hab\u00eda que pensarlo dos veces antes de empezar un nuevo proyecto y ahora la desaceleraci\u00f3n de las ventas mata cualquier inter\u00e9s que pudiera haber en comenzar una nueva obra.<\/p>\n
Es as\u00ed de simple; el desempe\u00f1o del sector se basa en proyectos que ya estaban en proceso y que en ocasiones resulta m\u00e1s caro parar, que seguir desarrollando.<\/p>\n
Seamos claros, la reactivaci\u00f3n del sector llegar\u00e1 cuando se creen condiciones que reduzcan obst\u00e1culos regulatorios y se brinde confianza a los inversionistas del sector, y, sobre todo, cuando el crecimiento econ\u00f3mico y la certidumbre vuelvan a fortalecer la demanda… Solo as\u00ed… Si no… Pos no.<\/p>\n
CENTRO URBANO RADIO Y TELEVISI\u00d3N<\/strong><\/p>\n Queremos seguir hablando de Vivienda y Ciudad…<\/p>\n Estamos preparando nuestras nuevas temporadas en radio y televisi\u00f3n, y estamos buscando empresas que se sumen al proyecto.<\/p>\n Los invito a patrocinar una plataforma que incluye la \u00fanica serie de la televisi\u00f3n mexicana que habla a profundidad y en exclusiva de estos temas.<\/p>\n Y en tanto sale al aire nuestra Cuarta Temporada de TV y reiniciamos radio, podr\u00e1n encontrar todos los programas de las temporadas anteriores de TV y radio, y muchos m\u00e1s contenidos digitales en https:\/\/centrourbano.com<\/a> y en https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCzUVKxogV-3-ZZ40plp5W8g<\/a> , el canal de YouTube de Centro Urbano.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A ver… No… No habr\u00e1 recuperaci\u00f3n del sector vivienda ni en este semestre, ni en el 2020. Puede ser que haya registro de nuevos proyectos y solicitudes de permisos… Lo que no hay, y es lo que cuenta, son compras de suelo e inicios de obra. Las empresas del sector inmobiliario no est\u00e1n comprando suelo […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":66099,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[241,5],"tags":[],"class_list":["post-95788","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-desde-la-casa","category-opinion"],"yoast_head":"\n