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El fideicomiso de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces especializado en centros comerciales adquiri\u00f3 el complejo Las Misiones en Ciudad Ju\u00e1rez<\/em><\/p>\n Este lunes el fideicomiso de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces especializado en centros comerciales anunci\u00f3 la firma del contrato de compra-venta definitivo para la adquisici\u00f3n del complejo Las Misiones en Ciudad Ju\u00e1rez, Chihuahua.<\/p>\n El centro comercial, que cost\u00f3 alrededor de 607 millones de pesos, m\u00e1s un pago futuro de 250 millones, pertenec\u00eda al Grupo Roma de Ju\u00e1rez-<\/p>\n De acuerdo con el comunicado donde se anunci\u00f3 la compra, el ingreso operativo neto actual (NOI) de la plaza es de 63.73 millones de pesos y tiene una \u00e1rea bruta rentable total de 51,128 metros cuadrados, con una ocupaci\u00f3n actual de 86.1 por ciento.<\/p>\n Adem\u00e1s la plaza cuenta con un \u00e1rea de expansi\u00f3n de mil 750 metros cuadrados, actualmente en obra negra, la cual no se encuentra incluida en el \u00e1rea bruta rentable actual.<\/p>\n El complejo, que es del tipo Fashion Mall Las Misiones se ubica en la llamada Zona Dorada de la ciudad, en el Paseo de la Vistoria y el Bulevar Te\u00f3filo Borunda.<\/p>\n La plaza se liquidar\u00e1 de la siguiente manera: los primeros $450 millones de pesos en efectivo, los siguientes 300 millones de pesos en CBFIs y el remanente en efectivo. Los CBFIs entregados como contraprestaci\u00f3n tendr\u00e1n restricciones de venta (lock-ups) escalonados de uno a tres a\u00f1os, inform\u00f3 Fibra Shop.<\/p>\n Cuenta con varias tiendas anclas, como Liverpool, Sears, Cin\u00e9polis, Sanborns y C&A.<\/p>\n Adicionalmente cuenta con prestigiados locatarios, entre los que se encuentran, McDonald’s, Starbuck’s, Domino’s Pizza, GNCy Subway, as\u00ed como sucursales bancarias de Bancomer, Banamex y Banorte. El estacionamiento tiene una afluencia anual superior a los tres millones de autom\u00f3viles.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El fideicomiso de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces especializado en centros comerciales adquiri\u00f3 el complejo Las Misiones en Ciudad Ju\u00e1rez<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[65,2459,61,495,1922,1939,1483,2458,832],"class_list":["post-9524","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-inmobiliario","tag-adquisicion","tag-cbfis","tag-centros-comerciales","tag-chihuahua","tag-ciudad-juarez","tag-compra","tag-fibra-shop","tag-las-misiones","tag-venta"],"yoast_head":"\n