{"id":94939,"date":"2019-08-14T12:10:59","date_gmt":"2019-08-14T17:10:59","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=94939"},"modified":"2019-08-23T12:00:57","modified_gmt":"2019-08-23T17:00:57","slug":"municipios-reto-desarrollo-urbano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/municipios-reto-desarrollo-urbano\/","title":{"rendered":"Municipios, el reto para el desarrollo urbano"},"content":{"rendered":"

Las autoridades reconocen que en los ayuntamientos se encuentra la clave para que los planes de ordenamiento sean exitosos, por lo que trabajar\u00e1n en el tema a trav\u00e9s del Pumot<\/em><\/p>\n

Con el objetivo de encarar los desaf\u00edos en materia de desarrollo urbano y vivienda<\/strong>, es importante que los municipios cuenten con planes actualizados en la materia. Por ello, uno de los objetivos de la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano<\/strong> (Sedatu) ser\u00e1 impulsar que los ayuntamientos cuenten con instrumentos de planeaci\u00f3n eficaces, que permitan identificar las necesidades a partir de definir el tipo de ciudad que se quiere construir.<\/p>\n

As\u00ed lo inform\u00f3 Armando Rosales<\/strong>, subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda de Sedatu, quien destac\u00f3 que a trav\u00e9s del Programa de Fomento a la Planeaci\u00f3n Urbana, Metropolitana y Ordenamiento Territorial<\/strong> (Pumot) la dependencia que encabeza Rom\u00e1n Meyer Falc\u00f3n buscar\u00e1 resolver una de las demandas realizadas por diversos actores, en las que se se\u00f1ala que el principal desaf\u00edo para el desarrollo de vivienda y ordenamiento se encuentra en la falta de capacidades por parte de los gobiernos locales.<\/p>\n

En entrevista con Revista Vivienda<\/strong>, el Subsecretario detall\u00f3 que para atender retos como el rezago habitacional es necesario entender las problem\u00e1ticas que se enfrentan cada regi\u00f3n. Por ello, a partir de esta premisa, se impulsar\u00e1 que los municipios tengan planes de desarrollo actualizados, que identifiquen, entre otras cosas, cu\u00e1l es la demanda de vivienda que se necesita en cada localidad.<\/p>\n

[quote]\u201cEl programa de Fomento a la Planeaci\u00f3n es un programa que busca apoyar a los municipios para que puedan elaborar sus programas de desarrollo urbano. Si no tenemos los instrumentos que nos marca la ley, que est\u00e9n actualizados a partir de diagn\u00f3sticos certeros, con una misma metodolog\u00eda, de nada nos sirve en las acciones que hagas en el resto de la ciudad\u201d, indic\u00f3.[\/quote]<\/p>\n

Rosales reconoci\u00f3 que para poder implementar de manera eficaz las diversas estrategias que se plantean en el sexenio, el orden municipal es el m\u00e1s importante<\/strong>, al tener \u00e9ste la facultad sobre el territorio. En ese sentido, a\u00f1adi\u00f3, los planes y programas de desarrollo de los ayuntamientos se configuran como un engrane clave para concretar objetivos.<\/p>\n

El Subsecretario reconoci\u00f3 que M\u00e9xico ha avanzado en gran medida en el tema de las pol\u00edticas territoriales con visiones marco. Sin embargo, apunt\u00f3, el reto es c\u00f3mo llevarles al \u00e1mbito local.<\/p>\n

\u201cLo importante ahora es c\u00f3mo aterrizas estas grandes pol\u00edticas en las que M\u00e9xico ha trabajado mucho en los \u00faltimos a\u00f1o. Ha trabajado de la mano de ONU-H\u00e1bitat, de diversos organismos internacionales.<\/p>\n

\u201cAhora el chiste es c\u00f3mo la aterrizamos. \u00bfCu\u00e1l es el instrumento m\u00e1s importante de planeaci\u00f3n en este pa\u00eds? Los programas de desarrollo urbano y ordenamiento territorial municipales. Y ah\u00ed es en donde muchos municipios se encuentran grandes retos ante problemas econ\u00f3micos, problemas t\u00e9cnicos y es en donde la federaci\u00f3n debe trabajar\u201d, dijo.<\/p>\n

Atender la actualizaci\u00f3n de los planes de desarrollo, subray\u00f3 Rosales, permitir\u00e1 tener una visi\u00f3n clara sobre las necesidades de cada regi\u00f3n. Esto, dijo, aportar\u00e1 transparencia, no s\u00f3lo en t\u00e9rminos de las necesidades de cada regi\u00f3n, sino para desarrolladores que deseen participar.<\/p>\n

[quote]\u201cUn programa de desarrollo urbano debe comprender cu\u00e1l es la visi\u00f3n de ciudad, cu\u00e1l es la industria que se quiere fomentar: ya sea industria de servicios, tur\u00edstica industrial, relacionada con el medio agr\u00edcola alrededor de los municipios; debe decir las proyecciones de vivienda que se requieren en cada uno de los municipios y esto debe de quedar inscrito incluso en el Registro P\u00fablico de la Propiedad, para que todo el mundo, cualquier persona, cualquier desarrollador de vivienda sepa qu\u00e9 se puede hacer y qu\u00e9 no se pueda hacer. Es decir, impulsar transparencia, sin discrecionalidad, con una visi\u00f3n de derechos humanos\u201d, expuso.[\/quote]<\/p>\n

Armando Rosales insisti\u00f3 que los Planes Municipales son el elementos de planeaci\u00f3n m\u00e1s importante para lograr la construcci\u00f3n de mejores ciudades. Ante esa importancia, explic\u00f3, este tipo de documentos deben realizarse a profundidad y no s\u00f3lo quedarse en temas como la densificaci\u00f3n.<\/p>\n

\u201cLos programas de desarrollo urbano deben de ir mucho m\u00e1s all\u00e1. Deben de contemplar en el corto, en el mediano y en el largo plazo cu\u00e1ntas viviendas se requieren<\/strong>, cu\u00e1ntas reservas territoriales requieren, c\u00f3mo se deben de constituir la reservas de suelo para el crecimiento de las ciudades; debe contener cu\u00e1les tendr\u00edan que ser las densidades e incluso cu\u00e1les deben de ser los instrumentos econ\u00f3micos para que el municipio se haga de recursos, ya sea mediante el pago de predial, contribuciones por el pago de agua, de recolecci\u00f3n de residuos, para que puedan seguir financiando un desarrollo urbano arm\u00f3nico. Eso es en lo que estamos trabajando ya con los municipios ya arranc\u00f3 el programa de fomento a la planeaci\u00f3n. Su cr\u00f3nico qued\u00f3 como el Pumot\u201d.<\/p>\n

El funcionario a\u00f1adi\u00f3 que la meta del gobierno es generar un desarrollo urbano desde una visi\u00f3n integral, en las que se contemple la situaci\u00f3n sociodemogr\u00e1fica de cada regi\u00f3n para poder plantear alternativas hechas a la medida. En este sentido, dijo, la pol\u00edtica de desarrollo urbano y vivienda deben ir de la mano.<\/p>\n

 <\/p>\n

Este texto se incluye en la edici\u00f3n\u00a0120\u00a0de Revista Vivienda<\/a>.<\/strong><\/p>\n\"\"<\/a>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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