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Empresas buscan cambiar a edificios clase A, por lo que se esperan 15 inmuebles terminados para fin de a\u00f1o<\/em><\/p>\n La oferta de oficinas en la ciudad de Monterrey creci\u00f3 alrededor de 12 por ciento en el primer semestre de este a\u00f1o, comparado con el mismo periodo del 2013, el total de inventario tambi\u00e9n tuvo un incremento, donde el a\u00f1o pasado se ten\u00eda 926 mil metros cuadrados, y para este a\u00f1o es de 997 mil, asimismo la tasa de desocupaci\u00f3n aument\u00f3 1 por ciento; de acuerdo con un reporte acuerdo con el reporte de JLL (Jones Lang LaSalle), firma de servicios financieros y profesionales en el ramo inmobiliario.<\/p>\n La zona del Valle de Oriente se encuentra como el corredor m\u00e1s importante del \u00e1rea metropolitana de la ciudad, donde mayor n\u00famero de empresas, nacionales e internacionales, prefieren asentarse en este lugar, el cual se distingue como la zona corporativa y financiera\u00a0 de Monterrey. Adem\u00e1s, concentra el mayor n\u00famero de edificios, por lo que la oferta es muy amplia en la zona y los precios se mantienen bajos, con un promedio de 24 d\u00f3lares por metro cuadrado.<\/p>\n En el corredor del Valle (San Pedro Garza) existe una demanda considerable, ya que concentra restaurantes nacionales e internacionales, bares, tiendas de prestigio, plazas, centros comerciales y clubs de golf, se considera un mercado en aumento donde se desarrollan nuevos proyectos de oficinas, por lo que el precio de la renta, que ahora es de 22 d\u00f3lares por metro cuadrado, subir\u00e1.<\/p>\n En cuanto al centro de la ciudad, donde se encuentran los lugares y monumentos representativos de la ciudad, como la Macroplaza, el Teatro de la Ciudad, el Palacio de Gobierno, la Catedral e importantes museos, es un mercado con poca disponibilidad. Para el cierre del a\u00f1o se espera que se termine la construcci\u00f3n de oficinas clase A y se espera un ajuste de precios.<\/p>\n El mercado m\u00e1s peque\u00f1o lo representa la zona de Santa Mar\u00eda\u2013San Jer\u00f3nimo, donde, de acuerdo con el reporte, el precio de 20 d\u00f3lares por metro cuadrado se mantendr\u00e1 estable.<\/p>\n Todas las zonas cuentan con construcci\u00f3n de oficinas, para fin de a\u00f1o se espera que haya 15 edificios m\u00e1s terminados que ofrecer\u00e1n oficinas de tipo A, ya que la demanda as\u00ed lo requiere, donde los proyectos de usos mixtos aportar\u00e1n gran parte de la oferta, estas oficinas tendr\u00e1n un promedio de mil metros y el precio promedio ser\u00e1 de 20 d\u00f3lares por metro cuadrado, empero, en algunos corredores como el Valle de Oriente y Valle los precios se mantendr\u00e1n entre 23 y 25 d\u00f3lares por metro cuadrado.<\/p>\n Distintas empresas optaron por reubicar sus oficinas corporativas a corredores con mayor seguridad y servicios, aprovechando la suboferta de los corredores m\u00e1s importantes, lo que signific\u00f3 el cambio de muchas de ellas de clase B o C a edificios de clase A. Por otra parte, la b\u00fasqueda de espacios peque\u00f1os, de 500 metros cuadrados, se encuentra en incremento, siempre que est\u00e9n en buenas condiciones, refiere el documento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Empresas buscan cambiar a edificios clase A, por lo que se esperan 15 inmuebles terminados para fin de a\u00f1o<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[2324,88,2398,1361,2402,213,2325,58,2401,2399,2400],"class_list":["post-9418","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-inmobiliario","tag-demanda","tag-edificios","tag-inmubeles","tag-jll","tag-macroplaza","tag-monterrey","tag-oferta","tag-oficinas","tag-san-pedro-garza","tag-valle","tag-valle-de-oriente"],"yoast_head":"\n