{"id":93653,"date":"2019-07-19T15:53:39","date_gmt":"2019-07-19T20:53:39","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=93653"},"modified":"2019-07-19T16:55:49","modified_gmt":"2019-07-19T21:55:49","slug":"infonavit_propuestas_diputados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/blog-desde-el-terreno\/infonavit_propuestas_diputados\/","title":{"rendered":"Lo que traman desde San L\u00e1zaro para el Infonavit"},"content":{"rendered":"

Vaya que el Infonavit est\u00e1 en la mira de un sinf\u00edn de actores en este inicio de sexenio. Con este aire renovador que trajo consigo la 4T, diputados y funcionarios se han puesto creativos con la mira de generar cambios en este Instituto, que siempre se ha encontrado en el centro de atenci\u00f3n.<\/p>\n

De manera particular, como se ha informado en Centro Urbano<\/strong>, desde hace algunos meses los diputados han lanzado iniciativas para cambiarle la cara al organismo. Y no son iniciativas menores, son propuestas que conllevan un cambio de fondo del organismo, lo que podr\u00eda afectar la naturaleza misma del Fondo, y su existencia.<\/p>\n

Entre las primeras iniciativas que a la fecha siguen pendientes de revisi\u00f3n se encuentran las relacionados con modificar el aspecto de las tasas de inter\u00e9s<\/strong> que cobra el organismo en los cr\u00e9ditos que otorga.<\/p>\n\"Cay\u00f3<\/a>\n

Una de estas propuestas es la presentada por el diputado Ricardo Flores Su\u00e1rez<\/strong> del Partido Acci\u00f3n Nacional (PAN). En la iniciativa, el legislador propone topar los intereses sobre el saldo ajustado. El documento presentado por el diputado se\u00f1ala de manera expl\u00edcita que se modifique<\/strong> la Ley para \u201cque los intereses de los cr\u00e9ditos sobre el saldo ajustado de los mismos no podr\u00e1n ser inferiores al 4% anual ni superiores al 8% anual sobre saldos insolutos\u201d.<\/p>\n

En esa l\u00ednea se encuentra la propuesta de la diputada Marina del Pilar \u00c1vila Olmedo<\/strong>. En este caso, la legisladora busca derogar el Art\u00edculo 44 de la Ley del Infonavit, esto para eliminar el cobro de inter\u00e9s sobre el saldo insoluto de los financiamientos.<\/p>\n

En la exposici\u00f3n de motivos de la propuesta, la legisladora se\u00f1ala que el cr\u00e9dito del Infonavit no cumple con lo dictado por la Constituci\u00f3n, en donde se establece que el financiamiento que otorga el Instituto debe ser barato<\/strong> y suficiente<\/strong>. De acuerdo con la diputada, para que el Infonavit cumpla con este par\u00e1metro, debe ofrecer \u201cuna tasa de inter\u00e9s muy inferior a la que otorgan las instituciones de cr\u00e9dito o las empresas privadas dedicadas a este negocio, s\u00f3lo as\u00ed el trabajador podr\u00e1 pagarlo y liquidarlo, sin que sea gravoso o exceda su capacidad real de pago, o bien, sin que dicho cr\u00e9dito llegue a exceder el valor de la vivienda que se adquiera\u201d.<\/p>\n

Sumado a estas, se encuentran otras dos iniciativas m\u00e1s: una con la que se busca crear un R\u00e9gimen Voluntario<\/strong> al interior del Infonavit, en aras que los trabajadores no afiliados puedan establecer relaci\u00f3n con el organismo y hacer aportaciones para generar el derecho de acceder a un cr\u00e9dito. La otra propuesta va en l\u00ednea de topar lo que han denominado \u201csobredeuda\u201d en los cr\u00e9ditos y evitar que los trabajadores paguen hasta tres veces<\/strong> el valor original de la vivienda. As\u00ed, la iniciativa propone que los trabajadores que con el pago del cr\u00e9dito ya hayan cubierto el doble del valor de la propiedad adquirida, se cancele el financiamiento, se condone el saldo restante y se entreguen las escrituras.<\/p>\n

Sin duda, las iniciativas que tienen que ver con modificar la tasa de inter\u00e9s que se cobra, as\u00ed como el topar el pago del cr\u00e9dito tendr\u00edan una misi\u00f3n noble en el fondo, pero es muy necesario evaluar lo que representa para la viabilidad del fondo.<\/p>\n

Llevar a la praxis medidas de este tipo demanda obligatoriamente un an\u00e1lisis detallado para medir qu\u00e9 tanto repercutir\u00eda en la rentabilidad del fondo,\u00a0porque eso implicar\u00eda\u00a0ir en contra del ahorro de los propios trabajadores.<\/p>\n

Si bien por un lado medidas como estas beneficiar\u00edan a un sector de la derechohabiencia que ya tiene cr\u00e9dito, afectar\u00eda o incluso cancelar\u00edan la posibilidad para que el otro tanto que a\u00fan no ha ejercido cr\u00e9dito lo pueda hacer.<\/p>\n

\"Impulsar\u00e1n<\/a>Lo que habr\u00eda que recordarles a los legisladores es que el organismo se constituye por los recursos de los trabajadores. Y que una medida que atente contra la\u00a0rentabilidad del fondo, es reducir el margen de ganancia de los propios trabajadores, lo que cerrar\u00eda la posibilidad de acceder a una vivienda. Por supuesto que es necesario dise\u00f1ar esquemas para que el trabajador liquide su vivienda en buenos t\u00e9rminos, pero se debe hacer muy consciente que son medidas que deben garantizar la viabilidad financiera del Fondo para que siga otorgando cr\u00e9dito. De lo contrario, se extingue la \u00fanica opci\u00f3n real que tienen los trabajadores que ganan menos de 5 salarios m\u00ednimos para comprar una vivienda.<\/p>\n

A veces se da la impresi\u00f3n que se olvida la naturaleza mutualista del Fondo, en donde lo que pagan algunos sirven para financiar a otros, y sobre eso, la idea que el Fondo se ha construido en 46 a\u00f1os con la meta de brindar cr\u00e9dito a las familias de bajos recursos. Y para cubrir ese objetivo hay que cuidar la viabilidad financiera del organismo, pues no hay que perder de vista que el Infonavit, as\u00ed con sus condiciones, es la \u00fanica salida posible para que miles de trabajadores puedan acceder a una vivienda.<\/p>\n

Es cierto que el Fondo tiene fortaleza financiera, lo que permite tener margen para impulsar iniciativas ambiciosas. Sin embargo, cada iniciativa\u00a0debe acompa\u00f1arse\u00a0de un an\u00e1lisis profundo sobre lo que implicar\u00eda para el Fondo: no se trata s\u00f3lo de lanzar iniciativas que en el papel parecen buenas, pero que van en detrimento de colectividad.<\/p>\n

No hay que olvidar que hoy el Infonavit es considerado por diversas naciones hermanas como un ejemplo de seguridad social para garantizar el derecho a la vivienda. Por ello, hay que estar al pendiente y no permitir que se desmonte un Instituto que ha costado forjar en m\u00e1s de cuatro d\u00e9cadas tanto a trabajadores como a\u00a0patrones.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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