{"id":93383,"date":"2019-07-18T13:29:39","date_gmt":"2019-07-18T18:29:39","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=93383"},"modified":"2019-07-18T14:32:17","modified_gmt":"2019-07-18T19:32:17","slug":"vynmsa-desarrolla-un-pocket-park-para-toyota-en-el-bajio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/entrevistas\/vynmsa-desarrolla-un-pocket-park-para-toyota-en-el-bajio\/","title":{"rendered":"Vynmsa desarrolla un pocket park para Toyota en el Baj\u00edo"},"content":{"rendered":"

La firma invertir\u00e1 18 mdd en un mini parque privado dentro del parque industrial Las Colinas de Apaseo para empresa proveedoras\u00a0<\/em><\/p>\n

La desarrolladora de parques y naves industriales, Grupo Vynmsa<\/strong> inaugurar\u00e1 a finales de este a\u00f1o y principios de 2019 un pocket park<\/em> industrial en el Baj\u00edo, dedicado\u00a0a empresas de\u00a0proveedur\u00eda automotriz para la cadena de valor de la empresa japonesa Toyota<\/strong>, que arribar\u00e1 al municipio de Apaseo El Grande el pr\u00f3ximo a\u00f1o.<\/p>\n

En entrevista para Centro Urbano, Gilberto Gonz\u00e1lez<\/strong>, director comercial de Vynmsa, este concepto en el que se compr\u00f3 la tierra a terceros, ya con infraestructura y urbanizado, \u00abcomo si fuera un parque privado dentro de un parque industrial\u00bb, permite a la firma participar en la oleada de proveedur\u00eda tanto de empresas log\u00edsticas como de consumo, como Toyota y P&G<\/strong>.<\/p>\n

\u00abEs un nuevo desarrollo, un nuevo complejo que estamos desarrollando dentro del Parque Industrial Las Colinas<\/strong> -en el que se invertir\u00e1n alrededor de 18 millones de d\u00f3lares-, de Apaseo, ah\u00ed nosotros compramos aproximadamente 10 hect\u00e1reas, donde el proyecto es para desarrollar cuatro naves industriales<\/strong> (…)<\/p>\n

\u00abHacemos como un peque\u00f1o vecindario, un peque\u00f1o cl\u00faster<\/strong> dentro de ese parque industrial donde tenemos la tierra, una propiedad rectangular, t\u00edpicamente, donde le ponemos una calle al centro, una caseta, y la intenci\u00f3n de nosotros es ya sea construir cuatro naves industriales en cada esquina y que todas puedan crecer hacia el centro, o simplemente pueden ser dos naves industriales largas de 15,000 o 20,000 metros\u00bb, explic\u00f3.<\/p>\n

Adem\u00e1s de este tipo de desarrollos no especulativos<\/strong>, que brindan opciones flexibles de expansi\u00f3n para las empresas, en su mayor\u00eda medianas Tier 1 y 2, Vynmsa tambi\u00e9n desarrolla parques industriales completos o naves industriales Stand Alone<\/em>, principalmente en el Baj\u00edo y el noroeste.<\/p>\n

\u00abEl mercado que nosotros tratamos de atacar son los proyectos medianos que de alguna manera es como el fuerte en la zona, en lugar de manejar los t\u00edpicos edificios grandes de inventario, de multiusuarios, de 25,000 metros y se parten en pedacitos con rentas diferentes por cada \u00e1rea, que presionan al cliente para que tenga sus crecimientos.<\/p>\n

Nosotros le damos al cliente espacios que llegan con 4,000 o 5,000 metros y siempre vamos a tener tierra a lado para ampliar el edificio y puedan crecer en el tiempo. El periodo de reserva no es infinito, pero s\u00ed les ofrecemos o llegamos a un acuerdo para reservarlo por algunos a\u00f1os dentro del pocket park<\/em>\u00ab, explic\u00f3 el directivo.<\/p>\n

Una de las estrategias de Grupo Vynmsa es precisamente abarcar el mayor n\u00famero de opciones hacia los clientes; tan solo en la zona metropolitana de Monterrey<\/strong>, la firma regiomontana cuenta con 12 ubicaciones diferentes, m\u00e1s dos en el \u00e1rea de Ramos Arizpe, en Saltillo.<\/p>\n

En San Luis Potos\u00ed, Quer\u00e9taro y Guanajuato<\/strong>, suma otras 13 ubicaciones en ciudades como Le\u00f3n, Celaya, Apaseo, San Miguel, Guanajuato, Silao; en Quer\u00e9taro, cuenta con tres ubicaciones, en el Parque Industrial Quer\u00e9taro, en el Parque de Innovaci\u00f3n Tecnol\u00f3gica de Quer\u00e9taro y Vynmsa Quer\u00e9taro, que se encuentra actualmente en desarrollo.<\/p>\n

Sobre la confianza en el sector, Gilberto Gonz\u00e1lez confi\u00f3 en que M\u00e9xico sigue teniendo potencial para la llegada y operaci\u00f3n de nuevas empresas tanto nacionales como extranjeras de proveedur\u00eda automotriz, al ser uno de los mercados m\u00e1s grandes que existen actualmente en el mundo, a pesar de los cambios pol\u00edticos y econ\u00f3micos que han generado un impacto en la industria.<\/p>\n

\u00abHe visto a lo largo de este a\u00f1o much\u00edsimo movimiento, lamentablemente las estrategias o los comentarios pol\u00edticos nos afectan mucho tanto de lado de Trump<\/strong> como de nuestro presidente mexicano, de pronto eso no detiene pero demora mucho la toma de decisiones .<\/p>\n

\u00abNo se est\u00e1 deteniendo la inversi\u00f3n, porque a fin de cuentas ya existe una base industrial que est\u00e1 demandando de los servicios y proveedores y si no quieren perder as los clientes, tienen que venir a instalarse aqu\u00ed\u00bb, apunt\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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