{"id":93197,"date":"2019-07-15T08:00:19","date_gmt":"2019-07-15T13:00:19","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=93197"},"modified":"2019-07-15T09:50:36","modified_gmt":"2019-07-15T14:50:36","slug":"el-2019-sera-malo-para-el-sector-vivienda-sera-peor-el-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/el-2019-sera-malo-para-el-sector-vivienda-sera-peor-el-2020\/","title":{"rendered":"El 2019 ser\u00e1 malo para el sector vivienda, \u00bfser\u00e1 peor el 2020?"},"content":{"rendered":"<p>Es una verdadera l\u00e1stima que las casas no se saquen de un paquete y se terminen de hacer con 2 minutillos en un horno de microondas.<\/p>\n<p>Una verdadera l\u00e1stima&#8230;<\/p>\n<p>Porque siendo eso imposible, desde ya se puede pronosticar <strong>un mal 2020 para el sector vivienda<\/strong>, porque la falta de la nueva <strong>Pol\u00edtica Nacional de Vivienda,<\/strong> hace tambi\u00e9n imposible empezar a producir buena parte de las viviendas que, con base en las metas del sector, deber\u00edan venderse en el primer semestre del a\u00f1o pr\u00f3ximo.<\/p>\n<p>Y hay que decir que esto tendr\u00eda que ser bastante preocupante, m\u00e1s si le agregamos que este a\u00f1o va a terminar siendo tambi\u00e9n muy malito para un sector que tendr\u00eda que cumplir un papel determinante, tanto como motor de la econom\u00eda, como por la cantidad de empleos que genera.<\/p>\n<p>Y conste que cuando hablaba de lo malo de que las viviendas no se hagan en un horno de microondas, me falt\u00f3 mencionar que tendr\u00eda adem\u00e1s que haber muchos otros hornos de microondas, dispuestos para cocinar en forma acelerada el resto de los insumos fundamentales para la producci\u00f3n del sector.<\/p>\n<p>Y es que ojal\u00e1 nada m\u00e1s se tratara de producir las viviendas&#8230;<\/p>\n<p>Tendr\u00eda que haber l\u00edneas de producci\u00f3n acelerada para realizar estudios de mercado, comprar suelo, desarrollar proyectos, obtener permisos, conseguir financiamiento para la producci\u00f3n, generar infraestructuras y, ahora s\u00ed, con todo esto resuelto, poder hablar de prender el horno para la producci\u00f3n de las viviendas.<\/p>\n<p>Y ojo, que no se trata solo de atender las l\u00edneas de producci\u00f3n de la industria del desarrollo de vivienda, sino que hay que considerar tambi\u00e9n las del enorme n\u00famero de empresas que integran la cadena de valor de un sector que consume acero, vidrio, cemento, ventanas, ladrillos, tuber\u00eda, cable, equipo el\u00e9ctrico, cocinas, tinacos&#8230; Y as\u00ed podemos seguir y seguir hasta conformar la enorme lista de actividades e industrias relacionadas con el desarrollo inmobiliario.<\/p>\n<p>Y conste que de la recuperaci\u00f3n de la demanda no he dicho nada&#8230; Porque el hecho es que tambi\u00e9n hemos visto c\u00f3mo se ha desinflado en algunos segmentos y en algunas plazas, por lo que para hablar de la recuperaci\u00f3n del sector, tambi\u00e9n habr\u00eda que hablar de acciones encaminadas al fortalecimiento de la demanda.<\/p>\n<p>El hecho es que la gran mayor\u00eda de los empresarios del sector no cuentan ni con la certidumbre, ni con la informaci\u00f3n necesarios para plantear sus planes de negocio.<\/p>\n<p>\u00bfD\u00f3nde se podr\u00e1 construir? \u00bfQu\u00e9? \u00bfC\u00f3mo? \u00bfHabr\u00e1 mercado? \u00bfHabr\u00e1 suelo? \u00bfHabr\u00e1 cr\u00e9ditos? \u00bfSe realizar\u00e1n inversiones p\u00fablicas en infraestructuras?<\/p>\n<p>Muchas dudas para un sector que lo que requiere son muchas certidumbres y que pese a todo ha seguido produciendo sobre la base de proyectos en marcha cuyos ciclos de desarrollo implican muchos a\u00f1os.<\/p>\n<p>La pregunta es, \u00bfCu\u00e1nto tiempo podr\u00e1 seguir produciendo sin contar con las certidumbres que hagan sensato seguirlo haciendo?<\/p>\n<p>\u00bfSer\u00e1 este un mal a\u00f1o para el sector vivienda? S\u00ed, desde luego&#8230;<\/p>\n<p>\u00bfHabr\u00e1 recuperaci\u00f3n en el 2020? Ser\u00e1 dif\u00edcil, pero las posibilidades de que esto pase se ir\u00e1n agotando en tanto siga pasando tiempo sin que se generan las certidumbres que el desarrollo de esta industria necesita.<\/p>\n<p>Que no quepa duda; la pelota est\u00e1 en la cancha de las autoridades&#8230;<!--more--><\/p>\n<p><strong>\u00a1YA ESTRENAMOS TEMPORADA DE TELE!<\/strong><\/p>\n<p>Gracias&#8230; En <strong>Centro Urbano<\/strong> estamos que brincamos de gusto porque como parte de los festejos por nuestro XX Aniversario, el pasado 2 de mayo estrenamos la Tercera Temporada de <strong>Vivienda y Ciudad<\/strong>, la \u00fanica serie de la televisi\u00f3n mexicana que habla a profundidad y en exclusiva de estos temas.<\/p>\n<a href=\"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/bannerBoletin1-1.gif\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-89752 aligncenter\" src=\"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/bannerBoletin1-1.gif\" alt=\"\" width=\"661\" height=\"255\" \/><\/a>\n<p>No nos dejen hablando solos, estaremos transmitiendo los jueves a las 6:30 de la tarde por <strong>Efekto Televisi\u00f3n<\/strong>, a trav\u00e9s de los canales 234 de SKY, 163 de Totalplay, 125 de IZZi y 159 de Megacable&#8230; Y estaremos tambi\u00e9n en l\u00ednea desde <a href=\"http:\/\/www.efekto.tv\">www.efekto.tv<\/a>.<\/p>\n<p>Y claro, podr\u00e1n encontrar todos los programas de nuestras Tres Temporadas y todos nuestros contenidos dig\u00edtales en centrourbano.com y en el canal de YouTube de Centro Urbano.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Es una verdadera l\u00e1stima que las casas no se saquen de un paquete y se terminen de hacer con 2 minutillos en un horno de microondas. 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