Eugene Towle, director general de Softec, destac\u00f3 la generaci\u00f3n de impulso hacia este sector, pues es un nicho de oportunidad<\/i><\/p>\n
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De acuerdo con Eugene Towle, director general de Softec, la vivienda usada siempre ha sido una alternativa para el mercado, sin embargo, \u00e9sta no hab\u00eda sido tomada en cuenta debido a que el Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y el Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales para los Trabajadores del Estado (Fovissste) no hab\u00edan dado cr\u00e9ditos para este mercado.<\/p>\n
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\u201cDurante muchos a\u00f1os las instituciones no le daba financiamiento para vivienda usada, s\u00f3lo para vivienda nueva. Lo que pasaba era que la vivienda usada la ten\u00edas que vender de contado y por eso perd\u00eda valor\u201d, detall\u00f3.<\/p>\n
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En la conferencia \u201cExpectativas del mercado habitacional 2014. Efecto de los cambios estructurales en el financiamiento\u201d, Eugene Towle dijo que actualmente el Infonavit est\u00e1 colocando cerca de 200 mil cr\u00e9ditos para remodelaci\u00f3n o mejoramiento de casas, sin embargo, quienes producen vivienda se han sentido \u201catacados porque creen que a sus clientes les est\u00e1 afectando esta tendencia; si la gente quiere remodelar su casa, no los puedes forzar a que compren una nueva\u201d.<\/p>\n
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Tambi\u00e9n explic\u00f3 que en M\u00e9xico hay 35 millones de viviendas de las cuales m\u00e1s de 9 millones son defectuosas por factores como: el n\u00famero excesivo de habitantes en la casa; viviendas hechas con materiales de desecho (rezago b\u00e1sico, 1.1 millones) y, por \u00faltimo, aquellas que cuentan con irregularidades dentro de la casa como techo y pisos o bien fuera de \u00e9sta en banquetas, agua, luz, drenaje (rezago ampliado, 8.9 millones).<\/p>\n
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\u201cEste es un mercado sumamente importante para materiales de remodelaci\u00f3n. Y como habr\u00e1 una contracci\u00f3n bastante importante en la producci\u00f3n de vivienda nueva, se generar\u00e1 un gran impulso y una gran demanda en este tema durante este gobierno\u201d, puntualiz\u00f3 durante su ponencia.<\/p>\n
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Destac\u00f3 que actualmente las familias viven durante todo su ciclo familiar en entre 3 y 7 viviendas, se muda cada 8 y 15 a\u00f1os, mientras que, de acuerdo con cifras del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), la gente se cambia de empleo 18 veces durante su ciclo laboral y pueden llegar a mudarse de ciudad, por lo menos, una vez en su vida.<\/p>\n
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\u201cEste concepto de una poblaci\u00f3n mexicana est\u00e1tica e inm\u00f3vil ya no es aplicable. Tenemos que hacer productos pensando en que la gente los va a ocupar, se va a mudar y se va a renovar\u201d, resalt\u00f3.<\/p>\n
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En este sentido, Towle explic\u00f3 que por cada 100 cr\u00e9ditos de vivienda usada de menos de 400 mil pesos que da el Infonavit, se est\u00e1n vendiendo 70 viviendas nuevas de m\u00e1s de 600 mil pesos, lo cual es un fen\u00f3meno que demuestra el comportamiento del mercado en cuanto a la movilidad de los trabajadores en el pa\u00eds.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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