{"id":91175,"date":"2019-05-30T18:25:13","date_gmt":"2019-05-30T23:25:13","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=91175"},"modified":"2019-06-04T19:09:22","modified_gmt":"2019-06-05T00:09:22","slug":"buscan-cambiar-enfoque-ruv","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/buscan-cambiar-enfoque-ruv\/","title":{"rendered":"Buscan cambiar el enfoque en el RUV"},"content":{"rendered":"

La nueva a administraci\u00f3n desea salir de la din\u00e1mica observada en los \u00faltimos a\u00f1os, y adem\u00e1s de abrir la informaci\u00f3n, voltear la mirada para atender a los compradores de vivienda <\/em><\/p>\n

Por Dinorah Nava y Esteban Salazar<\/p>\n

Una de las acciones prioritarias para la nueva a administraci\u00f3n del Registro \u00danico de Vivienda<\/strong> (RUV) es apostar por la tecnolog\u00eda para modernizar a la plataforma. Y en esta l\u00ednea, a decir de Tonatiuh Su\u00e1rez Meaney<\/strong>, director general del RUV, la modernizaci\u00f3n<\/strong> no es el objetivo, sino el medio para lograr la transformaci\u00f3n del Registro y encaminarlo a un cambio de enfoque, en que sirva a desarrolladores<\/strong> y compradores<\/strong>.<\/p>\n

En entrevista<\/strong> con Revista Vivienda<\/strong>, Su\u00e1rez Meaney destac\u00f3 que la nueva administraci\u00f3n encontr\u00f3 un RUV enfocado a las necesidades de vendedores, as\u00ed como herm\u00e9tico en relaci\u00f3n a compartir informaci\u00f3n. Por ello, dijo, la intenci\u00f3n es darle la vuelta e implantar una pol\u00edtica de datos abiertos, apoyado en la tecnolog\u00eda, para impulsar, entre otras cosas, el derecho a la vivienda.<\/p>\n

[quote]\u201cModernizar, apostar por la tecnolog\u00eda no es el objetivo, sino el medio (\u2026) Al llegar al RUV encontramos a una organizaci\u00f3n que se dedica a satisfacer las necesidades del vendedor, y eso lo cambiamos por mandato, ahora tiene que ser el comprador. Tambi\u00e9n encontramos que no es una organizaci\u00f3n que registra, es decir, est\u00e1 destinada a un tr\u00e1mite administrativo. El registro no es nada m\u00e1s para tener una colecci\u00f3n de datos. Lo que hacemos es que esa colecci\u00f3n sirva para la historia, para hablar de la evoluci\u00f3n de la vivienda. Ahora queremos ser una organizaci\u00f3n que usa la colecci\u00f3n de datos para proporcionar informaci\u00f3n y, en determinado momento, conocimientos sobre c\u00f3mo son los procesos de vivienda\u201d, apunt\u00f3.[\/quote]<\/p>\n

En tal sentido, Tonatiuh Su\u00e1rez Meaney expuso que la apuesta es facilitar el acceso<\/strong> a la informaci\u00f3n. Al respecto, dijo, uno de los caminos por andar ser\u00e1 desarrollar herramientas que abonen a esta tarea. Un ejemplo de ello, puntualiz\u00f3, es el lanzamiento de apps que atiendan tanto a desarrolladores como a compradores de vivienda.<\/p>\n

\u201cVamos a dirigir los esfuerzos para abrir m\u00e1s<\/strong> la informaci\u00f3n. Esto tiene que ver con el mandato que tenemos, que es sobre datos abiertos, para seguir la tendencia mundial en donde, precisamente, los datos comienzan a abrirse.<\/p>\n

\u201cEn relaci\u00f3n a esto, encontramos a una organizaci\u00f3n que es herm\u00e9tica<\/strong> y que ahora debe de usar los datos para que se ejerza el derecho a la vivienda. Entonces, en esa l\u00ednea, los datos tienen que estar abiertos, porque si no, no se pueden usar ni para el derecho de la vivienda ni para nada. La informaci\u00f3n del RUV la queremos usar para el derecho de la vivienda y para ello, en lo que tiene que ver con el comprador, se puede contar con diversas herramientas, como son apps b\u00e1sicamente, o consultas f\u00e1ciles en internet; para el gobierno, tableros de control; o para la industria con herramientas web-maps, calculadoras de absorci\u00f3n y de muchos tipos\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n

Al respecto, cabe mencionar que el RUV est\u00e1 por lanzar sendas apps<\/strong>, que buscar\u00e1n atender a los desarrolladores y compradores respectivamente: se trata de las aplicaciones denominadas \u2018Abosrbe\u2019 y \u2018Compara\u2019.<\/p>\n

En el caso de la app \u2018Absorbe\u2019, el RUV buscar\u00e1 ofrecer al sector informaci\u00f3n sobre el grado de absorci\u00f3n de la vivienda en las diversas regiones del pa\u00eds. La aplicaci\u00f3n brindar\u00e1 datos en tiempo real y se basar\u00e1 en medir microzonas, para ofrecer informaci\u00f3n m\u00e1s detallada.<\/p>\n

Por otro lado, en lo que se refiere a la app \u2018Compara\u2019, buscar\u00e1 ayudar al consumidor final en el proceso de comprar vivienda. Con la herramienta, el usuario podr\u00e1 tener acceso a informaci\u00f3n como el valor por metro cuadrado de cada zona del pa\u00eds.<\/p>\n

\u201cEs un cambio de enfoque que hicimos en esta nueva administraci\u00f3n por mandato y todo va encaminado a que se cumpla el derecho a la vivienda. Nosotros ponemos nuestro granito de arena y ahorita el enfoque es que a quien hay que cuidar es al comprador, porque realiza una inversi\u00f3n importante, de toda su vida, en un patrimonio. Cuando se beneficia al comprador se beneficia al vendedor porque sus viviendas no se van a quedar perdidas, porque van a ser de mejor calidad, van a hacer mejor negocio y tendr\u00e1n mayor valor inmobiliario. Es una cuesti\u00f3n de orden: primero se beneficia al comprador y a consecuencia de eso se beneficia tambi\u00e9n al vendedor\u201d.<\/p>\n

De acuerdo con Su\u00e1rez Meaney, la meta del RUV tambi\u00e9n ser\u00e1 ampliar su margen de acci\u00f3n. Dijo que se buscar\u00e1n los mecanismos para tener en la plataforma la informaci\u00f3n de todo el parque habitacional existente en el pa\u00eds.<\/p>\n

[quote]\u201cActualmente son poco m\u00e1s de 5 millones de viviendas registradas en el RUV, pero estamos en busca de los mecanismos para que se inscriban muchas m\u00e1s de las viviendas, no s\u00f3lo nuevas, sino tambi\u00e9n usadas. Nuestro objetivo a mediano plazo es tener todo el universo de viviendas inscritas y saber qu\u00e9 est\u00e1 pasando en las viviendas y poder tener reportes, no de unidad, pero s\u00ed de aglomerados que garanticen la secrec\u00eda de los datos\u201d, puntualiz\u00f3.[\/quote]<\/p>\n

\n

Este texto se incluye en la edici\u00f3n 119 de Revista Vivienda.<\/h6>\n

Consulta la versi\u00f3n digital de Revista Vivienda\u00a0<\/strong>\"\"<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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