{"id":90457,"date":"2019-05-24T12:16:24","date_gmt":"2019-05-24T17:16:24","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=90457"},"modified":"2019-05-29T10:17:55","modified_gmt":"2019-05-29T15:17:55","slug":"homie-presenta-modelo-pago-inicial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/homie-presenta-modelo-pago-inicial\/","title":{"rendered":"Homie facilita el acceso a vivienda en renta"},"content":{"rendered":"

Los j\u00f3venes son qui\u00e9nes abren el mercado en las zonas emergentes de la Ciudad de M\u00e9xico, lo que provoca que la vivienda en renta aumente<\/em><\/p>\n

<\/p>\n

Homie.mx<\/strong> present\u00f3 su nuevo modelo, \u00fanico en el mercado, que permitir\u00e1 a los nuevos inquilinos de su plataforma liquidar el pago inicial de la vivienda que rentar\u00e1n a 6 meses sin intereses y facilitar\u00e1 el arrendamiento de vivienda en las colonias conocidas como ‘trendy’.<\/p>\n

Arturo Rosales<\/strong>, director de Finanzas de Homie.mx, se\u00f1al\u00f3 en entrevista con Centro Urbano<\/strong> que el nuevo modelo permitir\u00e1 a sus clientes rentar una vivienda con mayor facilidad y seguridad, mientras eliminan una barrera con la que se enfrentan los j\u00f3venes que buscan independizarse: el desembolso de renta, dep\u00f3sito de garant\u00eda y p\u00f3liza jur\u00eddica en el primer pago; adem\u00e1s este nuevo modelo asegura el regreso \u00edntegro del d\u00e9posito inicial una vez caduque el contrato de arrendamiento.<\/p>\n

\u00abImag\u00ednate una renta de 10,000 pesos<\/strong>, suma el dep\u00f3sito de garant\u00eda<\/strong> que son otros 10,000 y luego la p\u00f3liza jur\u00eddica<\/strong>, que en el mercado suelen ser de 40%<\/strong>, en total vas a necesitar 24,000 pesos<\/strong> para mudarte; con Homie s\u00f3lo es el mes de garant\u00eda dividido entre seis<\/strong>, m\u00e1s los 10,000 pesos de la renta corriente y la p\u00f3liza, que con nosotros es de 18%<\/strong>. Entonces en total se desmbolsar\u00edan 13,400 pesos<\/strong>\u00ab, se\u00f1al\u00f3 el director de Finanzas.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Las facilidades de Homie.mx generan un impacto positivo en las finanzas personales<\/strong> del inquilino, Arturo Rosales se\u00f1al\u00f3 que el modelo de pago a seis meses intereses permite que m\u00e1s gente se mude y mejore su calidad de vida, asimismo otorga seguridad al arrendatario<\/strong> debido a la investigaci\u00f3n que la plataforma realiza sobre la capacidad de pago y estado jur\u00eddico del interesado en rentar vivienda con base en una idea de datos y predictivos que anticipan cualquier conducta anormal. Sin embargo, en caso de que el inquilino no cumpla Homie se encargar\u00e1 del pago de la renta y la labor de cobranza.<\/p>\n

\u00abNuestros datos y predictivos nos ayudan a anticipar cualquier conducta anormal, y eso reduce bastante la moda que actualmente es de 0\u00bb, destac\u00f3 el directivo.<\/p>\n

Los clientes de la plataforma, seg\u00fan indic\u00f3 Rosales, se encuentran posicionados en las colonias ‘trendy<\/strong>‘ como lo son Condesa<\/strong>, Roma<\/strong>, Del Valle<\/strong> y Narvarte<\/strong> que concentran m\u00e1s del 50% de vivienda en renta<\/strong> de la capital pero no descarta el crecimiento de la plataforma en las colonias ‘emergentes<\/strong>‘ como Santa Mar\u00eda la Ribera<\/strong>, Escand\u00f3n<\/strong>, Mixcoac<\/strong>, \u00c1lamos<\/strong>, Doctores <\/strong>y Guerrero<\/strong>. <\/strong><\/p>\n

Estas colonias se ubican en las alcald\u00edas Miguel Hidalgo<\/strong>, Cuauht\u00e9moc<\/strong> y Benito Ju\u00e1rez<\/strong> que destacan por su conectividad y gran concentraci\u00f3n de oficinas o lugares de entretenimiento cuyas rentas tienen un promedio de 15,000 a 19,000 pesos mensuales.<\/p>\n

El director de Finanzas de Homie.mx se\u00f1al\u00f3 que en las colonias trendy como la Condesa se tienen precios m\u00ednimos de 20,500 pesos<\/strong> y como precio m\u00e1ximo 22,800 pesos mensuales<\/strong>, en la colonia Roma la renta va de 18,700<\/strong> a 20,700 pesos<\/strong> mensualmente, y en la colonia del Valle el precio m\u00ednimo es de 13,800 pesos<\/strong>, el precio m\u00e1ximo es de 15,500 pesos.<\/strong><\/p>\n

Por otra parte, en las colonias emergentes como Santa Mar\u00eda la Ribera los precios de renta varian de 10,500 a 11,800<\/strong> pesos<\/strong> mensuales, en Escand\u00f3n se encuentran entre 14,800 y 16,300<\/strong> pesos<\/strong>, mientras que en la colonia \u00c1lamos la renta de los inmuebles tienen un precio que va de 8,800 pesos a 10,200 pesos<\/strong> mensuales.<\/p>\n

Estos datos se basan en los inmuebles de dos habitaciones<\/strong>, un ba\u00f1o<\/strong>, un lugar de estacionamiento<\/strong> y 80 metros cuadrados<\/strong> aproximadamente, que se pueden encontrar en renta dentro de la plataforma.<\/p>\n

Finalmente, Arturo Rosales se\u00f1ala que el modelo de negocio de Homie est\u00e1 revolucionando el mercado de rentas<\/strong> en M\u00e9xico y como ejemplo menciona que en 2018 la plataforma experiment\u00f3 un crecimiento en su mercado de 350%<\/strong>.<\/p>\n

\u00abConsideramos que es debido a las facilidades que brindamos para rentar a los capitalinos, for\u00e1neos y extranjeros\u00bb, destac\u00f3 Rosales.<\/p>\n

Los clientes que atiende la plataforma son j\u00f3venes profesionistas<\/strong> que buscan independizarse<\/strong>, el directivo se\u00f1al\u00f3 que se encuentran en un rango de 25 a 40 a\u00f1os, y son quienes est\u00e1n abriendo mercado en las zonas que llaman emergentes, adem\u00e1s considera que la vivienda en renta va en aumento<\/strong> y m\u00e1s generaciones buscan arrendar por tema de movilidad, esto genera centros laborales y lugares de entretenimiento lo que provoca que las rentas se disparen<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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