{"id":90088,"date":"2019-05-13T09:14:49","date_gmt":"2019-05-13T14:14:49","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=90088"},"modified":"2019-05-14T09:39:49","modified_gmt":"2019-05-14T14:39:49","slug":"adios-vivienda-economica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/adios-vivienda-economica\/","title":{"rendered":"Adi\u00f3s vivienda econ\u00f3mica"},"content":{"rendered":"<p>Hagamos cuentas&#8230; Las empresas p\u00fablicas presentaron sus reportes del primer trimestre del a\u00f1o y queda una clara conclusi\u00f3n; les fue bien a los que se mantuvieron lejos de los segmentos de <strong>vivienda econ\u00f3mica<\/strong>&#8230; Les fue mal a los que no pudieron salir de la dependencia de ese mercado y quedaron atrapados en las trampas del <strong>subsidio<\/strong>.<\/p>\n<p>Y eso que sucede con las vivienderas que cotizan en bolsa y con las empresas que integran sus cadenas de valor, se repite a lo largo del pa\u00eds con empresas de todos los tama\u00f1os, que no han tenido otra opci\u00f3n que parar o dejar atr\u00e1s el mercado de la vivienda econ\u00f3mica.<\/p>\n<p>Dec\u00eda la semana pasada en este mismo espacio, que el descarrilamiento del <strong>Tren de Vivienda<\/strong> que consigna el <strong>RUV<\/strong> (<strong>Registro \u00danico de Vivienda<\/strong>) es tema delicado, entre otras muchas cosas, por el tiempo que tomar\u00e1 que esos registros regresen a niveles de a\u00f1os anteriores y que esos n\u00fameros reflejen tambi\u00e9n que se volvi\u00f3 a producir la vivienda econ\u00f3mica que hoy se ha dejado de producir, sin condiciones que permitan suponer que pronto volver\u00e1 a producirse.<\/p>\n<p>La realidad es que el fin del subsidio elimin\u00f3 el \u00fanico incentivo que hab\u00eda para producir en un segmento de alto riesgo y poco margen&#8230; Y a esto habr\u00e1 que agregar, que una serie de circunstancias ha provocado que al mismo tiempo que mor\u00eda el subsidio, se acelerara el proceso de encarecimiento del suelo, sac\u00e1ndolo de par\u00e1metros que permitan destinarlo a la atenci\u00f3n de la demanda de vivienda de los grupos de menores ingresos.<\/p>\n<p>No hay sentido en pretender hacer vivienda econ\u00f3mica&#8230; Ya ni la eterna promesa de los altos vol\u00famenes compensa los efectos de la falta de incentivos y del encarecimiento del suelo.<\/p>\n<p>Surgen muchas preguntas&#8230;. Destaco tres; \u00bfQu\u00e9 va a hacer el gobierno para atender el rezago de vivienda de esos segmentos? \u00bfQu\u00e9 empresarios ser\u00edan los valientes que corran los riesgos de participar en ese mercado? \u00bfCu\u00e1nto tiempo tomar\u00eda volver a montar la l\u00ednea de producci\u00f3n que dej\u00f3 de existir?<\/p>\n<p>Y es que habr\u00eda que recordar que la pol\u00edtica p\u00fablica y la atenci\u00f3n al reto habitacional son temas que caen en la cancha de los gobiernos&#8230; En tanto que la labor de la iniciativa privada es leer esa realidad y participar en aquellos segmentos de la demanda que puedan ser considerados mercados y que respondan a los par\u00e1metros de rentabilidad que cada empresa decida.<\/p>\n<p>Ser\u00e1 el gobierno el que tenga que dise\u00f1ar e implementar medidas que permitan atender la demanda de vivienda de toda la poblaci\u00f3n&#8230; La iniciativa privada decidir\u00e1 en que parte de ello participa, dejando a las autoridades el reto de encontrar respuestas para los segmentos que se queden sin atenci\u00f3n.<\/p>\n<p>\u00bfEs posible que la iniciativa privada vuelva a meterse a la vivienda econ\u00f3mica? \u00a1Claro! Es su chamba; saben y quieren hacerlo&#8230; Solo que esperar\u00e1n a que las instancias p\u00fablicas generen las condiciones que hagan viable que eso suceda.<\/p>\n<p>M\u00e1s clara ni el agua.<\/p>\n<p><strong>\u00a1YA ESTRENAMOS TEMPORADA DE TELE!<\/strong><\/p>\n<p>Gracias&#8230; En Centro Urbano estamos que brincamos de gusto porque como parte de los festejos por nuestro XX Aniversario, el pasado 2 de mayo estrenamos la Tercera Temporada de Vivienda y Ciudad, la \u00fanica serie de la televisi\u00f3n mexicana que habla a profundidad y en exclusiva de estos temas.<\/p>\n<a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/playlist?list=PLvyu9gRJBJ5wdxENQxkMOMKjmnoZfDuAF\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-89752 size-full\" src=\"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/bannerBoletin1-1.gif\" alt=\"\" width=\"661\" height=\"255\" \/><\/a>\n<p>No nos dejen hablando solos, estaremos transmitiendo los jueves a las 6:30 de la tarde por Efekto Televisi\u00f3n, a trav\u00e9s de los canales 234 de SKY, 163 de Totalplay, 125 de IZZi y 159 de Megacable&#8230; Y estaremos tambi\u00e9n en l\u00ednea desde <a href=\"http:\/\/www.efekto.tv\">www.efekto.tv<\/a>.<\/p>\n<p>Y claro, podr\u00e1n encontrar todos los programas de nuestras Tres Temporadas y todos nuestros contenidos dig\u00edtales en centrourbano.com y en el canal de YouTube de Centro Urbano.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hagamos cuentas&#8230; Las empresas p\u00fablicas presentaron sus reportes del primer trimestre del a\u00f1o y queda una clara conclusi\u00f3n; les fue bien a los que se mantuvieron lejos de los segmentos de vivienda econ\u00f3mica&#8230; Les fue mal a los que no pudieron salir de la dependencia de ese mercado y quedaron atrapados en las trampas del [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":90142,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[241,5],"tags":[170,1508,104,3166,60,11609],"class_list":["post-90088","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-desde-la-casa","category-opinion","tag-horacio-urbano","tag-registro-unico-de-vivienda","tag-ruv","tag-subsidio","tag-vivienda-2","tag-vivienda-economica"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Adi\u00f3s vivienda econ\u00f3mica -<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Hagamos cuentas... 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