{"id":89442,"date":"2019-04-29T09:24:45","date_gmt":"2019-04-29T14:24:45","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=89442"},"modified":"2019-04-29T13:50:43","modified_gmt":"2019-04-29T18:50:43","slug":"ven-al-sector-inmobiliario-enemigo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/ven-al-sector-inmobiliario-enemigo\/","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 ven al sector inmobiliario como enemigo?"},"content":{"rendered":"

Hace tiempo, pero tampoco tanto, en alguna mesa en que se hablaba de las virtudes de la vivienda<\/strong>, alguien dec\u00eda que habr\u00eda que decir que en nuestra sociedad y en nuestras ciudades todos quer\u00edan casas…<\/p>\n

Pese a lo que se pudiera pensar, yo fui el \u00fanico que levant\u00f3 la voz para decir que no estaba de acuerdo, que la realidad es que la gente no quer\u00eda m\u00e1s casas, a menos que justo estuviera en situaci\u00f3n de necesitar una.<\/p>\n

La realidad es que la gente tiene una muy mala opini\u00f3n del sector inmobiliario en general, porque lo culpa de todos los males que pueda enfrentar su barrio.<\/p>\n

No hay caso en que desde el sector inmobiliario se lancen a hablar de las bondades de la vivienda, de lo necesario que puede llegar a ser un centro comercial o de los miles de empleos que genera esta actividad.<\/p>\n

La gente cuando se trata de estos temas est\u00e1 sobradamente prejuiciada y jura que cualquier construcci\u00f3n va a afectar su entorno m\u00e1s directo, quit\u00e1ndole el agua, provocando tr\u00e1fico o atrayendo \u201cindeseables\u201d a sus maravillosos barrios.<\/p>\n

Pero ojo, es evidente que en nuestras ciudades siguen y van a seguir haciendo falta inmuebles de todo tipo… Y muy en el fondo de su corazoncito rumbero la gente lo sabe, solo que le da temor el no acabar de entender la forma en que se va desarrollando la transformaci\u00f3n de los entornos urbanos, y muy en particular del pedacito en que cada quien vive.<\/p>\n

Claro que se trata de que desde el sector inmobiliario se salga a hablar en favor de su labor… Lo malo es que para hacerlo tendr\u00eda que empezar por se\u00f1alar las causas del deterioro urbano que tanto miedo le da al ciudadano promedio.<\/p>\n

Y eso puede no ser pol\u00edticamente correcto…<\/p>\n

Habr\u00eda que decir, por ejemplo, que los gobiernos y legislativos locales han fallado en su obligaci\u00f3n de conducir la transformaci\u00f3n urbana a trav\u00e9s de pol\u00edticas p\u00fablicas, instrumentos de planeaci\u00f3n y regulaci\u00f3n urbanos, e inversiones en infraestructura y todo tipo de servicios b\u00e1sicos.<\/p>\n

Habr\u00eda que decir que cuando el agua se acaba no es porque se la chupe un nuevo edificio, sino porque el gobierno no ha hecho su chamba y no le ha dado mantenimiento a la red, ni hecho las inversiones necesarias para asegurar el abasto.<\/p>\n

Claro que la gente tendr\u00eda que entender esta realidad, pero hay que reconocer que la esencia de su negaci\u00f3n al cambio est\u00e1 profundamente enraizada en el adn de la filosof\u00eda NIMBY (Not In My Back Yard), que garantiza el irracional rechazo a toda obra que pudiera transformar, as\u00ed fuera para mejorar, el entorno en que la gente vive.<\/p>\n

Lo sensato ser\u00eda que quienes integran las cadenas productivas del sector inmobiliario se dieran a la labor de volver a entender lo que representa el sector como parte de la transformaci\u00f3n de la compleja serie de procesos relacionados con el desarrollo urbano…<\/p>\n

Para ahora s\u00ed, a partir de la actualizaci\u00f3n de conceptos, salir a construir Cultura Urbana y que esta sea la base que permita entender el papel que en ello juega el desarrollo inmobiliario.<\/p>\n

Porque claro que hacen falta viviendas…<\/p>\n

Y centros comerciales y oficinas y parques industriales y todo tipo de activos inmobiliarios.<\/p>\n

El punto est\u00e1 en hacer que la sociedad reconozca esta realidad y exija a sus gobiernos y legislativos instrumentos encaminados a que se hagan y se hagan bien, d\u00f3nde y c\u00f3mo se necesitan, las viviendas \u2013y dem\u00e1s activos inmobiliarios- que den respuesta a las necesidades y posibilidades de cada segmento de la poblaci\u00f3n.<\/p>\n

Resumiendo; es la sociedad la que tiene que reconocer la necesidad de vivienda y exigir soluciones a un problema que indudablemente es uno de los mayores retos de nuestros tiempos.<\/p>\n

Ah\u00ed est\u00e1n reto y oportunidad del sector inmobiliario, en reconvertir su discurso para llegar a la sociedad con mejores oportunidades de hacer valer sus argumentos.<\/p>\n

Porque recordemos, si una ciudad no puede dar respuesta a la demanda de vivienda de todos sus segmentos de poblaci\u00f3n; es una ciudad fallida.<\/p>\n

Eso est\u00e1 claro… Habr\u00e1 que ver si la gente del sector entiende y se pone las pilas para hacerlo y hacerlo bien.<\/p>\n

<\/p>\n

\u00a1PR\u00c9NDANLE A LA TELE; VAMOS A HABLAR DE VIVIVENDA Y CIUDAD!<\/strong><\/p>\n

Pues les cuento, en Centro Urbano estamos que brincamos de gusto porque como parte de los festejos por nuestro XX Aniversario, este jueves 2 de mayo, a las 6:30 de la tarde, se estrena la Tercera Temporada<\/strong> de Vivienda y Ciudad<\/strong>, la \u00fanica serie de la televisi\u00f3n mexicana que habla a profundidad y en exclusiva de estos temas.<\/p>\n

No nos dejen hablando solos, estaremos transmitiendo desde Efekto Televisi\u00f3n<\/strong>, a trav\u00e9s de los canales 234 de SKY, 163 de Totalplay, 125 de IZZi y 159 de Megacable… Y estaremos tambi\u00e9n en l\u00ednea desde www.efekto.tv<\/a>.<\/p>\n

Y claro, podr\u00e1n encontrar todos los programas de nuestras Tres Temporadas y todos nuestros contenidos digitales en centrourbano.com y en el canal de YouTube de Centro Urbano.<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hace tiempo, pero tampoco tanto, en alguna mesa en que se hablaba de las virtudes de la vivienda, alguien dec\u00eda que habr\u00eda que decir que en nuestra sociedad y en nuestras ciudades todos quer\u00edan casas… Pese a lo que se pudiera pensar, yo fui el \u00fanico que levant\u00f3 la voz para decir que no estaba 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Como parte de su trabajo en M\u00e9xico y el extranjero, ha escrito o participado en una serie de libros especializados, es colaborador de diferentes medios impresos y electr\u00f3nicos, es activo conferencista y bajo diferentes modelos colabora tambi\u00e9n con diversas empresas e instituciones p\u00fablicas y privadas del sector.","sameAs":["http:\/\/horaciourbano.com\/home\/","https:\/\/www.facebook.com\/urbano.horacio\/","https:\/\/x.com\/https:\/\/twitter.com\/horacio_urbano"],"url":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/author\/horacio-urbano\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89442","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=89442"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89442\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":89443,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89442\/revisions\/89443"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media\/89473"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=89442"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=89442"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=89442"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}