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La desocupaci\u00f3n en el primer semestre de 2013 fue de 14.1%, para el mismo periodo de este a\u00f1o alcanz\u00f3 13.1%<\/p>\n
De acuerdo con el Informe de Mercado de Oficinas de Madrid y Barcelona para el primer semestre del 2014, realizo por la consultora inmobiliaria Aguirre Newman, la demanda de ocupaci\u00f3n de oficinas tuvo un crecimiento en el periodo estudiado, con respecto al primer semestre del 2013.<\/p>\n
Las rentas medias en Madrid alcanzaron el precio de 23.78 euros por metro cuadrado al mes, lo que supone dos subidas consecutivas en los \u00faltimos dos semestres.<\/p>\n
En general, la desocupaci\u00f3n ha pasado del 14,1 por ciento registrada en enero de 2014 al 13,1 por ciento actual, lo que representa una reducci\u00f3n de 119.528 metros en seis meses y un cambio de tendencia.<\/p>\n
La demanda de espacios de oficinas creci\u00f3\u00a0 hasta los 212.438 metros cuadrados en el primer semestre de 2014, en el mercado de Madrid, un 16 por ciento m\u00e1s que en los \u00faltimos seis meses del a\u00f1o pasado. Este dato, junto con el gran n\u00famero de operaciones realizadas en comparaci\u00f3n con los dos semestres anteriores, hace que la contrataci\u00f3n haya sido positiva y mucho m\u00e1s equilibrada.<\/p>\n
El estudio apunta a un comportamiento desigual en los niveles de renta, donde se registra un incremento de precios cercano al 2 por ciento.<\/p>\n
El informe indica que los datos de contrataci\u00f3n del primer semestre de 2014, la actual demanda y la buena expectativa econ\u00f3mica a corto y medio plazo podr\u00edan situar la contrataci\u00f3n bruta de espacios de oficinas en Madrid en 410.000 metros cuadrados, una cifra que mejorar\u00eda en 2015. Asimismo, se estima que para el pr\u00f3ximo a\u00f1o entren al mercado 93.983 metros cuadrados, aunque la mayor\u00eda no saldr\u00e1 como disponible, ya que un total de 70.000 metros cuadrados pertenecen a la nueva sede del BBVA.<\/p>\n
Inversi\u00f3n prometedora<\/p>\n
La inversi\u00f3n en los mercados de Madrid y Barcelona alcanz\u00f3 un volumen de 697 millones de euros en el primer semestre del a\u00f1o, un 48 por ciento m\u00e1s que el mismo per\u00edodo de 2013; uno de los mejores datos alcanzados en los \u00faltimos a\u00f1os durante un primer semestre.<\/p>\n
El volumen de inversi\u00f3n se distribuye de forma desigual, en Madrid 70 por ciento y en Barcelona 30 por ciento, lo que responde a la mejora del contexto econ\u00f3mico nacional y las previsiones de una evoluci\u00f3n positiva. El incremento de confianza proviene especialmente del inversor internacional, cuya inversi\u00f3n, tanto institucional como privada, representa m\u00e1s del 72 por ciento del volumen total.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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