{"id":87834,"date":"2019-03-21T18:26:27","date_gmt":"2019-03-22T00:26:27","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=87834"},"modified":"2019-03-22T12:42:23","modified_gmt":"2019-03-22T18:42:23","slug":"mira-quiere-replicar-comunidades-planeadas-como-neuchatel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/entrevistas\/mira-quiere-replicar-comunidades-planeadas-como-neuchatel\/","title":{"rendered":"MIRA quiere replicar comunidades planeadas como Neuchatel"},"content":{"rendered":"<p><em>Neuchatel Cuadrante Polanco es el proyecto m\u00e1s ambicioso de la desarrolladora en una de las zonas m\u00e1s emblem\u00e1ticas de la ciudad\u00a0<\/em><!--more--><\/p>\n<p>Sobre <strong>Nuevo Polanco<\/strong> se levanta el proyecto m\u00e1s ambicioso de <a href=\"https:\/\/mira.mx\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Mira Companies<\/strong><\/a>, la desarrolladora inmobiliaria que busca innovar y crear comunidad en una de las zonas m\u00e1s conflictivas en temas de movilidad de la Ciudad de M\u00e9xico, en el que se invertir\u00e1n cerca de 660,000 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n<p>Con una extensi\u00f3n de 29,000 metros cuadrados (m\u00b2), <strong>Neuchatel Cuadrante Polanco<\/strong> se convierte en una de las comunidades planeadas m\u00e1s significativas de la firma que alojar\u00e1 cinco torres residenciales -una de ellas para renta-, tres torres de oficinas y \u00e1rea comercial en la planta baja de los inmuebles.<\/p>\n<p>En entrevista con Centro Urbano, <strong>Ricardo Trevi\u00f1o, director de proyectos de Mira<\/strong> dijo que para la compa\u00f1\u00eda uno de los ejes m\u00e1s importantes en el plan maestro de Neuchatel es sin duda la <strong>peatonalidad<\/strong>, tener espacios abiertos y sobre todo el cumplimiento del margen legal para el desarrollo urbano ordenado.<\/p>\n<p>\u00abSabemos que los retos para seguir construyendo desarrollos de esta magnitud en la Ciudad de M\u00e9xico cada vez van a ser m\u00e1s grandes debido a la postura de la actual administraci\u00f3n.<\/p>\n<p>\u00abPero si eres un desarrollador responsable que cumple con los lineamientos, las factibilidades, el suministro de agua, con un buen estudio de movilidad, eres sustentable, una buena oportunidad para que se siga trayendo <strong>inversi\u00f3n<\/strong> a M\u00e9xico\u00bb, dijo el directivo.<\/p>\n<p>Actualmente, Cuadrante Polanco tiene un avance de <strong>obra del 36%<\/strong>, indic\u00f3 Ricardo Trevi\u00f1o, as\u00ed como en las primeras dos torres residenciales que conforman la primera fase del proyecto, que albergar\u00e1n en total <strong>572 departamentos residenciales<\/strong> familiares y cuyas primeras entregas se realizar\u00e1n en 2020.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, el plan maestro contempla tres edificios m\u00e1s de <strong>oficinas<\/strong> con 150,000\u00a0m\u00b2 de \u00e1rea rentable en total, en los cu\u00e1les se busca alojar inquilinos corporativos tanto locales como extranjeros con modelos m\u00e1s flexibles de trabajo como el <strong>coworking<\/strong>.<\/p>\n<p>\u00abEstamos pensando tener el producto de coworking ubicado en la primera o segunda fase, poder ofrecer eso a la comunidad de Neuchatel y no tengan que salir del Cuadrante, que tengan todo a su alcance: \u00e1rea de comercio, oficinas, que puedan vivir y llegar a espacios recreativos y regresar el sentido de comunidad\u00bb, destac\u00f3 el director de proyectos.<\/p>\n<p>A diferencia de otros desarrollos inmobiliarios de usos mixtos en la zona, Neuchatel apuesta por la apertura de los espacios comerciales con concepto <em>wellness<\/em> y \u00e1reas verdes que en total suman m\u00e1s de 20,000\u00a0m\u00b2 para fomentar la peatonabilidad, la <strong>convivencia<\/strong> y el consumo local.<\/p>\n<p>\u00abNosotros como desarrolladores estamos buscando este tipo de oportunidades, de proyectos que no tengan un impacto o una huella de carbono sobre las zonas o colonias de la Ciudad de M\u00e9xico, sino que otorguen \u00e1reas verdes, tengan su propio suministro de agua y no contribuyente al tr\u00e1fico (&#8230;)<\/p>\n<p>Estamos incorporando un <strong>carril de desaceleraci\u00f3n<\/strong> paralelo a R\u00edo San Joaqu\u00edn para que todos los accesos a las unidades residenciales, de renta y oficinas, eviten los congestionamientos.\u00a0Es un modelo al que Mira le guisar\u00eda replicar\u00bb, agreg\u00f3 Ricardo Trevi\u00f1o.<\/p>\n<p>El representante destac\u00f3 que para ello Mira est\u00e1 volteando a ver plazas como <strong>Monterrey, Quer\u00e9taro, Tijuana<\/strong>, ciudades que son emergentes, con potencial econ\u00f3mico donde la demanda por vivienda y comunidades planeadas es cada vez m\u00e1s constante.<\/p>\n<p>\u00abSon ciudades donde la mancha urbana est\u00e1 llegando al l\u00edmite en cuanto a la <strong>horizontalidad<\/strong> y se empieza a crear esta necesidad para las viviendas verticales\u00bb, apunt\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Neuchatel Cuadrante Polanco es el proyecto m\u00e1s ambicioso de la desarrolladora en una de las zonas m\u00e1s emblem\u00e1ticas de la ciudad\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":69,"featured_media":87844,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[13,15],"tags":[],"class_list":["post-87834","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-entrevistas","category-inmobiliario"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>MIRA quiere replicar comunidades planeadas como 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