{"id":83929,"date":"2018-12-27T13:37:38","date_gmt":"2018-12-27T19:37:38","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=83929"},"modified":"2018-12-29T14:23:43","modified_gmt":"2018-12-29T20:23:43","slug":"httpscentrourbano-com20181227sin-acceso-a-vivienda-nueva-73-millones-en-mx","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/httpscentrourbano-com20181227sin-acceso-a-vivienda-nueva-73-millones-en-mx\/","title":{"rendered":"Sin acceso a vivienda nueva, 73 millones de mexicanos"},"content":{"rendered":"

El bajo nivel de ingresos les imposibilita hacerse de una vivienda a trav\u00e9s de los mecanismos formales<\/em><\/p>\n

En M\u00e9xico, la compra de vivienda nueva<\/strong> s\u00f3lo es accesible para las personas que cuentan con ingresos por arriba de los cinco<\/strong> salarios m\u00ednimos, ya que s\u00f3lo este sector de la poblaci\u00f3n tiene la solvencia para acceder a un cr\u00e9dito hipotecario p\u00fablico o privado.<\/p>\n

As\u00ed lo se\u00f1ala el \u2018Estudio Diagn\u00f3stico del Derecho a la Vivienda Digna y Decorosa 2018<\/em>\u2019 que elabora el Consejo Nacional de Evaluaci\u00f3n de la Pol\u00edtica de Desarrollo Social (Coneval<\/strong>). El documento detalla que, de acuerdo con el informe alternativo realizado por Habitat International Coalition (HIC)<\/strong>, 73.6 millones de mexicanos se encuentran excluidos de acceder a una vivienda nueva.<\/p>\n

Seg\u00fan el estudio, luego de analizar los datos relacionados con la percepci\u00f3n promedio mensual de las familias, reportado en la Encuesta Nacional de Ingresos y Gastos de los Hogares (ENIGH<\/strong>) 2016, los primeros seis deciles, es decir familias con ingresos de hasta 10,550 pesos, no tienen posibilidad de adquirir una casa nueva.<\/p>\n

\"\"<\/a>

Fuente:Tomado del \u2018Estudio Diagn\u00f3stico del Derecho a la Vivienda Digna y Decorosa 2018\u2019 de Coneval.<\/p><\/div>\n

\u201cA la luz del ingreso promedio mensual por hogar estimado a partir de la ENIGH 2016, resulta que los primeros seis deciles de la poblaci\u00f3n, aproximadamente 73.6 millones de mexicanos, se encuentran pr\u00e1cticamente excluidos<\/strong> del mercado formal de vivienda al no percibir ingresos por hogar equivalentes a m\u00e1s de cinco salarios m\u00ednimos\u201d, destaca el documento.<\/p>\n

El estudio a\u00f1ade que, de acuerdo con la relaci\u00f3n del ingreso mensual y el valor promedio de las viviendas, una persona con ingresos equivalentes al primer decil econ\u00f3mico-es decir 2,273 pesos-y que tuviera acceso a un cr\u00e9dito, tardar\u00eda<\/strong> alrededor de 31 a\u00f1os en liquidar el financiamiento.<\/p>\n

\"\"<\/a>

Fuente: Tomado del \u2018Estudio Diagn\u00f3stico del Derecho a la Vivienda Digna y Decorosa 2018\u2019 de Coneval.<\/p><\/div>\n

\u201cPartiendo que la persona dedique 30% de su ingreso al pago de la vivienda que es un est\u00e1ndar internacional, resulta que 10% de la poblaci\u00f3n con menores ingresos (decil I), de contar con financiamiento, le tomar\u00eda m\u00e1s de 30 a\u00f1os terminar<\/strong> de pagar su vivienda. Para los casos de los deciles II, III, IV y V, los a\u00f1os aproximados para pagar una vivienda ascender\u00edan a 20, 19, 16 y 15 a\u00f1os respectivamente, ello si contaran con el financiamiento requerido, mismo que resulta inexistente para las personas por debajo del VI decil econ\u00f3mico\u201d.<\/p>\n

En este sentido, el estudio refiere que, si bien en los \u00faltimos a\u00f1os se implement\u00f3 una estrategia que tomaba como herramienta de apalancamiento el subsidio<\/strong>, esta no se enfoc\u00f3 en las personas que menos ganan ni en los estados con el mayor nivel de rezago.<\/p>\n

\u00abSeg\u00fan informaci\u00f3n obtenida del SNIIV de la Conavi, relativa a los subsidios p\u00fablicos<\/strong> para vivienda otorgados por Conavi, Infonavit y Fovissste, en el a\u00f1o 2015 se otorgaron 201,223 subsidios en todo el pa\u00eds, por conceptos que incluyeron la autoproducci\u00f3n, la construcci\u00f3n en lotes con servicio, mejoramiento de vivienda, compra de vivienda nueva o usada, y otros (ENVI, 2014). Los resultados muestran que se distribuyeron los subsidios principalmente en entidades que no concentran a la poblaci\u00f3n m\u00e1s vulnerable\u00bb.<\/p>\n

\"\"<\/a>

Fuente: Tomado del \u2018Estudio Diagn\u00f3stico del Derecho a la Vivienda Digna y Decorosa 2018\u2019 de Coneval.<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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