{"id":82341,"date":"2018-11-23T11:34:47","date_gmt":"2018-11-23T17:34:47","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=82341"},"modified":"2019-01-03T19:41:31","modified_gmt":"2019-01-04T01:41:31","slug":"cooperativas-y-cajas-de-ahorro-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/cooperativas-y-cajas-de-ahorro-vivienda\/","title":{"rendered":"Cooperativas y cajas de ahorro alzan la mano en vivienda"},"content":{"rendered":"

Uno de los puntos que destacan como fortaleza de este tipo de entidades es la liquidez con la que cuentan, recursos que, aseguran, se podr\u00edan encausar para financiar soluciones habitacionales <\/em><\/p>\n

Ante el reto que representa el otorgamiento de vivienda a segmento de bajos salarios, las cooperativas y cajas de ahorro se posicionan como una alternativa viable para que las familias que no tienen acceso a financiamiento mediante los canales tradicionales puedan contar con el apoyo y comprar una casa, coincidieron especialistas.<\/p>\n

En este sentido, Rams\u00e9s Ronz\u00f3n<\/strong>, investigador del Centro de Estudios en Administraci\u00f3n P\u00fablica de la UNAM<\/strong>, se\u00f1al\u00f3 que para atender los retos en materia de vivienda hay dos factores en los que se deber\u00e1 poner atenci\u00f3n: el primero, que tiene que ver con la intervenci\u00f3n del Estado en temas de suelo y, el segundo, aprovechar la liquidez con la que cuentan las cajas de ahorro populares.<\/p>\n

Al participar en el Foro de Vivienda organizado en la C\u00e1mara de Diputados, el investigador consider\u00f3 que el reto en materia de rezago habitacional es enorme, por lo que nunca ser\u00e1n suficientes <\/strong>los recursos que otorga el gobierno mediante subsidio. Consider\u00f3 que, para dar cauce al tema, se debe fomentar el ahorro<\/strong>, que se complemente con subsidio y financiamiento.<\/p>\n

\u201cEn M\u00e9xico tenemos un mercado inmensamente grande que son las cajas de ahorro. En Puebla, por ejemplo, entre ocho cajas hay un excedente de liquidez de 2,000 millones de pesos. Y el a\u00f1o pasado, las cajas colocaron 27,000 millones de pesos en vivienda. Hay gente que no es asalariada, y el esquema de las cajas de ahorro miden bien qui\u00e9n va a pagar y qui\u00e9n no\u201d, dijo.<\/p>\n

Rams\u00e9s Ronz\u00f3n se\u00f1al\u00f3 que, para robustecer la presencia de las cajas de ahorro, el Infonavit podr\u00eda servir como plataforma para la entrega de cr\u00e9dito y las cajas de ahorro fondeen el financiamiento.<\/p>\n

\u201cHay un sector que no se est\u00e1 atendiendo: el sector de los afiliados al Infonavit, que hoy por hoy no les alcance el monto de cr\u00e9dito para adquirir una vivienda. El Infonavit podr\u00eda funcionar como plataforma de originaci\u00f3n, en donde las cajas de ahorro puedan hacer una operaci\u00f3n de tesorer\u00eda, fondeen el cr\u00e9dito, con la plataforma de originaci\u00f3n y cobranza del Infonavit\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n

Profesionalizar las Cajas de Ahorro <\/strong><\/p>\n

En este sentido, el diputado Alejandro Carvajal<\/strong>, secretario de la Comisi\u00f3n de Vivienda<\/strong> en San L\u00e1zaro, coincide con la visi\u00f3n que las Cajas de Ahorro y las Cooperativas se pueden posicionar como una opci\u00f3n funcional. En ese sentido, dijo, habr\u00eda que profesionalizar la labor de estas entidades para impulsar su actuar.<\/p>\n

\u201cLa banca comercial atiende a cerca de 10% de la demanda y solo entrega en las ciudades; en zonas semiurbana o rurales pr\u00e1cticamente tiene acceso a cr\u00e9dito de la banca (\u2026)<\/p>\n

\u201cLa banca social puede cubrir el d\u00e9ficit que existe en el pa\u00eds. Hoy, los \u00fanicos que entregan cr\u00e9dito a la vivienda en segmento de bajos salarios son cooperativas y cajas de ahorro. Y si queremos atender los retos, tenemos que fortalecerlas y profesionalizarlas\u201d, apunt\u00f3.<\/p>\n

El legislador se\u00f1al\u00f3 que uno de los mayores desaf\u00edos que tendr\u00e1 M\u00e9xico en materia de vivienda es impulsar el acceso de financiamiento a trabajadores que ganan por debajo de los 12,000 pesos mensuales. En ese sentido, dijo que se tendr\u00e1 que hacer un an\u00e1lisis de los recursos p\u00fablicos y concentrarlos en quienes menos ganan.<\/p>\n

Una soluci\u00f3n viable <\/strong><\/p>\n

Al respecto, Yadira Medina Gil<\/strong>, directora general de la Confederaci\u00f3n de Cooperativas de Ahorro y Pr\u00e9stamo de M\u00e9xico (Concamex<\/strong>), se\u00f1al\u00f3 que el sector que representa tiene el potencial para convertirse en un jugador importante en el tema de financiamiento a la vivienda. Sobre todo, dijo, si se trata de atender a la poblaci\u00f3n m\u00e1s desprotegida.<\/p>\n

La directiva manifest\u00f3 que una de las grandes ventajas con las que cuenta las cooperativas de Ahorro y Pr\u00e9stamo es su gran penetraci\u00f3n en zonas rurales. Por ello, dijo, una de las intenciones de la organizaci\u00f3n que representa es trabajar con el gobierno para impulsar programas que vayan acorde con la poblaci\u00f3n objetivo de las cooperativas.<\/p>\n

\u201cSe destaca que la sociedad cooperativa tiene mayor presencia en el \u00e1mbito rural <\/strong>y en regiones de transici\u00f3n. En el \u00e1mbito rural tiene m\u00e1s de70% de presencia en n\u00famero de puntos de atenci\u00f3n, y n lugares de transici\u00f3n m\u00e1s del 50%\u201d, expuso.<\/p>\n

Por otro lado, Yadira Medina destac\u00f3 que a la fecha el financiamiento a la vivienda por parte de las cooperativas empieza tomar un papel destacado. Explic\u00f3 que hoy en d\u00eda, de los 90,000 millones de pesos que tienen en cartera las cooperativas, alrededor de 7% tiene que ver con financiamiento a la vivienda.<\/p>\n

\u201cQueremos trabajar en una adecuaci\u00f3n a la normativa para fomentar el financiamiento a la vivienda acorde al estrato de la poblaci\u00f3n que atendemos (\u2026) Queremos trabajar con el gobierno federal a trav\u00e9s de las pol\u00edticas p\u00fablicas que se puedan establecer. Como representantes de cooperativas\u201d, dijo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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