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\u00a0Los apoyos van de 700 mil al mill\u00f3n y medio, y de un mill\u00f3n y medio a los tres millones pesos<\/em><\/p>\n Actualmente las personas de clase media y residencial son los que obtienen m\u00e1s de 50 por ciento de financiamientos bancarios para la construcci\u00f3n o compra de un inmueble, mientras que cuando la banca comenz\u00f3 a entregar cr\u00e9ditos hipotecarios en M\u00e9xico, el sector de clase alta era el que recib\u00eda preferencia.<\/p>\n De acuerdo con el coordinador del Comit\u00e9 de Cr\u00e9dito Hipotecario de la Asociaci\u00f3n de Bancos de M\u00e9xico (ABM), Enrique Margain Pitman, los cr\u00e9ditos que se otorgan se dividen en cuatro sectores: tradicional, donde los apoyos van de los 400 a 700 mil pesos; clase media, de 700 a un mill\u00f3n y medio; residencial, un mill\u00f3n y medio a tres millones y residencial plus, a partir de 3 millones.<\/p>\n \u201cLa econom\u00eda vive un gran momento, somos el n\u00famero 14 a nivel mundial. En M\u00e9xico el cr\u00e9dito crece 3 veces en referencia al Producto Interno Bruto (PIB), y las reformas apoyan a que el sistema de cr\u00e9ditos sea favorable, ya que la banca se encuentra s\u00f3lida y en su mejor momento para poder ofrecer los apoyos. Alrededor de 950 mil familias buscan una soluci\u00f3n de vivienda y en gran parte las reformas estructurales apoyar\u00e1n a la estabilidad y el crecimiento econ\u00f3mico\u201d, explic\u00f3 durante una ponencia del sector inmobiliario.<\/p>\n La inversi\u00f3n de la banca es de 470 billones de pesos, lo que reafirma el hecho de que la banca se encuentre firme, sumado a esto, la cartera vencida es de un 3.9 por ciento, lo cual es positivo para que los bancos puedan realizar pr\u00e9stamos.<\/p>\n Sumado a lo anterior, la reducci\u00f3n en las tasas de intereses, la baja de las comisiones y la eliminaci\u00f3n de comisi\u00f3n por apertura, ayudan al sector bancario a tener la estabilidad necesaria. En cuanto al portafolio hipotecario, la banca cuenta con el 32 por ciento de un total de 1,574 billones de pesos que se otorgan en financiamientos, s\u00f3lo por debajo del Infonavit, que cuenta con 58 por ciento.<\/p>\n Aunque los sectores econ\u00f3micos altos son los m\u00e1s beneficiados con los cr\u00e9ditos bancarios, el reto importante es llegar a los nichos no afiliados. En M\u00e9xico existen 47.6 millones de personas econ\u00f3micamente activas, donde 28 millones no son afiliados, como los due\u00f1os de negocios, profesionistas independientes, taxistas, locatarios, etc\u00e9tera.<\/p>\n La banca cuenta con varios tipos de colocaciones bancarias: los cr\u00e9ditos tradicionales, los cofinanciados (con Infonavit y Fovissste) y un convenio con Pemex; en estas \u00faltimas dos, la cooperaci\u00f3n propici\u00f3 que las adquisiciones y construcciones aumentaran considerablemente, logrando un crecimiento de 54 por ciento.<\/p>\n De acuerdo con Margain, la prueba del crecimiento es que hace 14 a\u00f1os las tasas eran variables y se encontraban por arriba de 20 por ciento, los plazos eran de 10 y 15 meses, y se pagaba un enganche de 35 por ciento; ahora, existen tasas fijas de menos del 10 por ciento y son de m\u00faltiples plazos, adem\u00e1s de que con 5 por ciento de enganche se puede obtener una casa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00a0Los apoyos van de 700 mil al mill\u00f3n y medio, y de un mill\u00f3n y medio a los tres millones pesos<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[1876,210,1877,1875,1740],"class_list":["post-8200","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-vivienda","tag-abm","tag-creditos-hipotecarios","tag-enrique-margain","tag-vivienda-media","tag-vivienda-residencial"],"yoast_head":"\n