{"id":81573,"date":"2018-11-13T14:42:08","date_gmt":"2018-11-13T20:42:08","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=81573"},"modified":"2018-11-13T14:46:15","modified_gmt":"2018-11-13T20:46:15","slug":"mira-transforma-los-usos-mixtos-en-comunidades-planeadas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/mira-transforma-los-usos-mixtos-en-comunidades-planeadas\/","title":{"rendered":"MIRA transforma los usos mixtos en comunidades planeadas"},"content":{"rendered":"<p><em>La desarrolladora present\u00f3 los avances de la primera fase de\u00a0Neuch\u00e2tel Cuadrante Polanco con inversi\u00f3n de 1,800 mdp<\/em><!--more--><\/p>\n<p>La primera fase del desarrollo <strong>Neuch\u00e2tel Cuadrante Polanco<\/strong> a cargo de la firma inmobiliaria <a href=\"https:\/\/mira.mx\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Mira<\/strong><\/a>, que contempla la construcci\u00f3n de dos torres residenciales y una de oficinas podr\u00eda quedar lista a finales de 2020, de acuerdo con\u00a0Shay Rosenstein, director de ventas de la firma.<\/p>\n<p>Tras un recorrido con los responsables de la obra ubicada en la zona\u00a0conocida como <strong>Nuevo Polanco<\/strong>, junto a R\u00edo San Joaqu\u00edn, en Miguel Hidalgo, el directivo explic\u00f3 que se trata de la primera parte de unos de los proyectos m\u00e1s ambiciosos de la desarrolladora que apuesta por la creaci\u00f3n de <strong>comunidades planaeadas<\/strong> y los usos mixtos.<\/p>\n<p>\u00abCreamos centros de comunidades muy grandes donde la persona tiene una accesibilidad muy grande al llegar a sus trabajos y tambi\u00e9n para obtener servicios m\u00ednimos, que esos lugares tengan muchas \u00e1reas verdes que se conoce como construcci\u00f3n org\u00e1nica. m\u00e1s espacios verdes\u00bb, dijo en entrevista para <strong>Centro Urbano<\/strong>.<\/p>\n<p>Neuch\u00e2tel Cuadrante Polanco es un desarrollo de usos mixtos\u00a0desplantado en casi 3 hect\u00e1reas, que\u00a0combina 100,000\u00a0metros cuadrados (m\u00b2)\u00a0de espacio de oficinas, cuatro torres residenciales, una torre de renta y m\u00e1s de 5,000 m\u00b2 de \u00e1rea comercial a nivel de planta baja, donde tanto usuarios como inquilinos podr\u00e1n estar muy cerca de museos, centros comerciales y espacios abiertos.<\/p>\n<p>\u00abLa\u00a0<strong>conectividad<\/strong> es muy importante, que le den diferentes respuestas de necesidades a la gente. En Neuch\u00e1tel Cuadrante Polanco estamos m\u00e1ximo 300 metros a pie de cuatro centros comerciales, de cinco mega supermercados, muy pr\u00f3ximos a dos entradas del Metro y en l\u00ednea directa a 300 metros del centro de <strong>Polanco<\/strong>\u00ab, destac\u00f3 el directivo de ventas de Mira.<\/p>\n<p>Shay Rosenstein precis\u00f3 que el monto global de la inversi\u00f3n para este desarrollo es de aproximadamente<strong> 1,800 millones de pesos<\/strong> en su conjunto para las tres fases de construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>Agreg\u00f3 que diferencia de otros desarrollos en Nuevo Polanco, con una orientaci\u00f3n de construir hacia el interior,\u00a0NCP estar\u00e1 amenizada por un conjunto de espacios abiertos que mejoran la conectividad y ayudan a unir el sitio para crear una zona m\u00e1s agradable en sus\u00a0m\u00e1s de 16,000 m\u00b2 de <strong>\u00e1rea abierta<\/strong> accesible al p\u00fablico.<\/p>\n<p><strong>Los proyectos que vienen\u00a0<a href=\"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/Pisos-01.jpg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-81594 alignright\" src=\"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/Pisos-01-300x169.jpg\" alt=\"\" width=\"396\" height=\"223\" srcset=\"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/Pisos-01-300x169.jpg 300w, https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-content\/uploads\/Pisos-01.jpg 699w\" sizes=\"auto, (max-width: 396px) 100vw, 396px\" \/><\/a><\/strong><\/p>\n<p>Shay Rosenstein dijo a Centro Urbano que la tendencia no s\u00f3lo en M\u00e9xico sino el mundo es transitar hacia los <strong>usos mixtos<\/strong> para nuevos mega desarrollos, principalmente en metr\u00f3polis como la <strong>Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>, con problemas de movilidad e interconexi\u00f3n.<\/p>\n<p>\u00abLa tendencia tiene que ir hacia los usos mixtos porque la gente est\u00e1 trabajando m\u00e1s desde su casa, quiere vivir junto a su trabajo, la gente no quiere moverse tanto y m\u00e1s en una metr\u00f3poli como la Ciudad de M\u00e9xico. La respuesta que nosotros estamos dando es una tendencia que va terminar llegando a todos los proyectos\u00bb, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n<p>Una de las peculiaridades de\u00a0Neuch\u00e2tel Cuadrante Polanco es que se encuentra muy cerca de la zona de Polanco donde abundan edificios residenciales y de oficinas, sin embargo, para el directivo de Mira, esta se presenta como una gran oportunidad para sus desarrollos que ofrecen productos competitivos en el mercado.<\/p>\n<p>\u00abLa <strong>absorci\u00f3n<\/strong> de Neuch\u00e1tel es muy buena, mucho m\u00e1s accesible que el propio Polanco y como la distancia es m\u00ednima entre un lugar y otro, somos una excelente opci\u00f3n para el que quiera vivir en Polanco y por los precios no pueda llegar. Estamos tranquilamente en un 60, 70% del precio de Polanco\u00bb, destac\u00f3.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s se\u00f1al\u00f3 que en la capital existe una tendencia a exteriorizar la actividad industrial fuera de la Ciudad de M\u00e9xico, habilitando cantidades muy grandes de terreno lo que da lugar a hacer mega desarrollos en lugares c\u00e9ntricos y estrat\u00e9gicos.<\/p>\n<p>En ese sentido, dijo que para 2020 y 2021, Mira estar\u00e1 dando a conocer tres nuevos proyectos para la Ciudad de M\u00e9xico, uno de ellos en Cuajimalpa, as\u00ed como en <strong>Quer\u00e9taro<\/strong>, todos bajo el mismo concepto de comunidades planeadas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La desarrolladora present\u00f3 los avances de la primera fase de\u00a0Neuch\u00e2tel Cuadrante Polanco con inversi\u00f3n de 1,800 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