{"id":78660,"date":"2018-09-20T15:57:03","date_gmt":"2018-09-20T20:57:03","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=78660"},"modified":"2018-09-20T16:35:32","modified_gmt":"2018-09-20T21:35:32","slug":"fibra-danhos-lanza-su-tercera-torre-de-oficinas-en-toreo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/fibra-danhos-lanza-su-tercera-torre-de-oficinas-en-toreo\/","title":{"rendered":"Fibra Danhos lanza su tercera torre de oficinas en Toreo"},"content":{"rendered":"

El fideicomiso invirti\u00f3 2,000 mdp para complementar la oferta en Toreo Parque Central\u00a0<\/em><\/p>\n

Fibra Danhos<\/strong><\/a>, fideicomiso de bienes ra\u00edces comerciales y Coldwell Banker Commercial<\/a>\u00a0<\/strong>realizaron el lanzamiento de la tercera torre de oficinas del desarrollo de usos mixtos Toreo Parque Centra<\/strong>l, ubicado a unas cuadras del Cetram Cuatro Caminos, con el que la firma suma a su portafolio un total de 237,000 metros cuadrados (m\u00b2) en esta zona metropolitana.<\/p>\n

Se trata de la Torre A<\/strong> que comprende de un \u00e1rea rentable de 60,000\u00a0m\u00b2 que requiri\u00f3 una inversi\u00f3n de alrededor de 2,000 millones de pesos<\/strong>, para complementar la oferta de este desarrollo que ya cuenta con 17,000\u00a0m\u00b2 para un Hotel Fiesta Inn cinco estrellas, 100,000\u00a0m\u00b2 para un centro comercial y 120,000\u00a0m\u00b2 adicionales de oficinas corporativas con certificaci\u00f3n LEED Gold<\/strong>.<\/p>\n

\u00abMetimos un proyecto de talla mundial y siempre hemos pensado que la mejor forma de trabajar de los empleados de una oficina es no saber que van a trabajar en un edificio que est\u00e1 a la orilla de la calle, en el tr\u00e1fico, sino que tenga que tener algo m\u00e1s, m\u00e1s una forma de vida<\/strong>, donde pueda tener un esparcimiento\u00bb, se\u00f1al\u00f3 David Daniel Kabbaz Chiver<\/strong>, presidente de Fibra Danhos.<\/p>\n

Junto con las Torres B y C de este desarrollo que iniciaron operaciones desde enero de 2016, que cuentan con 32,000 y 27,000\u00a0m\u00b2 de ABR, las tres torres albergar\u00e1n a inquilinos como Bancomer, AT&T, Bic, Grupo Axo, Merck, Nielsen, OHL, Samsonite y Whirlpool<\/strong>, entre otras; la mayor\u00eda de origen nacional.<\/p>\n

Al respecto, El\u00edas Mizrahi<\/strong>,\u00a0director de relaci\u00f3n con inversionistas del fideicomiso agreg\u00f3 que entre los beneficios de este proyecto es que se contar\u00e1 con alrededor de 7,000 cajones de estacionamiento y acabados AAA<\/strong>, donde los rangos de renta rondan en promedio los 24 d\u00f3lares por\u00a0m\u00b2.<\/p>\n

Adem\u00e1s Toreo Parque Central es monitoreado por 780 c\u00e1maras de seguridad<\/strong> que vigilan las 24 horas del d\u00eda que est\u00e1n vinculadas de manera directa al C4<\/strong> tanto de la Ciudad de M\u00e9xico como del Estado de M\u00e9xico.\u00a0\"\"<\/a><\/p>\n

Por su parte, el arquitecto Jorge Gamboa de Buen<\/strong> dijo que el Toreo Parque Central representa la inversi\u00f3n privada de usos mixtos m\u00e1s grande de la entidad mexiquense que adem\u00e1s est\u00e1 bien ubicado, cerca del Metro<\/strong> Cuatro Caminos, el Cetram que moviliza casi medio mill\u00f3n de pasajeros al d\u00eda y en una conexi\u00f3n muy eficiente en esa zona, por lo que se requiri\u00f3 de una buena planeaci\u00f3n.<\/p>\n

\u00abLos desarrollo de usos mixtos modernos los inaugur\u00f3 Grupo Danhos con Reforma 222<\/strong> hace m\u00e1s de 15 a\u00f1os y muy pronto se volvieron una norma para muchos otros desarrolladores. En otras ciudades empezaron a ver muchas grandes ventajas. El Toreo ha sido hasta ahora nuestro desarrollo de usos mixtos m\u00e1s grande, adem\u00e1s en un corredor que no exist\u00eda que es el de Perif\u00e9rico-Naucalpan<\/strong>\u00ab.<\/p>\n

\u00abEn realidad cuando se plante\u00f3 el proyecto del Toreo era un proyecto arriesgado, la verdad es que siempre nos hemos caracterizado por elegir proyectos de alto impacto; en todos los proyectos que hemos hecho cambian el entorno de la zona\u00bb. El directivo record\u00f3 la experiencia de Reforma 222 que desde el momento que se concibi\u00f3 tuvo el potencial para detonar la zona<\/strong>\u00ab, agreg\u00f3 en su momento\u00a0Kabbaz Chiver.<\/p>\n

Sobre el arrendamiento de oficinas de la Torre A, Fernanda Trillo<\/strong>, vicepresidenta de agency & business accounts, dijo que al momento ya se han comercializado el 50% de estos espacios corporativos y agreg\u00f3 que en la zona el mercado inmobiliario ha incrementado su plusval\u00eda entre el 15 y el 20%<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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