{"id":77486,"date":"2018-08-31T17:31:17","date_gmt":"2018-08-31T22:31:17","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=77486"},"modified":"2018-09-14T11:15:58","modified_gmt":"2018-09-14T16:15:58","slug":"dialogar-los-puntos-finos-de-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/blog-desde-el-terreno\/dialogar-los-puntos-finos-de-la-vivienda\/","title":{"rendered":"Toca dialogar y tratar los puntos finos de la vivienda"},"content":{"rendered":"<p>Han pasado dos semanas del arranque formal de la transici\u00f3n de poder a nivel federal y una del comienzo de cambio de estafeta en la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (<a href=\"https:\/\/www.gob.mx\/sedatu\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Sedatu<\/a>). En este tiempo, las definiciones de los temas prioritarios por atender en el sector vivienda se han comenzado a dar y las voces que llaman a iniciar con las mesas de dialogo se han intensificado. <\/p>\n<p>Los actores de la industria, sobre todo los que pertenecen a la iniciativa privada, poco a poco han develado los <strong>puntos finos<\/strong> que deber\u00e1n ser atendidos en los pr\u00f3ximos tres meses. Los temas que se han puesto sobre la mesa, y los que se pondr\u00e1n, se vuelven relevantes si se quiere llegar al arranque de administraci\u00f3n con una industria embalada. Uno de ellos, por supuesto, es el tema de <strong>subsidio<\/strong>. <\/p>\n<p>En este punto, cabe destacar la <a href=\"https:\/\/centrourbano.com\/2018\/08\/30\/no-habra-cambios-inmediatos-en-subsidio\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">reuni\u00f3n<\/a> que sostuvieron los desarrolladores del pa\u00eds con <strong>Armando Rosales<\/strong>, propuesto para encabezar la Subsecretar\u00eda de Desarrollo Urbano y Vivienda en el pr\u00f3ximo gobierno. El encuentro se dio en el marco de la reuni\u00f3n anual que organiza la delegaci\u00f3n jalisciense de la C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de la Vivienda (Canadevi). <\/p>\n<p>La reuni\u00f3n result\u00f3 interesante por las declaraciones del futuro subsecretario. Por un lado, asegur\u00f3 que <strong>no habr\u00e1 cambios<\/strong> inmediatos a las Reglas de Operaci\u00f3n en materia de subsidio; a\u00f1adi\u00f3 que, si se llegaran a considerar modificaciones, se realizar\u00edan con el consenso de desarrolladores y a largo plazo, en aras que la industria se adapte a las modificaciones. Por otro lado, hizo referencia sobre el actuar del <a href=\"http:\/\/infonavit.org.mx\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Infonavit<\/a>, tema en el que fue claro: el Instituto no regresar\u00e1 a pr\u00e1cticas del pasado. <\/p>\n<p>La afirmaci\u00f3n se vuelve trascendente luego que en las \u00faltimas semanas el propuesto para encabezar al Infonavit en el sexenio de Andr\u00e9s Manuel L\u00f3pez Obrador, <a href=\"https:\/\/twitter.com\/jczentella\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Juan Carlos Zentella<\/a>, se\u00f1al\u00f3 que el Instituto podr\u00eda volver a <strong>comprar tierra<\/strong>, con lo que retornar\u00eda a una pr\u00e1ctica empleada hace un par de d\u00e9cadas. La declaraci\u00f3n del pr\u00f3ximo funcionario de Sedatu cobra a\u00fan m\u00e1s relevancia toda vez que la idea del Infonavit como comprador de tierra fue rechazada y criticada por algunos actores. <\/p>\n<p>Ambos mensajes, tanto la posici\u00f3n sobre el subsidio, como la relacionada con la hipotecaria m\u00e1s grande de M\u00e9xico, fueron bien recibidos por los empresarios. De manera particular, <a href=\"https:\/\/twitter.com\/KrlosMed\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Carlos Medina<\/a>, presidente de <a href=\"https:\/\/canadevi.com.mx\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Canadevi <\/a>a nivel nacional, asegur\u00f3 que ambos posicionamientos otorgan <strong>certeza <\/strong>y <strong>confianza <\/strong>al sector, lo que le permite a la IP mantener las apuestas y con ello el tren de la vivienda en ritmo. <\/p>\n<p>En esta misma reuni\u00f3n, el futuro funcionario hizo el compromiso de iniciar lo antes posible las mesas de transici\u00f3n en las que se incluyan a los empresarios de la vivienda. Sin precisar fecha, los desarrolladores s\u00f3lo se quedaron con la promesa de comenzar \u201c<strong>pronto<\/strong>\u201d. <\/p>\n<p>Si de algo estamos convencidos es que ese \u201cpronto\u201d deber\u00e1 convertirse en una fecha concreta, porque <strong>a\u00fan hay mucho por definir<\/strong>. Ser\u00e1 necesario apertura este dialogo de manera formal para dejar saldados temas como lo referente al Infonavit, o lo que tiene que ver con el subsidio y la vivienda social, sobre todo si se entiende que se perfilan los trabajos en torno a la propuesta del proyecto de egresos para el ejercicio 2019, donde se establece la cantidad de recursos que ser\u00e1n utilizados para el subsidio en materia de vivienda.  <\/p>\n<p>Aunque en declaraciones <strong>Edna Elena Vega<\/strong>, quien algunos la perfilan como pr\u00f3xima titular de <a href=\"http:\/\/www.gob.mx\/conavi\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Conavi<\/a>, ha asegurado que se buscar\u00e1 incrementar el presupuesto para subsidio, no hay nada oficial. Por ello, para oficializar esa postura, y las relacionadas con el Infonavit, las reuniones deben concretarse. Y deben ser reuniones en las que se encuentren todos los que ejercer\u00e1n cargo en la pr\u00f3xima administraci\u00f3n, para definir un s\u00f3lo planteamiento. <\/p>\n<p>El tiempo avanza y el 1 de diciembre se acerca. En esa l\u00f3gica, conforme llegamos al <strong>d\u00eda cero de la pr\u00f3xima administraci\u00f3n<\/strong>, las reuniones de trabajo entre gobierno e IP se vuelven m\u00e1s importantes, principalmente, para dejar claro el panorama, saber cu\u00e1l es la posici\u00f3n que se tomar\u00e1, eliminar la posible incertidumbre y conjuntar esfuerzos con la mira de acelerar el ritmo en la industria de la vivienda. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Han pasado dos semanas del arranque formal de la transici\u00f3n de poder a nivel federal y una del comienzo de cambio de estafeta en la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu). 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Admirador de Vicente Le\u00f1ero y Miguel \u00c1ngel Granados Chapa.","sameAs":["https:\/\/x.com\/https:\/\/twitter.com\/ERosasCU?s=09"],"url":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/author\/edgar-rosas\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77486","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/users\/47"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=77486"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77486\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":78246,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77486\/revisions\/78246"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media\/75442"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=77486"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=77486"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=77486"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}