{"id":7385,"date":"2014-06-03T17:23:21","date_gmt":"2014-06-03T22:23:21","guid":{"rendered":"http:\/\/centrourbano.com\/?p=7385"},"modified":"2014-06-03T17:23:21","modified_gmt":"2014-06-03T22:23:21","slug":"prologis-primer-fibra-de-2014","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/prologis-primer-fibra-de-2014\/","title":{"rendered":"Prologis primer Fibra de 2014"},"content":{"rendered":"<p><em>Despu\u00e9s de posponer su colocaci\u00f3n desde el 2013, llega el octavo Fideicomiso<\/em><!--more--><\/p>\n<p>Llegar\u00e1 Fibra Prologis en el mes de junio lo que la convertir\u00eda en el segundo Fibra especializado en el ramo industrial , pero su monto de colocaci\u00f3n en la Oferta P\u00fablica ser\u00e1 menor a la alcanzada por Fibra Terrafina quien el 20 de marzo de 2013 obtuvo 9,521 millones de pesos en la colocaci\u00f3n global, de los cu\u00e1les la oferta global primaria fue de 8,279 millones 600,000 pesos y sobreasignaci\u00f3n de 1,241 millones 940,000 pesos.<\/p>\n<p>Fibra Prologis espera un Monto Total de la Oferta Global de hasta 8,159 millones 250,000 pesos considerando las opciones de Sobreasignaci\u00f3n y hasta 7,095 millones de pesos sin considerarla. El rango de precios por cada CBFI ser\u00e1 entre 26 y 29 pesos.<\/p>\n<p>La fecha de cierre del libro es el d\u00eda de hoy, pero el registro en la Bolsa Mexicana de Valores se tiene prevista para el 4 de junio por lo que se convertir\u00e1 en la primer Fibra en salir al mercado este 2014 despu\u00e9s de que a finales de 2013 se pospusieron algunos Fideicomisos por las condiciones del mercado.<\/p>\n<p>El portafolio inicial estar\u00e1 conformado por 177 propiedades industriales, en el Aviso de Oferta P\u00fablica, documento en la BMV, se menciona que Prologis es un administrador y desarrollador de instalaciones industriales, del prospecto, \u201clos negocios de Prologis en M\u00e9xico actualmente incluyen nueve inmuebles industriales clase A que no ser\u00e1n aportados a nuestro fideicomiso. Prologis seguir\u00e1 siendo propietario y administrador de algunas de estas propiedades excluidas \u2026 Prologis tiene la firme intenci\u00f3n de seguir desarrollando instalaciones industriales en M\u00e9xico y no est\u00e1 obligado a ofrecernos ninguna de dichas propiedades en virtud de nuestro derecho de preferencia\u2026\u201d<\/p>\n<p>Los debutantes del 2013 fueron Fibra Terrafina (con la colocaci\u00f3n de 9,520 millones de pesos), Fibra Inn (4,460 millones de pesos), Fibra Shop (5,466.3 millones de pesos) y Fibra Danhos (6,200 millones de pesos).<\/p>\n<p>De manera general entre los Fibras se convertir\u00eda en ser el tercer Fideicomiso que m\u00e1s capital levante desde 2011, \u00a0donde Fibra Uno en la 1\u00aa colocaci\u00f3n del 18 de marzo que fue por 3,615 mdp y en l 2\u00aa colocaci\u00f3n se obtuvo 8,876 mdp; en el caso de Fibra Macquarie la primera colocaci\u00f3n del 14 de diciembre de 2012 obtuvo 14,175 mdp y finalmente, Terrafina con 9,521 mdp.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Despu\u00e9s de posponer su colocaci\u00f3n desde el 2013, llega el octavo Fideicomiso<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[407,1683,45,774,115,1684],"class_list":["post-7385","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-inmobiliario","tag-bmv","tag-fibra-terrafina","tag-fibra-uno","tag-fideicomiso","tag-industrial","tag-prologis"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Prologis primer Fibra de 2014 -<\/title>\n<meta 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