{"id":72878,"date":"2018-06-12T10:31:05","date_gmt":"2018-06-12T15:31:05","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=72878"},"modified":"2018-06-12T10:40:44","modified_gmt":"2018-06-12T15:40:44","slug":"2018-estaran-operacion-39-centros-comerciales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/2018-estaran-operacion-39-centros-comerciales\/","title":{"rendered":"En 2018 estar\u00e1n en operaci\u00f3n 39 centros comerciales"},"content":{"rendered":"

La distribuci\u00f3n de los desarrollos se mantiene sin cambio, la ZMVM concentra la mayor\u00eda<\/em>
\n<\/p>\n

A lo largo de este a\u00f1o se espera que 39 centros comerciales inicien operaciones en M\u00e9xico, estos inmuebles aportar\u00edan al inventario nacional 1,817,861 metros cuadrados (m\u00b2), de acuerdo con estimaciones de la consultora inmobiliaria CBRE.<\/p>\n

Adem\u00e1s, se espera que los Life Style Centers incrementar\u00e1n su proporci\u00f3n en el mercado, debido a que hay centros comerciales de gran extensi\u00f3n en esta categor\u00eda que abrir\u00e1n este a\u00f1o, como Distrito La Perla, en Guadalajara, Jalisco.<\/p>\n\"\"<\/a>\n

\u201cHabr\u00e1 una incorporaci\u00f3n importante de usos mixtos al inventario nacional, con la llegada de desarrollos como M\u00edtikah en la Ciudad de M\u00e9xico, as\u00ed como con la reciente apertura de La Isla M\u00e9rida, en Yucat\u00e1n; con esto se confirma la tendencia a maximizar los terrenos disponibles\u201d.<\/p>\n

Seg\u00fan el an\u00e1lisis de CBRE, se prev\u00e9 que continuar\u00e1n las ampliaciones de varios centros comerciales, debido a la llegada de nuevas marcas, mismas que piden espacios m\u00e1s flexibles y modernos; adem\u00e1s, \u00e9stas estar\u00e1n m\u00e1s especializadas y dirigidas a ciertos consumidores.<\/p>\n

Operaciones 2017<\/strong><\/p>\n

Durante el a\u00f1o pasado, en M\u00e9xico iniciaron operaciones 18 centros comerciales, adem\u00e1s hubo tres ampliaciones, con esto se agregaron al inventario 857,360 m\u00b2. Con lo que el inventario termin\u00f3 en 22,066,046 m\u00b2, lo que represent\u00f3 un crecimiento de 3.9% respecto a 2016.<\/p>\n

\u201cDe las nuevas marcas que entraron al mercado, 50% correspondieron a boutiques de ropa para mujer y tiendas especializadas den deportes. En cuanto a la oferta de inmuebles, 38% corresponde a usos mixtos, al incorporar ocho centros comerciales\u201d.<\/p>\n\"\"<\/a>\n

Sin embargo, durante el a\u00f1o pasado el inventario creci\u00f3 menos que en 2016, pues s\u00f3lo lo hizo 3.9%, mientras que en 2016 hubo menos aperturas, pero el inventario creci\u00f3 5%, aunque se espera que en 2018 repunte con los 1.9 millones de m\u00b2 que est\u00e1n en construcci\u00f3n.<\/p>\n

La ca\u00edda fue consecuencia de menos aperturas, ya que el a\u00f1o pasado s\u00f3lo se inauguraron 21 centros comerciales, en comparaci\u00f3n con los 28 de 2016. M\u00e1s de la mitad se ubican en la Zona Metropolitana de la Ciudad de M\u00e9xico, con 11 inmuebles.<\/p>\n

Distribuci\u00f3n<\/p>\n

En cuanto a la ubicaci\u00f3n de los centros comerciales, la tendencia se ha mantenido estable con la mayor\u00eda de los edificios en la Zona Metropolitana de la Ciudad de M\u00e9xico, con 30%; en el centro del pa\u00eds, con 18%; noreste, 16%; sureste, 12%; occidente, 11%; noroeste, 10% y suroeste,4 por ciento.<\/p>\n\"\"<\/a>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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