{"id":72592,"date":"2018-06-06T10:32:36","date_gmt":"2018-06-06T15:32:36","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=72592"},"modified":"2018-06-06T11:13:36","modified_gmt":"2018-06-06T16:13:36","slug":"cinco-estados-tienen-las-viviendas-venta-mas-caras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/cinco-estados-tienen-las-viviendas-venta-mas-caras\/","title":{"rendered":"Cinco estados tienen las viviendas en venta m\u00e1s caras"},"content":{"rendered":"

El incremento se debe al costo de los insumos, panorama econ\u00f3mico internacional y proceso electoral<\/em>
\n<\/p>\n

Seg\u00fan datos de la Sociedad Hipotecaria Federal<\/a> (SHF) el precio de las viviendas con cr\u00e9dito hipotecario garantizado creci\u00f3 6.11% de forma anualizada, aunque 13 entidades proyectaron sobre la media nacional y 19 estados mostraron variaciones menores al promedio. Las entidades m\u00e1s caras para comprar vivienda son Ciudad de M\u00e9xico, Nuevo Le\u00f3n, Jalisco, Quer\u00e9taro y el Estado de M\u00e9xico.<\/p>\n

En el caso de la capital del pa\u00eds, \u00e9sta creci\u00f3 7.92%; Nuevo Le\u00f3n, 6.95%; Jalisco, 6.74%, mientras que Quer\u00e9taro y el Estado de M\u00e9xico capitalizaron 5.77% y 4.9%, respectivamente.<\/p>\n

Esto lo confirm\u00f3 el portal inmobiliario Lamudi, en su cuarto Informe Anual del Mercado Inmobiliario<\/a>, las entidades antes mencionadas tienen los precios m\u00e1s altos de casas en venta; en casas a la renta la lista muestra cierta paridad, con la excepci\u00f3n de Quintana Roo que tom\u00f3 el lugar de Quer\u00e9taro en este rubro.<\/p>\n

\u201cEn contraste, debido a una menor demanda, los estados con los precios m\u00e1s baratos son Colima, Tlaxcala, Hidalgo y Tamaulipas, quienes protagonizan el segmento con costos menores a la media, adem\u00e1s Durango y Baja California Sur son dos indicativos de variaci\u00f3n regional\u201d, explica el documento.<\/p>\n

Vivienda vertical <\/strong><\/p>\n

En el caso de los departamentos, las posiciones cambian, aunque las principales ciudades permanecen de forma similar. La Ciudad de M\u00e9xico tiene un precio promedio 6 millones 574,000 pesos; en el Estado de M\u00e9xico, 4 millones 759,000 pesos. Sin embargo, este \u00faltimo se encuentra en el segundo escal\u00f3n de la tabla de departamentos en renta y deja a Quintana Roo en el quinto lugar.<\/p>\n

Los dos estados con los precios m\u00e1s bajos a la compra y a la renta de departamentos en todo el pa\u00eds son Campeche, con una oferta de 500,000 pesos por un departamento a la venta, mientras que Tlaxcala contrajo el precio m\u00e1s barato a la renta, con 2,877 pesos.<\/p>\n\"\"<\/a>\n

Este incremento se debe principalmente al aumento de 7.3% del costo de los insumos de la construcci\u00f3n, tambi\u00e9n a la volatilidad con relaci\u00f3n al panorama econ\u00f3mico internacional y la relaci\u00f3n con Estados Unidos, que en d\u00edas recientes impuso un incremento en el pago de aranceles al acero y al aluminio.<\/p>\n

El reporte consider\u00f3 que esto repercute directamente a la industria inmobiliaria. Adem\u00e1s, como cada periodo electoral los precios y proyectos fluct\u00faan; por lo tanto, se espera que para cierre de a\u00f1o e inicios de 2019 los precios y la liberaci\u00f3n de proyectos encuentren la estabilidad.<\/p>\n

\u201cLas tasas de inter\u00e9s aumentaron al igual que la inflaci\u00f3n, sumado a esto el ingreso de los mexicanos no ha mejorado; acciones que no incentivan la inversi\u00f3n inmobiliaria, por lo que se tiene que motivar al sector para mantener el balance, pues depende mucho de la capacidad de \u00e9ste de responder a las necesidades que se le exigen\u201d, dijo Jaume Molet, director general de Lamudi M\u00e9xico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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