{"id":72486,"date":"2018-06-04T06:33:24","date_gmt":"2018-06-04T11:33:24","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=72486"},"modified":"2018-06-04T07:42:08","modified_gmt":"2018-06-04T12:42:08","slug":"desarrollo-centros-comerciales-crecio-3-9-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/desarrollo-centros-comerciales-crecio-3-9-2017\/","title":{"rendered":"Desarrollo de centros comerciales creci\u00f3 3.9% en 2017"},"content":{"rendered":"

Los LifeStyle Centers y Usos Mixtos ser\u00e1n los desarrollos que tendr\u00e1n mayor presencia<\/em>
\n<\/p>\n

Durante el a\u00f1o pasado en el pa\u00eds abrieron 18 centros comerciales; adem\u00e1s, otros tres se ampliaron, con estas obras se agregaron al inventario 857,360 metros cuadrados (m\u00b2). De esta forma, 2017 cerr\u00f3 con un inventario en este tipo de inmuebles de 22,066,046 m\u00b2, lo que represent\u00f3 un incremento de 3.9% respecto a 2016.<\/p>\n

Esto lo dio a conocer la consultora inmobiliaria CBRE en su reporte \u2018Insight Retail\u2019, en el que tambi\u00e9n explica que 38% de la nueva oferta corresponde a desarrollos de usos mixtos, al incorporar ocho centros comerciales.<\/p>\n

Respecto a su distribuci\u00f3n geogr\u00e1fica, \u00e9sta no present\u00f3 ning\u00fan tipo de cambio, ya que la Zona Metropolitana de la Ciudad de M\u00e9xico concentr\u00f3 la mayor parte de los edificios, con 30% de la oferta; el centro del pa\u00eds tiene 18%; noreste, 16%; sureste, 12%; occidente, 11%; noreste 10% y el suroeste, 4 por ciento.<\/p>\n\"\"<\/a>\n

\u201cEn 2017 el inventario creci\u00f3 menos que el a\u00f1o anterior, pues aument\u00f3 s\u00f3lo 3.9%, mientras que en 2016 hubo un incremento de 5%. Sin embargo, se espera que el crecimiento repunte este a\u00f1o con los 1.9 millones de m\u00b2 en construcci\u00f3n. La ca\u00edda se debi\u00f3 a que hubo menos aperturas, el a\u00f1o pasado se inauguraron 21 centros comerciales, en comparaci\u00f3n con los 28 que abrieron en 2016\u201d.<\/p>\n

De acuerdo con el an\u00e1lisis, este a\u00f1o se mantendr\u00e1 el crecimiento en este tipo de desarrollos con los 39 centros comerciales que est\u00e1n en construcci\u00f3n, obras que agregar\u00edan 1,817,861 m\u00b2 al inventario.<\/p>\n

Sobre el tipo de espacios, los LifeStyle Centers incrementar\u00e1n su presencia en el mercado, debido a que hay diversos centros comerciales de gran extensi\u00f3n que pertenecen a este tipo y que inaugurar\u00e1n a lo largo de este a\u00f1o, como Distrito La Perla, en Guadalajara.<\/p>\n

\u201cHabr\u00e1 una gran incorporaci\u00f3n de usos mixtos al inventario nacional, con la llegada de varios desarrollos, como M\u00edtikah, en la Ciudad de M\u00e9xico y La Isla M\u00e9rida, en Yucat\u00e1n; con esto se confirma la tendencia a maximizar los terrenos disponibles iniciada en 2016\u201d.<\/p>\n

Asimismo, CBRE explic\u00f3 que continuar\u00e1n las ampliaciones de varios centros comerciales, debido a la llegada de nuevas marcas, las cuales demandan espacios m\u00e1s flexibles y modernos, adem\u00e1s, las nuevas marcas estar\u00e1n cada vez m\u00e1s especializadas y se dirigir\u00e1n a ciertos consumidores. Finalmente, Gicsa es la empresa desarrolladora que tiene m\u00e1s centros comerciales en desarrollo.<\/p>\n\"Registran<\/a>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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