{"id":72333,"date":"2018-05-31T06:43:01","date_gmt":"2018-05-31T11:43:01","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=72333"},"modified":"2018-05-31T07:15:49","modified_gmt":"2018-05-31T12:15:49","slug":"jovenes-propician-cambios-dinamica-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/jovenes-propician-cambios-dinamica-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"J\u00f3venes propician cambios en din\u00e1mica inmobiliaria"},"content":{"rendered":"

Tecnolog\u00eda y desapego a las posesiones han cambiado la forma de vida en las ciudades<\/em>
\n<\/p>\n

Las generaciones m\u00e1s j\u00f3venes de M\u00e9xico han transformado la forma en que tradicionalmente se desarrollaba el mercado inmobiliario, ya que los avances tecnol\u00f3gicos, estilos de vida, ingresos econ\u00f3micos, entre otros factores, hacen que busquen vivienda en renta, ya sea individual o compartida en lugar de comprar una casa.<\/p>\n

El portal inmobiliario Dada Room<\/a>, especializado en rentas compartidas en Am\u00e9rica Latina, analiz\u00f3 las cinco formas m\u00e1s relevantes en que la juventud cambia esta industria.<\/p>\n

Rentar en vez de comprar<\/strong><\/p>\n

Los j\u00f3venes que se encuentran en las primeras etapas de su vida profesional pocas veces pueden adquirir una vivienda en las grandes ciudades, en donde los costos superan sus ingresos, as\u00ed como el monto del cr\u00e9dito hipotecario al que tienen acceso. Asimismo, esta generaci\u00f3n da prioridad a las experiencias por encima de posesiones.<\/p>\n

Por ejemplo, un joven que tiene un ingreso promedio de 11,250 pesos, seg\u00fan la m\u00e1s reciente Encuesta Nacional de Ocupaci\u00f3n y Empleo, prefiere invertir en viajar o vivir en un barrio de moda con renta compartida, que aspirar a comprar un departamento en alguna otra zona de la ciudad con precios m\u00e1s competitivos, pero alejada.<\/p>\n

\u201cCon lo que gano no podr\u00eda comprar un departamento en la colonia Cuauht\u00e9moc, que es donde vivo ahora, pero me alcanza para rentar un departamento con mis roomies. El edificio tiene alberca, gimnasio y otras amenidades que dif\u00edcilmente tendr\u00eda si viviera sola\u201d, explic\u00f3 Abril, periodista de 29 a\u00f1os.<\/p>\n\"Tres<\/a>\n

Compartir estilos de vida<\/strong><\/p>\n

En l\u00ednea con las experiencias, antes que las posesiones, compartir una vivienda es cada vez m\u00e1s com\u00fan no s\u00f3lo por el ahorro, sino por la apertura y el deseo de vivir con personas afines que pueden pasar de roomies, a colegas o hasta socios.<\/p>\n

A las rentas compartidas se suman otros espacios, como los colivings: esquema que nace de la visi\u00f3n de una econom\u00eda m\u00e1s colaborativa, volvi\u00e9ndose una opci\u00f3n para quienes tienen estilos de vida y de trabajo m\u00e1s abiertos.<\/p>\n

Regreso al centro de la ciudad<\/strong><\/p>\n

Las generaciones m\u00e1s grandes decidieron, desde hace al menos 20 a\u00f1os, abandonar los centros de las ciudades, para vivir en la periferia; sin embargo, los j\u00f3venes quieren vivir en el centro, para estar cerca de donde realizan su vida acad\u00e9mica y laboral, aunque eso signifique pagar rentas m\u00e1s elevadas.<\/p>\n

\u201cFen\u00f3menos como la gentrificaci\u00f3n se han vuelto m\u00e1s notorios, cambian los costos de las viviendas, por lo que un profesional joven no aspira tan f\u00e1cilmente a rentar \u00e9l solo un departamento, como lo har\u00eda un joven con el mismo ingreso 10 a\u00f1os atr\u00e1s. Hace cinco a\u00f1os, el precio promedio de una habitaci\u00f3n en renta en la Ciudad de M\u00e9xico era de 3,000 pesos, hoy alcanza casi 5,000 pesos, con una tendencia que va exponencialmente en aumento\u201d, explica el an\u00e1lisis.<\/p>\n\"\"<\/a>\n

Soluciones flexibles<\/strong><\/p>\n

La forma de trabajo de la juventud tambi\u00e9n ha cambiado, por lo que es m\u00e1s com\u00fan que acepten una nueva oportunidad laboral, sin importar que eso signifique un cambio de ciudad para vivir.<\/p>\n

Esta flexibilidad se convirti\u00f3 en un factor decisivo, ya que firmar un contrato de un a\u00f1o o cumplir con los requisitos de aval, como suele suceder con las agencias inmobiliarias, se convirtieron en obst\u00e1culos. Como respuesta a ello, han surgido plataformas que agilizan los tr\u00e1mites para permitir estancias por temporadas cortas y medias.<\/p>\n

Creaci\u00f3n de mercado online<\/strong><\/p>\n

\u201cM\u00e1s de 80% de los j\u00f3venes est\u00e1n conectados, seg\u00fan la m\u00e1s reciente Encuesta Nacional sobre Disponibilidad y Uso de Tecnolog\u00edas de la Informaci\u00f3n en los Hogares, los sitios de internet especializados y las redes sociales son las primeras opciones para los adultos j\u00f3venes, puesto que los ven como una fuente m\u00e1s confiable y certera que los anuncios clasificados en medios impresos o los carteles, adem\u00e1s les permiten comparar precios y ofertas de forma m\u00e1s simple\u201d, agrega el documento.<\/p>\n

\u201cEl mercado inmobiliario en M\u00e9xico seguir\u00e1 con cambios, en gran parte se debe a una potente combinaci\u00f3n de los h\u00e1bitos de las nuevas generaciones con las posibilidades de la tecnolog\u00eda. Sin duda alguna, vemos un futuro en el que tanto reservar un depa o cuarto, pagar la renta online y compartir vivienda ser\u00e1 lo com\u00fan\u201d, concluy\u00f3 Antoine P\u00e9rouze, director general de Dada Room.<\/p>\n\"\"<\/a>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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