{"id":70575,"date":"2018-04-26T07:13:24","date_gmt":"2018-04-26T12:13:24","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=70575"},"modified":"2018-04-26T00:16:38","modified_gmt":"2018-04-26T05:16:38","slug":"rentas-compartidas-deben-planearse-financieramente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/rentas-compartidas-deben-planearse-financieramente\/","title":{"rendered":"Rentas compartidas deben planearse financieramente"},"content":{"rendered":"<p><em>Aunque puede ser la soluci\u00f3n para los j\u00f3venes por sus bajos ingresos, debe considerarse varios factores<\/em><br \/>\n<!--more--><\/p>\n<p>Debido a que s\u00f3lo 6.5% de los capitalinos con trabajo formal obtiene ingresos superiores a los 12,000 pesos, seg\u00fan datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda (INEGI), poder pagar una hipoteca o una renta de forma independiente puede resultar prohibitivo para muchas personas; por lo que una de la soluciones, sobre todo para los j\u00f3venes, es vivir con amigos.<\/p>\n<p>Sin embargo, Kathy Quintero, vocera de <a href=\"https:\/\/resuelvetudeuda.com\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Resuelve tu Deuda<\/a>, dijo que a\u00fan en esta modalidad debe existir la planeaci\u00f3n financiera y no destinar m\u00e1s de 30% del ingreso mensual, de lo contario se puede poner en riesgo la estabilidad financiera, ya que comprometer una parte importante del salario impide disponer de ese dinero para soportar alg\u00fan imprevisto.<\/p>\n<p>\u201cAl mantener el arrendamiento en una cifra mayor se podr\u00eda correr el riesgo de afectar otros gastos, como alimentaci\u00f3n, salud o el pago de deudas. Por lo tanto, si se quiere cubrir una renta de 4,500 pesos, lo ideal es ganar 15,000 para lograr un buen equilibrio financiero\u201d, dijo la especialista.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, de acuerdo con diversos portales inmobiliarios, el costo promedio mensual del arrendamiento de un departamento en la Ciudad de M\u00e9xico ronda los 18,600 pesos, monto que es superado en ciertas delegaciones, como Miguel Hidalgo con un precio de 32,000 pesos o la Cuauht\u00e9moc, que llega a una renta de 19,500 pesos.<\/p>\n<p>\u201cAnte estas condiciones salariales y la necesidad de vivir cerca de las principales zonas de trabajo, muchos optan por un esquema de departamento compartido para reducir el costo de la vivienda y as\u00ed acceder a mejores lugares. Sin embargo, esta decisi\u00f3n debe estar contemplada bajo un presupuesto, de lo contrario, aunque sea una opci\u00f3n m\u00e1s asequible, seguir\u00e1 el riesgo de quedar econ\u00f3micamente desprotegido\u201d, coment\u00f3.<\/p>\n<p>Por lo que al menos se tienen que considerar cinco factores para saber si un inmueble es la mejor opci\u00f3n para vivir, entre ellas la elaboraci\u00f3n del presupuesto, desplazamientos, calidad de vida, comparaci\u00f3n de precios y evitar pagar por servicios que no se ocupan.<\/p>\n<p>Quintero dijo que la regla b\u00e1sica es la 70-30, en la que 70% del salario se asigna a vivienda, educaci\u00f3n, salud y transporte, mientras que el restante se destina al ahorro, entretenimiento y pago de deudas.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n se debe considerar que la vivienda est\u00e9 cerca del lugar donde se trabaja o estudia, por lo que tambi\u00e9n se evaluar el costo-beneficio de una colonia m\u00e1s alejada, pero con buena accesibilidad.<\/p>\n<p>\u201cAlgunas zonas de la ciudad cuentan con precios muy competitivos, pero carecen de otros servicios que podr\u00edan afectar el alojamiento; por ejemplo, que sea una zona sin opciones de transporte p\u00fablico o con alta criminalidad. Tampoco hay que olvidar las ventajas de estar cerca de un supermercado, as\u00ed como de sitios de recreaci\u00f3n o de actividades deportivas\u201d.<\/p>\n<p>Aunque el avance tecnol\u00f3gico ha facilitado muchas actividades, no es la \u00fanica opci\u00f3n para buscar una vivienda, en redes sociales con mucha actividad, tambi\u00e9n explorar a pie permite encontrar anuncios que no fueron publicados por medios digitales. Al final, con toda la informaci\u00f3n a la mano, se podr\u00e1 comparar y decidir con mayor seguridad sobre la opci\u00f3n que m\u00e1s conviene.<\/p>\n<p>\u201cNo faltar\u00e1n los lugares que cuenten con facilidades, como estacionamiento, gimnasio y seguridad privada, entre otros complementos que incrementan el costo. Por eso, antes de elegir, hay que pensar si realmente se van a aprovechar estos servicios o si se puede prescindir de ellos y con eso disminuir el monto del arrendamiento\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aunque puede ser la soluci\u00f3n para los j\u00f3venes por sus bajos ingresos, debe considerarse varios factores<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":2244,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-70575","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inmobiliario"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Rentas compartidas deben planearse financieramente -<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Debido a que s\u00f3lo 6.5% de los capitalinos con trabajo formal obtiene ingresos superiores a los 12,000 pesos, seg\u00fan datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda (INEGI), poder pagar una hipoteca o una renta de forma independiente puede resultar prohibitivo para muchas personas; 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